Аренда офиса 2 730 м², 5 этаж - Крылатские Холмы, Москва

Аренда офиса 2 730 м², 5 этаж - Крылатские Холмы

ID: ol47084 ЗАО Крылатское м. Крылатское Крылатская улица, 17

Сравнить

Крылатское

16 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	9400 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2006

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Крылатские Холмы - бизнес-парк класса А

Год постройки: 2004

В 2006 г. «Крылатские холмы» были признаны лучшим бизнес-центром класса «А» в Москве

Расположение:

Бизнес-парк «Крылатские Холмы» находится в районе Западного административного округа (ЗАО) Москвы. Рядом пролегают Звенигородское и Рублевское шоссе. Расстояние до МКАД - 4 км, до ТТК - 7,5 км, до Садового кольца - 11 км. Расстояние от ближайшей станции метро «Крылатское» на специальном автобусе-шаттле займет около 10 минут.

Описание:

Общая площадь 75 732 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 525 до 1 961 кв. м
Высота потолков: 3 - 6,8 м
Помещения с отделкой (фальшпол, ковролин, фальшпанели, подвесные потолки) / без отделки
Планировка: открытая / смешанная
Высококачественная отделка общих зон
Объект представляет собой четыре 6-этажных строения, которые символизируют четыре стихии: «Землю», «Воздух», «Огонь» и «Воду». Панорамное остекление
На территории 8,5 Га с холмистым естественным ландшафтом и парком было посажено более шестисот деревьев, среди которых сосны, липы, каштаны, березы, а также газон площадью 30 000 кв. м.
В центре установлено 12 пассажирских лифтов и 1, ведущий на подземную парковку фирмы Thyssen
Услуги комплекса: конференц-залы, переговорные комнаты и ресепшен с секретарским обслуживанием
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: система приточно-вытяжной вентиляции, четырех-трубное центральное кондиционирование, система VAV-box, вентилируемые фасады, трехступенчатая очистка воды, раздельный сбор мусора, утилизация аккумуляторных батарей и ртутьсодержащих ламп

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - Комстар, Совинтел, Эквант

Паркинг: подземная парковка на 1 000 м/м, наземная парковка на 1 133 м/м. Парковочный коэффициент 1:100. Предусмотрена вело-парковка

Безопасность: многоуровневая система безопасности, камеры видеомониторинга внутри и по периметру, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: отделение Райффайзен банка, кафе Prime и Хелси Фуд, столовые MFC и Sodexo, Starbucks, магазины «Республика» и «Сейлс», химчистка, салон красоты «Up to you», аптека
Внешняя: в ближайших окрестностях расположены кафе и рестораны, автомойка, туристическое агентство, супермаркеты, отделения банков

Характеристики

Округ

ЗАО

Район

Крылатское

Метро

Крылатское

Адрес

Крылатская улица, 17

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

2730 м²

Год строительства

2006

Этаж

Шаг колонн

9 x 9

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/40

НДС

не включен

Операционные расходы

9400 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-парк

Этажность

Общая площадь

75 732 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

190 - 13 031 м²

В стоимость включено

Ресторан

Получите каталог предложений

Андрей Богородицкий

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Хороший выбор государственных и частных школ с высокими рейтингами; одна из лучших элитных школ с преподаванием на английском языке и педагогами из Великобритании – International School of Moscow; Montessori School; Детская школа искусств им. И. С. Козловского

Инфраструктура

ТРЦ «Европарк», «Рублевский», «Западный», гипермаркет «Ашан», большой развлекательный парк SKAZKA; 25 ресторанов и кафе; более 50 организаций бытового обслуживания

Культура

Театральный центр «Крылатское», театр «Златоцвет», детский театр «Конек-Горбунок»; 5 крупных библиотек; более 15 кинотеатров; Храм Рождения Пресвятой Богородицы в Крылатском (19 век)

Преимущества

В районе 5 крупных заповедных зон общей площадью 300 га. Среди них природно-исторический парк «Москворецкий», Крылатские холмы, Татаровская пойма Москвы реки. Очень красивые пейзажи; прекрасно подходящие для семейного отдыха скверы, парки и дворы жилых комплексов; развитая социальная инфраструктура.

Спорт

Дворец спорта «Динамо», ледовый дворец «Крылатское», более 10 крупных фитнес-клубов

Мед. учреждения

6 государственных поликлиник, несколько частных клиник и стоматологий

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Бизнес-парк Крылатские Холмы (Krylatskie Kholmy)

БП «Крылатские Холмы» расположен в экологически чистом районе Крылатское, недалеко от станции метро «Крылатское». Бизнес центр находится в 5 минутах езды от МКАД, в 10 минутах от ТТК и в 7 минутах от Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, что обеспечивает удобный доступ как к центру города, так и к его окраинам.

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

190 - 13 031 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.