Продаётся офис 1 416 м², -1-4 этаж - Хлыновский, Москва

Продаётся офис 1 416 м², -1-4 этаж - Хлыновский

ID: os18018 ЦАО Центральный деловой район Пресненский м. Чеховская Хлыновский тупик, 3, стр. 1

Сравнить

Александровский сад

10 мин

Арбатская

10 мин

Еще

Библиотека имени Ленина

10 мин

Боровицкая

10 мин

Охотный Ряд

10 мин

Площадь Революции

10 мин

Пушкинская

10 мин

Тверская

10 мин

Театральная

10 мин

Чеховская

10 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена продажи

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2002

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

...

Продаётся офис 1 416 м², -1-4 этаж - Хлыновский

НДС: включен
Класс: B+
Год постройки: 2002
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Цена продажи

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Получить консультацию

Где вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Описание

Объект представляет собой отдельно стоящее нежилое трехэтажное здание с мансардой, расположенное в тихом переулке в центре Москвы. Ближайшие станции метро Арбатская и Тверская располагаются в 7-10 минутах ходьбы. Здание полностью реконструировано полностью в 2003 году. Парковка на 5-6 машиномест (включена в стоимость аренды). Помещения в состоянии с отделкой за выездом предыдущего арендатора. У здания имеется облагороженная эксплуатируемая терраса, в помещениях оборудована кухня-столовая. Вентиляция, кондиционирование. СКУД, система видеонаблюдения.

Планировки

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

Центральный деловой район

Район

Пресненский

Метро

Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Охотный Ряд, Площадь Революции, Пушкинская, Тверская, Театральная, Чеховская

Адрес

Хлыновский тупик, 3, стр. 1

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь блока

1416 м²

Год строительства

2002

Этаж

-1-4

Лифты

НДС

включен

Отделка

Есть

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.