Главная Бизнес-центр K-City Офисная

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Без комиссии

Продаётся офис 428 м², 4 этаж - K-City

os56011 ЦАО, Басманный, Бауманская ул., 11

Бауманская

428 м² 4 этаж Без отделки Класс A Магистраль TTK

226 398 397

528 721 ₽/м²

2 811 330

6 565 $/м²

2 512 809

5 868 €/м²

₽

€

Чат

Описание Характеристики Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

226 398 397

528 721 ₽/м²

2 811 330

6 565 $/м²

2 512 809

5 868 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID os56011

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Офис с двухсторонним остеклением, правильной формы, подходит для компании на 15-17 человек. Единственный бизнес-центр класса А на Бауманской в 5 мин. пешком от метро, с потенциалом роста цены от 40%! Продажа от Застройщика. Возможна рассрочка с ПВ от 10%! K-CITY - единственный БЦ класса А в локации Бауманской! Продажа офисов от застройщика. Удобная локация: 1 мин. до ТТК, рядом 2 станции метро (5 мин. до м. "Бауманская" пешком), в 10 мин. на машине площадь трех вокзалов и Садовое кольцо. Широкий выбор офисов от 36 до 716 м² с возможностью объединения до этажа целиком. Высокая инсоляция - потолки 3,65 м, панорамное остекление с естественным проветриванием. Современная инженерия, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Инфраструктура в бизнес-центре на 1-2 этажах (кафе, рестораны, магазины), столовая, артхаб, видовая терраса на крыше для резидентов, подземный паркинг. Строительная готовность в 4 квартале 2028 года. Рост стоимости к завершению проекта от 40%! В локации вакансия площадей составляет менее 5%, высокие ставки аренды от 45 тыс. руб./м2 в год. Рассрочка с первоначальным взносом от 10% на 1,5-2 года, НДС 20%.

Характеристики

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Басманный

Адрес Бауманская ул., 11

Объекты рядом

Арендовать Купить

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

Площадь блока

428 м²

Год строительства

2028

Этаж

Напольное покрытие

Пол с антипылевым покрытием

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/200

НДС

включен

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

59 800 м²

Предложений в продажу

Площадь предложений в продажу

32 - 26 525 м²

Не нашли интересующие вас характеристики?

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий

Инфраструктура

15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков

Культура

В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина

Преимущества

75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь

Спорт

Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов

Мед. учреждения

Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Продажа. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Аренда. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Бизнес-центр K-City

Новый бизнес-центр в Басманном районе K-CITY - это воплощение динамичной и прогрессивной атмосферы «Бауманки» для компаний, стремящихся создавать передовые решения во всех сферах бизнеса. В K-CITY технологии становятся искусством, а искусство стимулирует развитие инновационных бизнес-решений. Возможно деление по блокам

Предложений в продажу 59

Площадь предложений в продажу 32 - 26 525 м²

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади Только в NF GROUP

+19

Только в NF GROUP

Продажа офиса 474 м², 3 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

237 450 000 ₽

Свернуть

ID: os54708

Продажа офиса 474 м², 3 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

Бизнес-центр Европа Билдинг

Киевская

237 450 000 ₽

474 м²

3 этаж

С отделкой

Класс B

Магистраль СК

Подробнее

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Чат

Позвонить

Только в NF GROUP

Продаётся офис 426 м², 12 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

234 520 000 ₽

Свернуть

ID: os55234

Продаётся офис 426 м², 12 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

Бизнес-центр Европа Билдинг

Киевская

234 520 000 ₽

426 м²

12 этаж

С отделкой

Класс B

Магистраль СК

Подробнее

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Чат

Позвонить

Только в NF GROUP

Продажа офиса 490 м², 5 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3

210 210 000 ₽

Свернуть

ID: os44123

Продажа офиса 490 м², 5 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3

Бизнес-центр LIGHT CITY

Шелепиха

210 210 000 ₽

490 м²

5 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

Чат

Позвонить

Только в NF GROUP

Продаётся офис 326 м², 24 этаж - Федерация

ЦАО Пресненский наб Пресненская, 12

229 000 000 ₽

Свернуть

ID: os50990

Продаётся офис 326 м², 24 этаж - Федерация

ЦАО Пресненский наб Пресненская, 12

Бизнес-центр Федерация

Выставочная, Деловой центр

229 000 000 ₽

326 м²

24 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Нина Уколова

Старший консультант по особнякам

Чат

Позвонить

Только в NF GROUP

Офис 510 м², 4 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3

202 980 000 ₽

Свернуть

ID: os49186

Офис 510 м², 4 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3

Бизнес-центр LIGHT CITY

Шелепиха

202 980 000 ₽

510 м²

4 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

Чат

Позвонить

Продаётся офис 330 м², 4 этаж - TALLER (Восточный корпус)

ЦАО Даниловский Жуков проезд, 8, стр. 3

213 037 440 ₽

Свернуть

ID: os47926

Продаётся офис 330 м², 4 этаж - TALLER (Восточный корпус)

ЦАО Даниловский Жуков проезд, 8, стр. 3

Бизнес-центр TALLER (Восточный корпус)

Павелецкая

213 037 440 ₽

330 м²

4 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль СК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 261 м², 22 этаж - One Tower

ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, влд 13

257 098 296 ₽

Свернуть

ID: os54468

Продаётся офис 261 м², 22 этаж - One Tower

ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, влд 13

Бизнес-центр One Tower

Выставочная, Деловой центр

257 098 296 ₽

261 м²

22 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 430 м², 7 этаж - Бизнес-центр Мневники 3

СЗАО Хорошево-Мневники Нижние Мнёвники ул., 5

224 890 000 ₽

Свернуть

ID: os51923

Продаётся офис 430 м², 7 этаж - Бизнес-центр Мневники 3

СЗАО Хорошево-Мневники Нижние Мнёвники ул., 5

Бизнес-центр Бизнес-центр Мневники 3

224 890 000 ₽

430 м²

7 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 428 м², 5 этаж - K-City

ЦАО Басманный Бауманская ул., 11

227 530 633 ₽

Свернуть

ID: os56001

Продаётся офис 428 м², 5 этаж - K-City

ЦАО Басманный Бауманская ул., 11

Бизнес-центр K-City

Бауманская

227 530 633 ₽

428 м²

5 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 328 м², 20 этаж - Bell

САО Беговой 1-я Ямского Поля ул., 12, к. 1

253 450 340 ₽

Свернуть

ID: os54082

Продаётся офис 328 м², 20 этаж - Bell

САО Беговой 1-я Ямского Поля ул., 12, к. 1

Бизнес-центр Bell

253 450 340 ₽

328 м²

20 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Attention!

Maybe, you incorrectly filled one or more fields of the form. Please check it.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код