Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Только в NF Group Планировки

Арбат 24, 2 689 кв.м., торговая площадь 2689.4 м² - продажа

s247912 ЦАО, Арбат, Арбат улица, 24

Смоленская, Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

3 500 000 000

1 301 405 ₽/м²

41 239 202

15 333 $/м²

38 058 246

14 151 €/м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

3 500 000 000

1 301 405 ₽/м²

41 239 202

15 333 $/м²

38 058 246

14 151 €/м²

₽

€

ID s247912

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

2 689.40 м²

Витрины

Нет

НДС

включен

Мощность электроэнергии

776 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Тип здания

Дом

Предложений в продажу

Площадь предложений

2 689.40 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Арбат

Адрес Арбат улица, 24

Объекты рядом

Описание

> Уникальный объект, расположенный в самом центре современной, исторической, культурной, деловой и политической жизни Москвы

> В окружение Кремля, Храма Христа Спасителя, МИДа, Мэрии Москвы, Москва-Сити

> В едином архитектурном ансамбле с театром им. Е. Вахтангова

На продажу предлагаются 1 й и 2 й этажи четырёхэтажного здания с подземной парковкой (третий и четвёртый этажи находятся в собственности Корейского культурного центра при посольстве Республики Корея)

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• 13 витрин (2х3 м)

• 2 эскалатора

• 2 лифта

• Автоматическая пожарная система

• Диспетчеризация

• 2 места для разгрузки (40 м 2 и 42,3 м 2 на подземной парковке, расположенные напротив двух лифтов

• Приточно-вытяжная вентиляция 50 000 м3 в час - мощность воздухообмена

• Центральное кондиционирование, плюс 3 х трубная VRV система с переменным хладагентом

• 2 жироуловителя производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду

Водоснабжение: 80 мм диаметр трубы подающего водопровода. Прямой договор с Мосводоканалом

Электричество: Установленная мощность 388 кВт, 2 категория (бесперебойное снабжение). Возможно увеличение до 776 кВт по 3 категории. Собственное ВРУ и АВР от ТП, АРБП

Получите подробную презентацию объекта

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник