+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
9 Акров (9 Akrov)
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
Без комиссии

Сдается офис 1 292 м², 7 этаж - 9 Акров

Калужская
1 292 м² 7 этаж С отделкой Класс B+ Магистраль ЧТК
28 000
3 015 366  ₽ / мес.
391
42 145  $ / мес.
327
35 288  € / мес.
$
за м²/год
28 000
3 015 366  ₽ / мес.
391
42 145  $ / мес.
327
35 288  € / мес.
$
за м²/год
ID ol53335
 Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В состав бизнес-центра «9 акров» входят два комфортабельных офисных здания класса «В+» высотой 9 и 16 этажей. Архитектурное решение с контрастной облицовкой фасада выделяет центр на фоне окружающих построек.

 

Здания имеют общую благоустроенную территорию. Отделка офисных помещений и мест общего пользования выполнена в современном деловом стиле. Просторные атриумы наполняют пространство естественным светом.

 

Расположение

 

Бизнес-центр расположен в районе Черемушки Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы между двух кольцевых магистралей — МКАД и ТТК. Ближайшая станция метро — «Калужская». Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Севастопольский проспект.

 

Описание

 

  • Общая площадь: 90738 кв. м
  • Этажность: 9
  • Планировка: открытая, смешанная, кабинетная
  • Высота потолков: 3,75 м
  • Состояние: с отделкой, под отделку
  • Лифты: пассажирские Schindler

 

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения.

 

Телекоммуникации: оптико-волоконные.

 

Паркинг: подземный и наземный гостевой (коэффициент паркинга: 1/100).

 

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

 

Инфраструктура

 

Бизнес-центр «9 акров» имеет престижное расположение в Юго-Западном деловом районе Москвы. Предусмотрена развитая инфраструктура для полноценной работы и отдыха: продовольственные магазины, ресторан, кафе, отделение банка, конференц-зал.

 

Характеристики

Адрес

Город Москва
Округ ЮЗАО
Район Черёмушки
Адрес Научный проезд, 19
Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки
Аренда
Класс
B+
Площадь блока
1292 м²
Год строительства
2011
Этаж
7
Лифты
2
Планировка
открытая
Парковочный коэффициент
1/100
НДС
не применим
Операционные расходы
3840 руб. м² в год
Отделка
Есть

О здании

Тип здания
Бизнес-центр
Этажность
9
Общая площадь
90 738 м²
Предложений в аренду
1
Площадь предложений в аренду
1 292 м²

Все предложения в категориях

Арендовать недвижимость в Подмосковье 1818 Аренда коммерческой недвижимости в Москве 1333 Аренда офиса от собственника 1144 Аренда офиса в Москве 875 Аренда офиса на цокольном этаже в Москве 874 Аренда офисов с юрадресом 874 Аренда офиса без посредников 841 Аренда офиса в бизнес-центре 645 Аренда офиса у метро в Москве 639 Аренда офиса с парковкой 515 Аренда больших офисов 465 Аренда офисов с отделкой 352 Аренда офисов класса Б 300 Аренда офисов класса B+ 241 Аренда офисов 1000 кв.м. 195 Аренда офиса от 1000 до 2000 метров 195 Офисы open space в Москве 189 Аренда офиса в ЮЗАО от собственника 66 Аренда офиса в ЮЗАО Москвы 46 Аренда офиса на Новых Черемушках 37 Аренда офиса на Юго-Западной 36 Аренда офиса на Проспекте Вернадского 31 Аренда офиса на Калужской 24 Аренда офиса в БЦ у метро Калужская 23 Аренда офисов в районе 28 ИФНС 22 Аренда офисов класса B+ у метро Калужская 7 Аренда офисов - улица Научный проезд 1

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Образование
14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 5 частных гимназий, среди которых школы «Газпром» и «Британская», 4 центра дополнительного образования, музыкальная и 2 спортивные школы
Инфраструктура
На территории района располагается штаб-квартира компании «Газпром» и еще несколько крупных торговых и бизнес-центров; 6 аптек, 21 кафе, 2 кинотеатра, концертный зал
Культура
6 театров, в том числе детский, ледовый и Театр ГИТИС; 2 библиотеки, культурный центр «Меридиан»
Преимущества
Удобное расположение (престижный Юго-Западный район, близость к центру); удаленность от МКАД и отсутствие промзон; на территории района есть Парк 70-летия Победы, а на его границе – Битцевский лесопарк и Воронцовский парк; довольно зеленый район с тихими дворами
Спорт
Более 10 фитнес-центров, в том числе клубы сети World Class
Мед. учреждения
Центр планирования семьи и репродукции, взрослая и 2 детские поликлиники, более 10 частных медцентров, 17 стоматологий
Все
Преимущества
Образование
Культура
Спорт
Инфраструктура
Мед. учреждения

Бизнес-центр 9 Акров (9 Akrov)

В состав бизнес-центра «9 акров» входят два комфортабельных офисных здания класса «В+» высотой 9 и 16 этажей. Архитектурное решение с контрастной облицовкой фасада выделяет центр на фоне окружающих построек.

 

Здания имеют общую благоустроенную территорию. Отделка офисных помещений и мест общего пользования выполнена в современном деловом стиле. Просторные атриумы наполняют пространство естественным светом.

Предложений в аренду 1
Площадь предложений в аренду 1 292 м²
Подробнее
NF Group
NF Group
Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP Без комиссии
Аренда офиса 554 м², 8 этаж - Город Столиц, башня Санкт-Петербург
ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1
70 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol25951

Аренда офиса 554 м², 8 этаж - Город Столиц, башня Санкт-Петербург

ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1
70 000 ₽ м² в год
554 м²
8 этаж
С отделкой
Класс A
Магистраль TTK
 Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP
Только в NF GROUP Без комиссии
Сдается офис 920 м², 3 этаж - Деловой Дуэт
ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13
41 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol51531

Сдается офис 920 м², 3 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13
41 000 ₽ м² в год
920 м²
3 этаж
С отделкой
Класс B+
Магистраль TTK
 Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора по работе с офисными зданиями
Только в NF GROUP Без комиссии
Офис 800 м² Оружейный переулок 13с1
ЦАО Тверской Оружейный пер, 13, стр. 1
45 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol50983

Офис 800 м² Оружейный переулок 13с1

ЦАО Тверской Оружейный пер, 13, стр. 1
45 000 ₽ м² в год
800 м²
Без отделки
Класс B+
Магистраль СК
 Нина Уколова
Нина Уколова
Старший консультант по особнякам
Только в NF GROUP Без комиссии
Сдается офис 1 000 м², 3 этаж - Деловой Дуэт
ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13
41 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol51405

Сдается офис 1 000 м², 3 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13
41 000 ₽ м² в год
1 000 м²
3 этаж
С отделкой
Класс B+
Магистраль TTK
 Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора по работе с офисными зданиями
Без комиссии
Аренда офиса 1 001 м², 3 этаж - Ферро Плаза
ЮЗАО Академический Кржижановского улица, 14, корп. 3
38 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol27407

Аренда офиса 1 001 м², 3 этаж - Ферро Плаза

ЮЗАО Академический Кржижановского улица, 14, корп. 3
38 000 ₽ м² в год
1 001 м²
3 этаж
С отделкой
Класс B+
Магистраль ЧТК
Без комиссии
Аренда офиса 1 193 м², 4 этаж - РТС Таганский
ЮВАО Нижегородский Калитниковская Ср. улица, 26/27
30 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol32933

Аренда офиса 1 193 м², 4 этаж - РТС Таганский

ЮВАО Нижегородский Калитниковская Ср. улица, 26/27
30 000 ₽ м² в год
1 193 м²
4 этаж
С отделкой
Класс B+
Магистраль TTK
Без комиссии
Аренда офиса 595 м², 2 этаж - Мидланд Плаза
ЦАО Арбат Арбат улица, 10
55 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol32508

Аренда офиса 595 м², 2 этаж - Мидланд Плаза

ЦАО Арбат Арбат улица, 10
55 000 ₽ м² в год
595 м²
2 этаж
С отделкой
Класс B+
Магистраль СК
Без комиссии
Аренда офиса 850 м², 7 этаж - Мерседес Бенц Плаза
САО Хорошёвский Ленинградский пр-кт, 39А
44 658 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol11677

Аренда офиса 850 м², 7 этаж - Мерседес Бенц Плаза

САО Хорошёвский Ленинградский пр-кт, 39А
44 658 ₽ м² в год
850 м²
7 этаж
С отделкой
Класс A
Магистраль ЧТК
С мебелью
Без комиссии
Аренда офиса 1 120 м², 7 этаж - МБЭС
ЦАО Красносельский Маши Порываевой улица, 11
31 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol37443

Аренда офиса 1 120 м², 7 этаж - МБЭС

ЦАО Красносельский Маши Порываевой улица, 11
Комсомольская
31 000 ₽ м² в год
1 120 м²
7 этаж
С отделкой
Класс B
Магистраль СК
Без комиссии
Аренда офиса 742 м², 28 этаж - iCITY (Space)
ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, 37
50 000 ₽ м² в год
Свернуть
ID: ol43026

Аренда офиса 742 м², 28 этаж - iCITY (Space)

ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, 37
Шелепиха
50 000 ₽ м² в год
742 м²
28 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании