Главная Бизнес-центр 9 Акров Офисная

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Без комиссии

Сдается офис 1 292 м², 7 этаж - 9 Акров

ol53335 ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19

Калужская

1 292 м² 7 этаж С отделкой Класс B+ Магистраль ЧТК

28 000

3 015 366 ₽ / мес.

327

35 275 $ / мес.

290

31 302 € / мес.

₽

€

за м²/год

Чат

Описание Характеристики Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

28 000

3 015 366 ₽ / мес.

327

35 275 $ / мес.

290

31 302 € / мес.

₽

€

за м²/год

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID ol53335

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В состав бизнес-центра «9 акров» входят два комфортабельных офисных здания класса «В+» высотой 9 и 16 этажей. Архитектурное решение с контрастной облицовкой фасада выделяет центр на фоне окружающих построек.

Здания имеют общую благоустроенную территорию. Отделка офисных помещений и мест общего пользования выполнена в современном деловом стиле. Просторные атриумы наполняют пространство естественным светом.

Расположение

Бизнес-центр расположен в районе Черемушки Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы между двух кольцевых магистралей — МКАД и ТТК. Ближайшая станция метро — «Калужская». Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Севастопольский проспект.

Описание

Общая площадь: 90738 кв. м
Этажность: 9
Планировка: открытая, смешанная, кабинетная
Высота потолков: 3,75 м
Состояние: с отделкой, под отделку
Лифты: пассажирские Schindler

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения.

Телекоммуникации: оптико-волоконные.

Паркинг: подземный и наземный гостевой (коэффициент паркинга: 1/100).

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

Инфраструктура

Бизнес-центр «9 акров» имеет престижное расположение в Юго-Западном деловом районе Москвы. Предусмотрена развитая инфраструктура для полноценной работы и отдыха: продовольственные магазины, ресторан, кафе, отделение банка, конференц-зал.

Характеристики

Адрес

Город Москва

Округ ЮЗАО

Район Черёмушки

Адрес Научный проезд, 19

Объекты рядом

Арендовать Купить

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь блока

1292 м²

Год строительства

2011

Этаж

Лифты

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не применим

Операционные расходы

3840 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

90 738 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений в аренду

1 292 м²

Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 5 частных гимназий, среди которых школы «Газпром» и «Британская», 4 центра дополнительного образования, музыкальная и 2 спортивные школы

Инфраструктура

На территории района располагается штаб-квартира компании «Газпром» и еще несколько крупных торговых и бизнес-центров; 6 аптек, 21 кафе, 2 кинотеатра, концертный зал

Культура

6 театров, в том числе детский, ледовый и Театр ГИТИС; 2 библиотеки, культурный центр «Меридиан»

Преимущества

Удобное расположение (престижный Юго-Западный район, близость к центру); удаленность от МКАД и отсутствие промзон; на территории района есть Парк 70-летия Победы, а на его границе – Битцевский лесопарк и Воронцовский парк; довольно зеленый район с тихими дворами

Спорт

Более 10 фитнес-центров, в том числе клубы сети World Class

Мед. учреждения

Центр планирования семьи и репродукции, взрослая и 2 детские поликлиники, более 10 частных медцентров, 17 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Продажа. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Аренда. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Бизнес-центр 9 Акров (9 Akrov)

Предложений в аренду 1

Площадь предложений в аренду 1 292 м²

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади Только в NF GROUP

Только в NF GROUP

Аренда офиса 522 м², 3 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

70 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol23204

Аренда офиса 522 м², 3 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

Бизнес-центр Европа Билдинг

Киевская

70 000 ₽ м² в год

522 м²

3 этаж

С отделкой

Класс B

Магистраль СК

Подробнее

Валерия Соколова

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

Чат

Позвонить

+37

Только в NF GROUP

Сдается офис 1 000 м², 4 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13

40 666 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol51405

Сдается офис 1 000 м², 4 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13

Бизнес-центр Деловой Дуэт

Сокольники

40 666 ₽ м² в год

1 000 м²

4 этаж

С отделкой

Класс B+

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

Чат

Позвонить

+19

Только в NF GROUP

Аренда офиса 598 м², 8 этаж - Город Столиц, башня Санкт-Петербург

ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1

57 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol25951

Аренда офиса 598 м², 8 этаж - Город Столиц, башня Санкт-Петербург

ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1

Бизнес-центр Город Столиц, башня Санкт-Петербург

Выставочная, Деловой центр, Международная, Деловой центр

57 000 ₽ м² в год

598 м²

8 этаж

С отделкой

Класс A

Магистраль TTK

С мебелью

Подробнее

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Чат

Позвонить

Только в NF GROUP

Офис 800 м² Оружейный переулок 13с1

ЦАО Тверской Оружейный пер, 13, стр. 1

45 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol50983

Офис 800 м² Оружейный переулок 13с1

ЦАО Тверской Оружейный пер, 13, стр. 1

Маяковская

45 000 ₽ м² в год

800 м²

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Нина Уколова

Старший консультант по особнякам

Чат

Позвонить

+37

Только в NF GROUP

Сдается офис 920 м², 4 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13

40 666 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol51531

Сдается офис 920 м², 4 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13

Бизнес-центр Деловой Дуэт

Сокольники

40 666 ₽ м² в год

920 м²

4 этаж

С отделкой

Класс B+

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

Чат

Позвонить

Сдается офис 913 м², 2 этаж - Riva

ЮАО Нагатинский затон Андропова пр-кт, 11, к. 2

39 990 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol51448

Сдается офис 913 м², 2 этаж - Riva

ЮАО Нагатинский затон Андропова пр-кт, 11, к. 2

Бизнес-центр Riva

Технопарк

39 990 ₽ м² в год

913 м²

2 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Сдается офис 766 м² Ивановская Горка

ЦАО Басманный Подкопаевский переулок, 4

52 333 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol49616

Сдается офис 766 м² Ивановская Горка

ЦАО Басманный Подкопаевский переулок, 4

Бизнес-центр Ивановская Горка

Китай-город

52 333 ₽ м² в год

766 м²

С отделкой

Класс A

Магистраль БК

Подробнее

Чат

Позвонить

Аренда офиса 1 389 м², 2 этаж - Шаболовка 31 (Cтр. Б)

ЮАО Донской Шаболовка ул., 31Б

28 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol20648

Аренда офиса 1 389 м², 2 этаж - Шаболовка 31 (Cтр. Б)

ЮАО Донской Шаболовка ул., 31Б

Шаболовская

28 000 ₽ м² в год

1 389 м²

2 этаж

С отделкой

Класс B-

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Аренда офиса 424 м², 6 этаж - Романов Двор II

ЦАО Арбат Романов переулок, 4, стр. 2

75 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol24040

Аренда офиса 424 м², 6 этаж - Романов Двор II

ЦАО Арбат Романов переулок, 4, стр. 2

Бизнес-центр Романов Двор II

Боровицкая, Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная, Библиотека имени Ленина, Александровский сад, Арбатская

75 000 ₽ м² в год

424 м²

6 этаж

С отделкой

Класс A

Магистраль БК

Подробнее

Чат

Позвонить

+17

Сдается офис 790 м², 4 этаж - Дмитровский (Новодмитровская)

СВАО Бутырский Новодмитровская улица, 5А, стр. 8

40 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol54804

Сдается офис 790 м², 4 этаж - Дмитровский (Новодмитровская)

СВАО Бутырский Новодмитровская улица, 5А, стр. 8

Бизнес-центр Дмитровский (Новодмитровская)

Дмитровская

40 000 ₽ м² в год

790 м²

4 этаж

С отделкой

Класс B+

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Attention!

Maybe, you incorrectly filled one or more fields of the form. Please check it.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код