БЦ Арма (Строение 2) (Сусальный Ниж. переулок, д. 5 стр. 2) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в МФК Арма (Строение 2)

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2015

Описание «Арма (Строение 2)»

АРМА - бизнес-центр класса В+

Год постройки/реконструкции: 2008-2016. Реконструкция корпусов бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 г. и строительство новых зданий.

Расположение:

Бизнес-центр находится в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы, недалеко от Садового Кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Курская» (Кольцевая линия). Выезд на Земляной Вал, Старую Басманную улицу и набережную Академика Туполева упрощает проезд в центральную часть столицы или отдаленные районы. Расстояние до ТТК - 1,2 км, до МКАД - 11 км. Также в шаговой доступности расположен Курский вокзал.

Описание

Общая площадь составляет 70 000 кв. м. В аренду предоставляются офисные площади от 54 до 730 кв. м
Высота потолков: 3,6 - 8 м
В аренду предоставляются помещения, как без отделки, так и с отделкой. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. Планировка: комбинированная
Сдаются также складские, торговые или производственные помещения
В составе офисного лофт-квартала - 27 корпусов.
В комплексе установлены скоростные лифты Schindler
Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, предоставление переговорных, информационные справки на главном ресепшн

Техническое оснащение: системы центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономное отопление от собственной котельной

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, выделенные линии интернет, цифровые телекоммуникации, услуги предоставляют операторы - МГТС, Комстар, Интеллин, Билайн-Бизнес

Паркинг: наземная парковка на 2000 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, действует контроль доступа

Инфраструктура:

Внутренняя: на территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет Перекресток, несколько кафе , ресторанов, столовая, фитнес-центр, цветочная лавка, аптека и банкомат
Внешняя: вблизи от комплекса расположился арт-квартал, в котором находятся известные творческие площадки «Винзавод» и ArtPlay

Характеристики Арма (Строение 2)

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Восток

Район

Басманный

Метро

Курская, Чкаловская

Адрес

Сусальный Ниж. переулок, д. 5 стр. 2

Многофункциональный комплекс

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

1050 м²

Год строительства

2015

Этажность

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical

Планировка

комбинированная

Парковочный коэффициент

1/90

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.