Номер объекта
ID: os13455

ОРБИТА Build-to-suit (1Д и 1К)


Москва, СЗАО, м. Строгино, Кулакова улица, д. 20 стр. 1ДПосмотреть на картеНа карте
Площадь, м265000
КлассB+
Этажей5
Год постройки2019

«Технопарк «Орбита» — редевелопмент одноименного московского завода радиоэлектронного оборудования. В состав многофункционального комплекса класса «В+» входят офисные и промышленные здания. Общая площадь составляет около 85 000 кв. м.

 

В рамках 1-й фазы «Технопарка «Орбита» Арендодатель готов выполнить проект built-to-suit под требования Арендатора. На данный момент рассматриваемый объект состоит из двух строений — примыкающие друг у другу 1К и 1Д. По окончании реконструкции объект будет представлять единое 4-х этажное здание с цоколем общей арендуемой площадью по БТИ 16400 кв. м. Площадь каждого этажа достигает 4100 кв. м.

 

 

Расположение

 

Комплекс расположен в районе Строгино Северо-Западного административного округа (СЗАО) Москвы

Ближайшая станция метро — «Строгино». Непосредственный доступ к МКАД. Удобный доступ к проспекту Маршала Жукова, Новорижскому, Рублевскому, Ленинградскому и Волоколамскому шоссе.

 

Описание

 

  • Общая площадь: 65000 кв. м
  • Этажность: 5
  • Высота потолков: 1, 4 этажи — 7 м, 2 и 3 этажи — 5,8 м
  • Шаг колонн: 6х9 м
  • Лифты: 4 пассажирских (1000 кг г/п), 4 грузовых (3200 кг г/п), 1 грузовой (1000 кг г/п)
  • Электроснабжение: от 150 кВт до 500 кВт

 

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, системы охранной и пожарной безопасности.

 

Телекоммуникации: оптико-волоконные.

 

Паркинг: охраняемый наземный (коэффициент: 1/80).

 

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, действует система контроля удаленного доступа.

 

Инфраструктура

 

Проектом комплекса «Орбита» предусмотрена развитая инфраструктура: кафе, конференц-зал, отделение банка, рестораны, столовая, супермаркет, торговая зона, фитнес-центр. В пешей доступности представлено множество объектов социальной и бытовой инфраструктуры.

 

 

Читать дальше
О бизнес-парке
Тип сделки:
Аренда
Класс:
B+
Общая площадь:
65000 м²
Год строительства:
3 квартал 2019 г.
Этажность:
5
Расположение
Кольцевая магистраль:
МКАД
Деловой район:
МКАД Запад
Округ:
СЗАО
Район:
Строгино
Улица:
Кулакова улица, д. 20 стр. 1Д
Метро:
м. Строгино
Дополнительные характеристики
Парковочный коэффициент:
1/80
Операционные расходы:
включены в арендную плату


Услуги по представлению офисных арендаторов
Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
Почему именно мы
Наши преимущества
Более 2000 офисных объектов
Уникальная экспертиза рынка
Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
Профессиональное сопровождение сделки
О районе

Строгино

КартаПанорама
На весь экран