Номер объекта
ID: os13629
Бизнес-парк ЛеФОРТ (Строение 6)

Москва, ВАО, м. Преображенская Площадь, Электрозаводская улица, д. 27 стр. 6Посмотреть на картеНа карте
от 13000
$
за м2 в год
1978167 ₽ в месяц
Назначить просмотр
Площадь, м21826
КлассB+
Этажей2
Год постройки2007

ЛеФОРТ - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2006. Реконструкция производственных зданий 19-20 века Лучший Бизнес Центр класса В+ 2007года CRE Awards

Расположение

Офисный центр «ЛеФОРТ» расположен в районе Преображенское, ВАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро «Преображенская площадь» займет 10 минут пешком. В зависимости от плотности движения, дорога от бизнес-центра до Третьего транспортного кольца занимает от 5 до 10 минут, от Садового кольца - 10-15 мин.

Описание

  • Общая площадь составляет 63 000 кв. м, из них арендуемая - 56 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 368 до 11 600 кв

м

  • Высота потолков: 2,7 - 4,5 м
  • В аренду предоставляются помещения с отделкой, полностью готовые к въезду
  • Планировка: кабинетная, комбинированная, открытая, смешанная
  • Высококачественная дизайнерская отделка общих зон (вестибюли, этажные холлы)
  • Объект включает в себя 11 зданий разной этажности
  • Наличие складских помещений
  • В комплексе установлены грузопассажирские и пассажирские лифты KONE и SIGMA
  • Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, информационные справки на главном ресепшене комплекса
  • Техническое оснащение: объект оборудован центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод

    Телекоммуникации: цифровые телефонные линии (возможно подключение неограниченного количества линий) и оптоволоконные линии скоростного доступа в Интернет. На объекте представлены провайдеры: Билайн Бизнес, Совинтел, Голден Телеком и Комстар

    Паркинг: наземная охраняемая парковка на 720 м/м. Парковочный коэффициент 1:75. В наличии гостевая парковка

    Безопасность: на территории комплекса организована круглосуточная охрана территории, общих зон, охраняемая парковка, видеонаблюдение, электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа

    Инфраструктура:

    • Внутренняя: на территории центра расположены кафе, рестораны, магазины, банкоматы, химчистка, салон красоты, фитнес-центр c теннисным кортом на крыше, пекарня-кондитерская.
    • Внешняя: рядом находится парк Лефортово и набережная Яузы, а также супермаркеты, кафе, рестораны и отделения различных банков

    Читать дальше
    О бизнес-парке
    Тип здания:
    Бизнес-парк
    Тип сделки:
    Аренда
    Класс:
    B+
    Общая площадь:
    1826 м²
    Год строительства:
    2007 г.
    Этажность:
    2
    Количество доступных блоков в аренду :
    1
    Расположение
    Кольцевая магистраль:
    ЧТК
    Деловой район:
    Преображенский (ЧТК Восток)
    Округ:
    ВАО
    Район:
    Преображенское
    Улица:
    Электрозаводская улица, д. 27 стр. 6
    Метро:
    м. Преображенская Площадь
    Технические характеристики
    Лифты:
    6
    Тип лифтов:
    Kone
    Высота потолков:
    3.40 - 4.50
    Нагрузка на пол:
    800.00
    Электроснабжение:
    II категория электроснабжения
    Телекоммуникации:
    Оптико-волоконные/Fiber-optical
    Планировка:
    открытая
    Дополнительные характеристики
    Парковочный коэффициент:
    1/75
    НДС:
    не включен
    Операционные расходы:
    6000.00 руб. кв.м в год
    Выбрать офис
    0 — 40+ тыс. ₽
    От
    • 0
    • 10
    • 20
    • 30
    • 40
    До
    • 10
    • 20
    • 30
    • 40
    • 40+
    за м² в год
    • за м² в год
    • помещение в месяц
    • помещения в год
    0 — 5000+ м²
    От
    • 0
    • 250
    • 500
    • 1000
    • 2000
    • 5000
    До
    • 250
    • 500
    • 1000
    • 2000
    • 5000
    • 5000+
    Все варианты
    • Все варианты
    • С отделкой
    • С мебелью
    • Без отделки
    Планировки
    Площадь
    Этаж
    Цена
    Описание
    1826 м²
    1-2 Этаж
    13 000 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку


    Услуги по представлению офисных арендаторов
    Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
    Почему именно мы
    Наши преимущества
    Более 2000 офисных объектов
    Уникальная экспертиза рынка
    Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
    Профессиональное сопровождение сделки
    О районе

    Преображенское

    КартаПанорама
    На весь экран
    Похожие объекты