БЦ ЛеФОРТ (Строение 6) (Электрозаводская улица, д. 27 стр. 6) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-парке ЛеФОРТ (Строение 6)

Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	не включен
Класс:	B+
Год постройки:	2007

Описание «ЛеФОРТ (Строение 6)»

ЛеФОРТ - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2006. Реконструкция производственных зданий 19-20 века Лучший Бизнес Центр класса В+ 2007года CRE Awards

Расположение

Офисный центр «ЛеФОРТ» расположен в районе Преображенское, ВАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро «Преображенская площадь» займет 10 минут пешком. В зависимости от плотности движения, дорога от бизнес-центра до Третьего транспортного кольца занимает от 5 до 10 минут, от Садового кольца - 10-15 мин.

Описание

Общая площадь составляет 63 000 кв. м, из них арендуемая - 56 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 368 до 11 600 кв. м
Высота потолков: 2,7 - 4,5 м
В аренду предоставляются помещения с отделкой, полностью готовые к въезду
Планировка: кабинетная, комбинированная, открытая, смешанная
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон (вестибюли, этажные холлы)
Объект включает в себя 11 зданий разной этажности
Наличие складских помещений
В комплексе установлены грузопассажирские и пассажирские лифты KONE и SIGMA
Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, информационные справки на главном ресепшене комплекса

Техническое оснащение: объект оборудован центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод

Телекоммуникации: цифровые телефонные линии (возможно подключение неограниченного количества линий) и оптоволоконные линии скоростного доступа в Интернет. На объекте представлены провайдеры: Билайн Бизнес, Совинтел, Голден Телеком и Комстар

Паркинг: наземная охраняемая парковка на 720 м/м. Парковочный коэффициент 1:75. В наличии гостевая парковка

Безопасность: на территории комплекса организована круглосуточная охрана территории, общих зон, охраняемая парковка, видеонаблюдение, электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа

Инфраструктура:

Внутренняя: на территории центра расположены кафе, рестораны, магазины, банкоматы, химчистка, салон красоты, фитнес-центр c теннисным кортом на крыше, пекарня-кондитерская.
Внешняя: рядом находится парк Лефортово и набережная Яузы, а также супермаркеты, кафе, рестораны и отделения различных банков

Характеристики ЛеФОРТ (Строение 6)

Округ

ВАО

Деловой район

Преображенский (ЧТК Восток)

Район

Преображенское

Метро

Преображенская Площадь

Адрес

Электрозаводская улица, д. 27 стр. 6

Бизнес-парк

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

1826 м²

Год строительства

2007

Этажность

Лифты

Тип лифтов

Kone

Высота потолков

3.40 - 4.50 м

Нагрузка на пол

800 м

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/75

НДС

не включен

Дополнительные характеристики

центральная система кондиционирования
Кондиционирование с помощью фэн-койлов

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.