БЦ Окружной (Окружной проезд, д. 19) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Окружной

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	включен
Класс:	B+

Описание «Окружной»

Пятиэтажное административное здание построено по индивидуальному архитектурному проекту в 1950 году. В 2005 году произведена полная реконструкция с сохранением исторического облика в стиле ампир. Здание П-образной, почти замкнутой формы располагает помещениями разнообразной планировки с преобладанием коридорно-кабинетной.

Интерьеры с отделкой в пастельной цветовой гамме, парадными маршевыми лестницами и декоративными колоннами служат продолжением внешнего облика здания. Входная группа оборудована контрольно-пропускным пунктом, зонами ожидания и ресепшн. Также к услугам арендаторов комната для переговоров и конференц-зал.

По техническим характеристикам и оснащению БЦ «Окружной» соответствует классу «В+». Здание открыто для посещения круглосуточно.

Расположение

Офисное здание расположено в районе Соколиная Гора Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Ближайшие станции метро — «Партизанская», «Измайлово». Быстрый и удобный доступ к крупным транспортным магистралям — Щелковское шоссе, Измайловское шоссе, шоссе Энтузиастов, СВХ, ТТК.

Описание

Общая площадь: 9500 кв. м
Этажность: 5
Высота потолков: от 3,7 до 4,7 м
Планировка: коридорно-кабинетная
Состояние: с отделкой

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, спринклерная система пожаротушения.

Телекоммуникации: оптико-волоконные.

Паркинг: наземный охраняемый на 80 м/м.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

Инфраструктура

Инфраструктурой офисного здания предусмотрены столовая, отделение банка, магазин. В вестибюле установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые аппараты. Рядом расположен Измайловский парк.

Характеристики Окружной

Округ

ВАО

Деловой район

ЧТК Восток

Район

Соколиная гора

Метро

Измайлово, Партизанская

Адрес

Окружной проезд, д. 19

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

9500 м²

Этажность

Высота потолков

3.70 - 4.70 м

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical

Планировка

коридорная

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
сплит-системы кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.