Лесная (Лесной 4-й переулок, 13) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Лесная

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2007

Описание «Лесная»

Лесная (4-й Лесной переулок, 13) – бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2008

Расположение:

Объект находится в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. Деловой район - Белорусский. Близость ко всем ключевым автодорогам - Садовому и Третьему транспортному (1,5 км), Бульварному (2,5 км) кольцам. Всего в 600 м Ленинградский проспект, по которому можно выехать на МКАД (16 км). Рядом расположен Белорусский вокзал. От Белорусского вокзала можно за 30-40 мин. добраться до «Шереметьево» на скоростном поезде «Аэроэкспресс». Расстояние от ближайшей станции метро «Белорусская» – 3 минуты.

Описание:

Общая площадь 6 225 кв. м. В аренду - помещения от 165 до 4 239 кв. м
Высота потолков: 3,3 м
Помещения с отделкой
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон.
Объект - 8-этажное здание
Установлено 4 лифта OTIS
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, оператор - МГТС

Паркинг: наземная парковка на 18 м/м, подземная парковка на 39 м/м. Парковочный коэффициент 1:40

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: кафетерий, минимаркет, вендинговые аппараты
Внешняя: кафе, рестораны, гостиницы, банковские отделения

Характеристики Лесная

Округ

ЦАО

Деловой район

Тверской-Новослободский (ТТК Север)

Район

Тверской

Метро

Белорусская

Адрес

Лесной 4-й переулок, 13

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

6225 м²

Год строительства

2007

Лифты

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
Охрана
Водоснабжение
Контроль-доступа
Центральное кондиционирование
Видеодомофон

Получите каталог предложений

Сергей Елопов

Консультант по работе с собственниками

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Гимназия № 1540, престижные школы № 1574, № 1275, № 128, № 1501, № 2054, курсы английского языка, школа журналистики «Известия», более 10 частных детских садов, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Здесь находятся несколько факультетов МГУ им. Ломоносова: психологический факультет, ИСАА, факультет искусств и факультет журналистики, а также ГИТИС.

Инфраструктура

В Тверском районе находятся 15 крупных торговых центров, многочисленные модные бутики, меховые, обувные и ювелирные салоны; более 15 салонов красоты и спа

Культура

Район – культурное и историческое сердце столицы, где на каждом шагу встречаются архитектурные памятники разных эпох. Библиотека им. Ленина, Большой театр, театр «Россия», «Ленком», театр Ермоловой, Музыкальный театр Станиславского, Зоологический музей, Геологический музей, гостиница «Москва», Красная площадь, Кремль, ГУМ, ЦУМ, Покровский собор, храм Николы Чудотворца у Тверской заставы, Елисеевский магазин.

Преимущества

Тверской район – главный исторический район центра Москвы и по совместительству богатейший с культурной точки зрения. На территории района находятся Кремль, Большой и Малый театры,10 музеев, 17 известных театров, памятники архитектуры и старинные улочки. Именно здесь расположены знаковые fashion-пространства: Столешников переулок, ЦУМ, ГУМ и Петровский пассаж.

Спорт

19 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами: X-Fit Столешников, Topstretching, Soul Unit, MyFitLab, Top-Pilates и т.д.

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

Бизнес-центр Лесная

Описание «Лесная»

Характеристики Лесная

Инфраструктура района

Аналитика по офисной недвижимости