БЦ Голден Гейт Москва — аренда и продажа офисов без комиссии, Энтузиастов бульвар, 2

НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2013

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2013

Описание «Голден Гейт (Golden Gate)»

Голден Гейт - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2013

Расположение:

Объект находится в Таганском деловом районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Рядом Шоссе Энтузиастов, улицы Рогожский Вал, Рабочая. Расстояние до МКАД - 15 км, до ТТК - 3,5 километра, до Садового Кольца - 1,5 км. Дорога до ближайшей станции метро «Римская» занимает не более 1 минуты пешком. Недалеко находится ж/д-станция «Москва-Товарная» Курского направления МЖД.

Описание:

Общая площадь 46 719 кв. м. В аренду - помещения от 706 кв. м.
Высота потолков: 3,6 - 6,0 м.
Помещения с отделкой
Планировка: комбинированная
Высококачественная отделка общих зон
Объект - 27-этажное здание в архитектурном стиле «конструктивизм». Фасад состоит из нескольких геометрических форм
Складские помещения
Установлены скоростные лифты OTIS
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы связи - МГТС, Билайн

Паркинг: наземная парковка на 60 м/м, подземная парковка на 300 м/м. Парковочный коэффициент 1:70. Имеется автомойка

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: кафе, столовая, банкомат, гостиница, минимаркет, салон красоты
Внешняя: несколько отделений банков, «Почты России», магазины продуктов, мебели, одежды и товаров для дома

Характеристики Голден Гейт (Golden Gate)

Округ

ЦАО

Деловой район

Лефортово (ТТК Восток)

Район

Таганский

Метро

Площадь Ильича, Римская

Адрес

Энтузиастов бульвар, 2

Бизнес-центр

Отделка

Есть

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь здания

46719 м²

Год строительства

2013

Этажность

Лифты

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/70

НДС

включен

Дополнительные характеристики

Центральное кондиционирование

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 1152 Продажа коммерческой недвижимости 431 Инвестиции в офисную недвижимость 286

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Таганском районе находится 25 общеобразовательных школ (Лицей НИУ ВШЭ, школа им. Маяковского, школа № 1216 с углубленным изучением французского языка), детская музыкальная школа им. Моцарта, 10 вузов, среди которых ведущий университет НИУ ВШЭ, художественный институт им. Сурикова, военная академия и авиационно-технический институт им. Циолковского.

Инфраструктура

Продуктовые супермаркеты в Таганском районе удобно расположены по отношению к жилым домам; здесь есть фермерский рынок «Рогожские Торговые Ряды», несколько мясных и сырных лавок, а также частных пекарен; более 30 ресторанов, кафе и банкетных залов на любой вкус; 18 салонов красоты

Культура

Музей им. Высоцкого, Музей русского зарубежья, Музей ретро-автомобилей, Сахаровский центр, 10 театров (Студия театрального искусства, Театр русской драмы Михаила Щепенко, Театр на Таганке).

Преимущества

Таганский район известен своей исторической застройкой: доходными домами, древними церквями и сталинскими высотками. Локация сейчас активно застраивается проектами бизнес- и элит-класса, в частности проектами реновации. Из местных достопримечательностей стоит отметить Театр на Таганке, Студию театрального искусства, Покровский монастырь.

Спорт

17 фитнес-клубов, среди которых World Class, Republica, #Sekta, СССР, ФОК на Таганке, несколько танцевальных и йога-студий, Дворец Детского Спорта с бассейном и еще 5 плавательных бассейнов.

Мед. учреждения

Большой выбор как государственных, так и частных поликлиник; более 15 стоматологических клиник

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

от 128 212 500 ₽

от 1 410 632 $

от 1 309 140 €

Бизнес-центр Голден Гейт

Описание «Голден Гейт (Golden Gate)»

Характеристики Голден Гейт (Golden Gate)

Инфраструктура района

Аналитика по офисной недвижимости