Москва, Россия – Самым дорогим экспонируемым объектом на рынке элитной городской жилой недвижимости столицы является пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тыс. кв. м, расположенный в жилом комплексе «Венский дом» в 1-м Неопалимовском переулке, рассказывают специалисты международной консалтинговой компании NF Group. На текущий момент его стоимость составляет 6,9 млрд. руб. Совокупная стоимость пяти самых дорогих жилых объектов на московском рынке высокобюджетного жилья – примерно 21,7 млрд руб.
• Помимо традиционных жилых помещений, пентхаус в «Венском доме» включает в себя тир и частную винодельню с дегустационным залом и сигарной комнатой, говорится в объявлении о продаже объекта. Семидесятиметровая галерея тира позволяет вести стрельбу практически из любого типа огнестрельного оружия. Четвертый уровень пентхауса накрыт стеклянным куполом, под которым расположен бассейн длиной 23 м, глубиной до 2,6 м. Оборудование наполняет бассейн как пресной, так и морской водой, качество которой подходит для обитания морских рыб.
• Второй по стоимости объект расположен в Кривоарбатском переулке. На сегодняшний день это самый крупный лот на рынке элитного жилья, площадь которого составляет 3,7 тыс. кв. м. Стоимость 1 кв. м в состоянии «без отделку» – 1,4 млн руб., а общий бюджет покупки – 5,2 млрд руб. Четырехуровневый особняк представляет собой полностью новое строительство в стиле классицизма, оснащенное самыми современными инженерными системами и подземным паркингом на 6 автомобилей. На охраняемой придомовой территории площадью 0,172 га выполнен ландшафтный дизайн и оборудована зона отдыха с декоративным фонтаном.
• Самый дорогой лот прошлого года – двухуровневые апартаменты общей площадью 1,3 тыс. кв. м находятся в гостинице Four Seasons, расположенной рядом с Кремлем. Стоимость данного объекта составляет 4,3 млрд руб. и в нынешнем году он занял всего лишь третью строчку рейтинга.
• Четвертое место по цене среди экспонируемых объектов на рынке элитной жилой недвижимости занимает двухуровневая квартира общей площадью 1 тыс. кв. м. Она находится в жилом комплексе «Молочный переулок, 7» на Остоженке. Из квартиры открывается вид на Храм Христа Спасителя и панораму исторического центра Москыы. Стоимость предложения – 2,8 млрд руб, в нее входит также пять машино-мест.
• На пятом месте в рейтинге самых дорогих квартир Москвы находится пентхаус площадью 952 кв. м. Его стоимость – 2,5 млрд руб. Объект занимает весь верхний этаж элитного жилого комплекса «Гранатный переулок, 8», который входит в пятерку лучших домов категории deluxe в Москве по местоположению, уровню комфорта и инфраструктуре.
• Если рассматривать элитные объекты столицы в разрезе стоимости 1 кв. м, то в данном рейтинге лидерами будут другие лоты. В частности, стоимость 1 кв. м в четырехкомнатной квартире площадью 173 кв. м, расположенной в жилом комплексе «Зачатьевский 19-21», составляет 13,1 млн руб.
• По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании NF Group Людмилы Потаповой, действительно уникальных жилых объектов не так много на рынке столицы. К их числу, чаще всего, принадлежат пентхаусы с безупречными видовыми характеристиками, расположенные в знаковых местах города, в домах класса delux. Интересно, что три из пяти представленных в рейтинге объектов предлагаются без отделки. Очевидно, что их сегодняшняя стоимость – не является предельной, она могла бы быть еще выше, если бы данные объекты предлагались с эксклюзивной отделкой от именитого дизайнера.
