Дефицит предложения привел к сокращению объема сделок на 35% на рынке загородной недвижимости

Москва, Россия – Аналитики международной консалтинговой компании NF Group выяснили, что по итогам I полугодия 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья сократился объем предложения как на первичном рынке (-13%), так и на вторичном (-6%). Хотя суммарная стоимость предложений на первичном и вторичном рынках за полугодие выросла на 5%. Дефицит предложения и ограничительные меры в связи с пандемией сократили объем сделок на первичном рынке на 35%, а на вторичном (исходя из ушедших из продажи лотов) – на 3%. Однако количество заявок на загородную недвижимость за время пандемии возросло более чем в 2,5 раза, что позволяет говорить о реализации отложенного спроса во втором полугодии и росте числа сделок. 

• За I полугодие 2020 года количество лотов в бюджете от 30 млн руб. в экспозиции от собственников загородной недвижимости сократилось на 6% – до 1 855 шт. На первичном рынке отмечалось снижение объема предложения на 13% – до 543 коттеджей, таунхаусов и участков в 25 поселках. Снижение является следствием отсутствия новых проектов и новых очередей на первичном загородном рынке. За прошедшее полугодие первичные продажи завершились еще в двух поселках: «Монтевиль» и ART ECO.

• Общая стоимость предложения была зафиксирована на уровне 522,2 млрд руб., из которых 452,1 млрд руб. приходилось на вторичный сегмент, а 70,1 млрд руб. – на первичный. Суммарная стоимость предложений на первичном и вторичном рынке за полугодие выросла на 5%.

Полный текст пресс-релиза можно скачать по ссылке.