Главная Жилая в Москве Все жилые комплексы

«Резиденция Чистые Пруды» (Резиденция Чистые Пруды)

Жилой комплекс «Резиденция Чистые Пруды»

id5986 ЦАО, Басманный, Подсосенский пер., 3

Чистые Пруды, Курская

Этажей 9 Год постройки 2 квартал 2007 г.

Цена по запросу

Описание Характеристики Фото Инфраструктура Похожие предложения

Цена по запросу

ID id5986

Андрей Соловьев

Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Telegram WhatsApp МАКС

О жилом комплексе «Резиденция Чистые Пруды» (Резиденция Чистые Пруды)

Расположение

Комплекс в классическом стиле находится в тихих переулках рядом с Чистопрудным бульваром и Покровкой. В 300 метрах - выезд на Бульварное и Садовое кольцо. Ближайшее метро - ""Курская"", также на расстоянии пешей доступности метро ""Китай-город"".

Архитектура

Резиденция «Чистые пруды» состоит из целого ряда строения: двух малоквартирных домов, вмещающих 12 квартир в семиэтажном корпусе и 11 в четырехэтажном, нескольких таунхаусов и офисного особняка. Здания выполнены в исторической стилистике, соединяющей классику и ар деко, украшены мозаиками, лепниной, ковкой. Здания формируют закрытый внутренний дворик, оформленный в классическом стиле - с нарядными беломраморными портиками входных групп, декоративным мощением, украшенный скульптурой и растениями в кадках. Роскошное лобби продолжает классические мотивы, оно оформлено мрамором, хрустальными люстрами, неоклассической мебелью и скульптурой.

Часть квартир продается с чистовой отделкой, встроенными кухонными гарнитурами, необходимой бытовой техникой и оборудованными ванными комнатами. Площадь квартир - 70-740 кв.м.

Инженерное оборудование

Система кондиционирования; система пожарной безопасности; многоуровневая система очистки воды.

Безопасность

Служба охраны, системы видеонаблюдения, закрытая территория.

Паркинг

Двухуровневый подземный на 88 м/м, гостевая автостоянка.

Инфраструктура

Дом стоит в тихом переулке в самом центре города, между Бульварным и Садовым кольцом, в уголке сохранившем особую старомосковскую атмосферу жилого, а не туристического квартала - дореволюционные доходные дома, неширокая проезжая часть, школы, сады, зеленые дворики. Рядом - бульвары, Покровский, Чистопрудный, где традиционно кипит жизнь и постоянно открываются новые заведения от роскошных ресторанов до атмосферных кафе вроде "Булошной" в Лялином переулке. Вокруг театры: "Современник" и "Табакерка", театр на Покровке и модный Гоголь-Центр. Чистопрудный бульвар идеален для прогулок и пробежек, а с другой стороны Садового расположен Сад им. Баумана с многочисленными детскими клубами, огромной игровой площадкой и яркими дизайн-фестивалями. В шаговой доступности кинотеатр "35 мм".

В двух кварталах от клубного дома расположена школа 2095 ""Покровский квартал"", входящая в топ-50 по Москве. Вокруг - факультеты ВШЭ и одна из лучших школ Москвы - лицей ВШЭ. В пяти минутах пешком - Садовое кольцо и торговый центр ""Атриум"".

Что помогают понять фотографии ЖК «Резиденция Чистые Пруды»

Фотографии жилого комплекса помогают оценить не только внешний вид здания, но и общее впечатление от объекта: архитектурный стиль, приватность территории, состояние фасада, благоустройство и атмосферу клубного дома.

Этот раздел особенно полезен перед запросом презентации или записью на просмотр: по фото можно заранее понять, соответствует ли комплекс ожиданиям по визуальному уровню, масштабу, камерности и окружению.

оценить архитектурный характер фасада;
понять, насколько комплекс выглядит камерным и приватным;
посмотреть благоустройство территории и подходы к дому;
сравнить визуальное восприятие объекта с другими домами в центре Москвы;
подготовить вопросы для консультанта перед личным просмотром.

На что обратить внимание при просмотре фото

При выборе элитной недвижимости фотографии стоит рассматривать не как декоративный блок, а как часть первичной оценки объекта. По ним можно заранее проверить важные визуальные и практические критерии.

Фасад и архитектура

Обратите внимание на пропорции здания, декоративные элементы, состояние фасадных поверхностей, оформление окон и входных групп. Эти детали помогают понять, насколько объект соответствует ожиданиям от клубного дома в исторической части Москвы.

Территория и приватность

Закрытость двора, благоустройство, отсутствие ощущения транзитного пространства и визуальная защищенность территории важны для покупателей, которые рассматривают объект для постоянного проживания.

Входные зоны и первое впечатление

Входная группа формирует первое впечатление от жилого комплекса. По фото стоит оценить, насколько подъезды, проходы и прилегающая территория соответствуют уровню объекта.

Окружение и масштаб

Фотографии помогают понять, как дом воспринимается в городской среде: выглядит ли он камерным, насколько органично вписан в квартал и отличается ли от типовых жилых проектов.

Кому стоит изучить фотогалерею перед консультацией

Фотогалерея будет полезна покупателям, которые уже рассматривают объект или сравнивают несколько жилых комплексов в центральной части Москвы.

Покупателям для жизни — чтобы заранее оценить атмосферу дома, приватность и визуальный комфорт.
Семейным покупателям — чтобы понять, насколько территория и входные зоны подходят для повседневного сценария жизни.
Инвесторам — чтобы оценить внешний вид и презентабельность объекта как фактор ликвидности.
Покупателям, сравнивающим клубные дома — чтобы сопоставить архитектуру, масштаб и визуальное качество объекта с альтернативами.
Клиентам из других городов или стран — чтобы получить первое представление об объекте до очного визита.

Какие вопросы задать консультанту после просмотра фото

После изучения фотографий стоит уточнить детали, которые невозможно полностью оценить по изображениям. Это поможет быстрее перейти от визуального интереса к предметному сравнению доступных предложений.

какие лоты доступны сейчас;
какие планировки соответствуют выбранному бюджету и сценарию проживания;
есть ли варианты с лучшими видовыми характеристиками;
какие условия по паркингу доступны для покупателей;
можно ли организовать индивидуальный просмотр;
есть ли дополнительные фото, видео или презентация объекта;
как объект сравнивается с другими клубными домами в ЦАО;
какие юридические и технические параметры важно проверить перед сделкой.

Чем фотогалерея отличается от описания объекта

Описание объекта отвечает на вопрос «что входит в характеристики комплекса», а фотогалерея помогает понять, как объект воспринимается визуально. Для элитной недвижимости это особенно важно, потому что архитектура, двор, входные зоны и состояние фасада напрямую влияют на ощущение статуса и комфорта.

Что оценивается	По описанию	По фотографиям
Характеристики объекта	Можно узнать базовые параметры комплекса	Можно визуально подтвердить общее впечатление
Архитектура	Описывается словами	Оценивается по фасаду, деталям и пропорциям
Территория	Указывается как преимущество	Видно благоустройство, камерность и приватность
Первое впечатление	Формируется частично	Понятно быстрее и нагляднее
Решение о просмотре	Основано на фактах	Дополняется визуальной оценкой

Как использовать фото при сравнении с другими ЖК

Если вы сравниваете несколько объектов в центре Москвы, фотографии помогают быстро отсеять варианты, которые не подходят по стилю, масштабу или атмосфере. Для корректного сравнения лучше смотреть не только на фасад, но и на двор, входные зоны, плотность застройки и визуальную приватность.

Сравните архитектурный стиль: классический, современный, исторический или нейтральный.
Оцените камерность: выглядит ли комплекс приватным или воспринимается как крупный городской дом.
Посмотрите на территорию: есть ли ощущение закрытого и ухоженного пространства.
Обратите внимание на входные группы: они должны соответствовать уровню заявленного класса.
Сопоставьте фото с планировками и актуальными предложениями перед просмотром.

FAQ по фотогалерее ЖК «Резиденция Чистые Пруды»

Зачем смотреть фотографии ЖК перед запросом презентации?

Фотографии помогают заранее оценить архитектуру, фасад, территорию и общее впечатление от дома. Это позволяет понять, стоит ли переходить к изучению планировок, цен и записи на просмотр.

Можно ли по фото понять уровень приватности комплекса?

Частично да. По фотографиям можно оценить закрытость территории, камерность двора, подходы к корпусам и визуальное отделение жилого пространства от городской среды. Окончательно уровень приватности лучше проверять на личном просмотре.

Достаточно ли фотографий для принятия решения о покупке?

Нет. Фотографии помогают сформировать первое впечатление, но для решения о покупке нужно изучить доступные лоты, планировки, документы, условия сделки, паркинг и провести личный просмотр.

Что важнее смотреть на фото: фасад или территорию?

Оба блока важны. Фасад показывает архитектурный уровень и состояние здания, а территория помогает оценить приватность, благоустройство и повседневный комфорт проживания.

Какие дополнительные материалы стоит запросить после просмотра фото?

После просмотра фотогалереи стоит запросить актуальную презентацию, список доступных лотов, планировки, информацию о паркинге, условиях сделки и возможность индивидуального просмотра.

Получите подробную презентацию объекта

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

О жилом комплексе

Построен

2 кв. 2007

Этажей

Площадь, м²

105 - 920 м²

Количество лотов

Тип паркинга

Подземный

Высота потолков

до 3.5 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Басманный

Адрес Подсосенский пер., 3

Чистые Пруды, Курская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Дополнительные характеристики

Контроль доступа

Территория

4 фото

Фасад

2 фото

Преимущества

75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь

Образование

МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий

Инфраструктура

15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков

Культура

В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина

Спорт

Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов

Мед. учреждения

Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

9 минут пешком

Торговый центр Атриум

10 минут пешком

Курский вокзал

12 минут пешком

Фитнес-клуб Reset

12 минут пешком

Ресторан Blanc

14 минут пешком

Ресторан Brasserie Lambic

14 минут пешком

Метро Чистые Пруды

Записаться на экскурсию по объекту

Жилой дом «Мясницкая, 24/7стр2»

ЦАО Басманный Мясницкая ул., 24/7 стр. 2

Цена по запросу

Свернуть

ID: id2344

Жилой дом «Мясницкая, 24/7стр2»

ЦАО Басманный Мясницкая ул., 24/7 стр. 2

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар

Цена по запросу

Площадь от 183 м²

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Жилой дом «Малый Козловский, 8»

ЦАО Басманный Козловский М. пер., 8

Цена по запросу

Свернуть

ID: id19428

Жилой дом «Малый Козловский, 8»

ЦАО Басманный Козловский М. пер., 8

Чистые Пруды, Тургеневская, Красные Ворота

Цена по запросу

Площадь от 130 м²

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Жилой комплекс «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3

от 160 000 000 ₽

Свернуть

ID: id8965

Жилой комплекс «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3

Чкаловская, Курская

от 160 000 000 ₽

Площадь от 158 до 652 м²

3 спальни

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Андрей Соловьев

Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит».

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро.

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года».