Главная Жилая в Москве Элитные новостройки

Жилой комплекс Phantom

id79485 ЦАО, Мещанский, Малая Сухаревская пл, 6, стр. 2

Сухаревская

Квартиры от 83 до 354 м² Этажей 9 Срок сдачи 3 квартал 2027 г.

от 177 600 000

от 1 670 000 до 3 106 133 ₽/м²

от 2 174 607

от 20 448 до 38 032 $/м²

от 1 938 843

от 18 231 до 33 909 €/м²

₽

€

Чат

Продажа Описание Характеристики Инфраструктура Ипотека Ход строительства Похожие предложения

от 177 600 000

от 1 670 000 до 3 106 133 ₽/м²

от 2 174 607

от 20 448 до 38 032 $/м²

от 1 938 843

от 18 231 до 33 909 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID id79485

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Telegram WhatsApp МАКС

Подберите квартиру в Phantom (Фантом)

В базе 27 квартир в ЖК Phantom, стоимостью от 177 600 000 до 1 098 950 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 428 040 370 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 2 277 260 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 184 кв.м.

Купить

Все типы

Квартиры

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

Объектов: 27

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

— 83.10 м² 177 600 000 ₽ 27

Квартира 92.5 м² 3 из 9 этажей С отделкой 177 600 000 ₽

Квартира 83.1 м² 3 из 9 этажей С отделкой 189 841 000 ₽

Квартира 119.5 м² 2 из 9 этажей С отделкой 213 905 000 ₽

Квартира 110.0 м² 5 из 9 этажей С отделкой 248 600 000 ₽

Квартира 131.3 м² 3 из 9 этажей С отделкой 256 035 000 ₽

Объектов: 0

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

О новостройке Phantom (Фантом)

Расположение

ЖК «Фантом» расположен на Малой Сухаревской площади, 6, стр. 2, в Мещанском районе — одной из наиболее насыщенных исторической архитектурой частей центра Москвы. Всего около 100 метров отделяют дом от метро «Сухаревская». Рядом проходят Сретенка и Садовое кольцо, а пешие маршруты ведут к Цветному бульвару и атмосферным переулкам старой Москвы. Благодаря такой локации ЖК «Фантом» на Сухаревской сочетает высокую транспортную доступность с камерностью исторического центра.

Архитектура

Архитектурный образ проекта построен на сочетании современных и футуристических мотивов. Корпуса высотой от 7 до 9 этажей отличаются плавной геометрией, крупными окнами и фасадами с использованием природных материалов. При выразительном облике клубный дом Phantom деликатно взаимодействует с окружающей исторической застройкой. Панорамное, в том числе угловое, остекление делает интерьеры светлее и открывает виды на центр Москвы. Сдача проекта запланирована на III квартал 2027 года.

Предложение

В жилом комплексе «Фантом» предусмотрено всего 76 квартир — ограниченное число резиденций подчеркивает клубный формат проекта. Площади варьируются примерно от 83 до 354 м², поэтому покупатели могут выбрать как компактную городскую квартиру, так и просторный семейный формат. Планировочные решения предполагают отдельные кухни и прихожие, изолированные спальни, а в части лотов — балконы и открытые террасы. Высота потолков начинается от 3 метров.

Квартиры в Phantom представлены с готовой отделкой, при этом проект предусматривает возможности для реализации индивидуальных интерьерных решений. На текущем рынке доступны варианты различной площади и конфигурации, включая квартиры с панорамными окнами и видовыми характеристиками. Покупателям, которые планируют купить квартиру в Москве в ЖК «Фантом», специалисты NF GROUP помогут сопоставить предложения по этажу, площади, ориентации окон и бюджету.

Инфраструктура

ЖК Phantom задуман как приватная среда с собственной инфраструктурой для отдыха, работы и повседневных задач. В доме предусмотрены лобби с гостиной, фитнес-зал, переговорная, пространство для мероприятий, игровая комната, кинозал и терраса на крыше. Закрытый двор освобожден от автомобилей и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Дополняют концепцию система «умный дом», индивидуальные кладовые, велопарковка, электрозарядные станции и зона отдыха для водителей. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 133 автомобиля. За пределами комплекса резидентам доступна инфраструктура Мещанского района — рестораны и магазины Сретенки и Цветного бульвара, культурные пространства, Екатерининский и Фестивальный парки.

Получите подробную презентацию объекта

Характеристики Phantom (Фантом)

О новостройке

Продажа

27 лотов

Готовность

Строится

С отделкой

Этажей

Площадь, м²

83 - 354 м²

Количество лотов

Тип паркинга

Подземный

Высота потолков

от 3.2 до 3.85 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Мещанский

Адрес Малая Сухаревская пл, 6, стр. 2

Сухаревская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества

На территории района располагаются 3 живописные парковые зоны с обустроенными беседками, пешеходными и велодорожками и катками (Сквер у Рижского вокзала, Екатерининский и Фестивальный парки). Хорошо развита развлекательная инфраструктура.

Образование

Высшая Школа Управления; 13 общеобразовательных школ, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов; несколько художественных, музыкальных и танцевальных студий для детей и взрослых

Инфраструктура

Огромный выбор магазинов, сетевых и уникальных ресторанов, баров и кофеен на Проспекте Мира; более 10 салонов красоты

Культура

Театр «Уголок дедушки Дурова», Театр Советской Армии, 6 музеев, среди которых ЦМ Вооруженных Сил и дома-музеи В. М. Васнецова и М. С. Щепкина, 2 старинных монастыря, спорткомплекс и одна из крупнейших концертных площадок Москвы «Олимпийский», Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород»

Спорт

Один из крупнейших спортивных комплексов Европы «Олимпийский», в котором находятся несколько плавательных бассейнов, крытый стадион и площадки для проведения соревнований по 22 видам спорта. Зимой рядом со спорткомплексом открывается бесплатный каток. 13 фитнес клубов и йога-центр

Мед. учреждения

17 частных стоматологий; более 10 многопрофильных клиник

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

11 минут пешком

Центральный рынок

14 минут пешком

Метро Тургеневская

16 минут пешком

МАРХИ, кафедра архитектуры промышленных сооружений

18 минут пешком

Метро Кузнецкий мост

18 минут пешком

НИУ ВШЭ, Кафедра торговой политики

4 минуты на автомобиле

Многофункциональный комплекс Олимпийский

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Стадия готовности и ход строительства

23 альбома

2026

2025

2024

1 квартал

2 квартал

3 квартал

4 квартал

Октябрь 2026 года

2 фото

Посмотрите похожие предложения

По цене м² По локации По стадии готовности

Клубный дом «Климашкина 7/11»

ЦАО Пресненский Климашкина ул., 7/11

от 116 464 000 ₽

Свернуть

ID: id97546

Клубный дом «Климашкина 7/11»

ЦАО Пресненский Климашкина ул., 7/11

Краснопресненская, Баррикадная

от 116 464 000 ₽

Площадь от 50 до 166 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Клубный дом «Дом Соболева»

ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18

от 156 614 400 ₽

Свернуть

ID: id95137

Клубный дом «Дом Соболева»

ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18

Красные Ворота

от 156 614 400 ₽

Площадь от 81 до 367 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+12

Жилой комплекс «Садовническая 69»

ЦАО Замоскворечье Садовническая ул., 69

от 100 128 095 ₽

Свернуть

ID: id83520

Жилой комплекс «Садовническая 69»

ЦАО Замоскворечье Садовническая ул., 69

Павелецкая

от 100 128 095 ₽

Площадь от 56 до 183 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

3 квартал 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в ЖК элитного сегмента Москвы за 10 лет (2016–2026 гг.)

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Узнать подробнее о рассрочке

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код