+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Люче» (Люче)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Клубный дом «Люче»

Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад
Квартиры от 78 до 303 м² Этажей 7 Срок сдачи 3 квартал 2026 г.
Цена по запросу
Чат
Цена по запросу
ID id51427
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Подберите квартиру в «Люче» (Люче)

Купить
Все типы
Квартиры
Пентхаусы
Кол-во комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
от 5 комнат
Этаж
Не первый этаж
Не последний этаж
Кол-во санузлов
1 санузел
2 санузла
3 санузла
4 санузла
от 5 санузлов
С отделкой, под отделку
С отделкой
Под отделку
за всё
м²
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
NF Group
78.34 цена по запросу
NF Group
от 96.59 цена по запросу
Объектов: 25
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
1-комнатные 78.34 м² цена по запросу 3
kf-expert
Квартира 78.34 м² 3 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 96.59 м² 3 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 96.59 м² 4 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
2-комнатные 142.38 м² цена по запросу 6
kf-expert
Квартира 142.38 м² 2 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 144.57 м² 2 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 144.0 м² 3 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 148.25 м² 2 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 146.67 м² 5 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
3-комнатные 193.96 м² цена по запросу 14
kf-expert
Квартира 198.51 м² 2 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 194.95 м² 2 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 198.51 м² 3 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 211.7 м² 2 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Квартира 198.51 м² 4 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
4-комнатные 268.23 м² цена по запросу 2
kf-expert
Квартира 268.23 м² 5 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Пентхаус 302.61 м² 6 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
Объектов: 3
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
78.34 м² этаж 3 из 7 Без отделки цена по запросу
NF Group

О новостройке «Люче» (Люче)

Местоположение

Клубный дом LUCE расположен в историческом центре Москвы, в Крестовоздвиженском переулке, рядом с ключевыми достопримечательностями столицы. Это место на стыке трех престижных районов — Арбата, Хамовников и Тверского. Жители ЖК LUCE будут наслаждаться близостью к Кремлю, Храму Христа Спасителя, парку «Зарядье», а также к множеству театров, музеев и культурных пространств. Пешая доступность сразу к трем станциям метро — «Арбатская», «Александровский сад» и «Библиотека им. Ленина» — обеспечивает отличную транспортную доступность. В то же время, несмотря на центральное расположение, переулок отличается спокойной атмосферой, что делает дом LUCE идеальным выбором для тех, кто ценит уединение без отказа от преимуществ центра Москвы.

Архитектура

Архитектурный проект ЖК LUCE в Крестовоздвиженском переулке разработан бюро Archea Associati, известным своими работами по всему миру. Концепция сочетает элементы конструктивизма и современной классики, создавая выразительный, но сдержанный облик здания. В отделке фасадов используются натуральные материалы: камень, латунь и микроцемент, что подчеркивает элегантность и долговечность постройки. Важной частью проекта стало восстановление здания 1927 года архитектора Владимира Глазова — его элементы органично интегрированы в композицию клубного дома LUCE, сохраняя историческую преемственность.

Предложение

В ЖК LUCE представлено всего 43 резиденции, включая три просторных пентхауса с панорамными террасами. Квартиры площадью от 79 до 384 м² спроектированы с учетом современных требований к комфорту: в каждой предусмотрены мастер-зоны, просторные кухни-гостиные, высокие потолки и панорамные окна. В некоторых планировках есть балконы, а также помещения для хранения вещей и хозяйственные комнаты. В интерьерах ЖК Люче мягкие фактуры и приглушенные оттенки, формирующие атмосферу уюта и гармонии.

Отдельного внимания заслуживают пентхаусы, площадь которых варьируется от 348 до 706 м². Эти эксклюзивные резиденции имеют приватные входные группы, отдельные лифты, просторные террасы и камины. В гранд-пентхаусе предусмотрены парадная кухня и отдельная столовая для приватных приемов.

Инфраструктура

Пространство фамильного дома LUCE спроектировано так, чтобы каждый житель чувствовал себя максимально комфортно. В распоряжении резидентов три стильных лобби: центральное с 9-метровыми потолками, музыкальная гостиная и библиотека. Помимо этого, в доме предусмотрены фитнес-зал, спа-зона, beauty-кабинет, детская игровая, переговорная комната и зона для занятий музыкой. Закрытый внутренний сад с уютными аллеями и местами для отдыха позволяет насладиться уединением в самом центре столицы.

На подземном уровне ЖК LUCE расположен просторный паркинг с машино-местами увеличенной площади, зарядными станциями для электромобилей и индивидуальными кладовыми. Кроме того, здесь предусмотрена зона хранения меховых изделий.

Район

Расположение дома Люче идеально подходит для тех, кто ценит динамику города и его культурное наследие. В пешей доступности находятся главные архитектурные и исторические памятники: Кремль, Библиотека имени Ленина, особняк Арсения Морозова и знаменитые театры. Окрестности предлагают широкий выбор гастрономических заведений, галерей и концертных залов.

При этом цены в ЖК LUCE полностью соответствуют его статусу: это не просто элитное жилье, а пространство для тех, кто выбирает безупречный уровень жизни в самом центре Москвы.

Как понять, подходит ли вам клубный дом LUCE

LUCE стоит рассматривать, если вам нужен не просто объект в центре Москвы, а приватная городская резиденция в камерном доме с возможностью создать интерьер под собственный сценарий жизни.

Проект особенно релевантен покупателям, которые выбирают между элитной новостройкой, реконструированным историческим домом и крупным премиальным жилым комплексом в ЦАО.

  • Для постоянного проживания: подойдёт тем, кто ценит приватность, центральную локацию, подземный паркинг и внутренние сервисы дома.
  • Для семейного сценария: стоит смотреть лоты с возможностью выделить мастер-блок, детские спальни, кухню-гостиную, гардеробные и хозяйственные помещения.
  • Для представительской резиденции: важны площадь гостиной зоны, приватность входа, этаж, видовые характеристики и возможность организации кабинета или приёмной зоны.
  • Для инвестиционной покупки: нужно оценивать конкретный лот, цену входа, ликвидность планировки, редкость предложения в локации и альтернативные проекты в ЦАО.

Что уточнить перед выбором квартиры или пентхауса

Перед бронированием лота в LUCE важно проверить не только площадь и этаж, но и параметры, которые влияют на комфорт проживания, ликвидность и итоговую стоимость покупки.

  1. Актуальное наличие квартир и пентхаусов на дату обращения.
  2. Точную стоимость выбранного лота и условия её фиксации.
  3. Финальную площадь по документам и план БТИ, если он доступен.
  4. Ориентацию окон, видовые характеристики и уровень приватности.
  5. Возможность адаптации планировки под семейный, представительский или инвестиционный сценарий.
  6. Параметры инженерных систем, вентиляции, кондиционирования и мокрых зон.
  7. Условия покупки машино-места, кладовой и дополнительных помещений.
  8. Сроки передачи ключей и порядок приёмки квартиры.
  9. Расходы после покупки: эксплуатационные платежи, паркинг, сервисы дома.
  10. Сравнение выбранного лота с альтернативами в районе Арбат и других локациях ЦАО.

Эксперт NF Group может подготовить сравнительную подборку и показать, какой лот лучше соответствует цели покупки: проживание, сохранение капитала, последующая перепродажа или сдача в аренду.

Почему цена указана по запросу

В элитных новостройках цена часто раскрывается индивидуально, потому что стоимость зависит от конкретного лота и условий сделки. Для LUCE важно запрашивать актуальную цену именно на выбранную квартиру или пентхаус, а не ориентироваться на усреднённые значения по проекту.

На стоимость могут влиять

  • площадь квартиры или пентхауса;
  • этаж и положение лота в доме;
  • видовые характеристики;
  • наличие террасы, балкона или приватных зон;
  • планировочный потенциал;
  • стадия строительства и этап продаж;
  • условия бронирования и оплаты;
  • наличие машино-места, кладовой или дополнительных помещений.

Чтобы получить корректную стоимость, лучше запросить презентацию с актуальными лотами, планировками и условиями покупки.

Как выбрать лот в LUCE: практический алгоритм

Выбор квартиры в клубном доме лучше начинать не с площади, а со сценария жизни. Один и тот же метраж может по-разному работать для семьи, пары, инвестора или покупателя представительской резиденции.

Сценарий покупки На что смотреть в первую очередь Что проверить дополнительно
Для семьи Количество приватных комнат, мастер-блок, детские спальни, гардеробные Разделение гостевой и приватной зон, хранение, близость к лифту и паркингу
Для пары или одного владельца Кухня-гостиная, спальня, кабинет, комфортная приватная зона Вид из окон, тишина, сценарий приёма гостей
Для представительской резиденции Парадная зона, гостиная, кабинет, приватность, этаж Возможность организовать отдельные маршруты для владельцев, гостей и персонала
Для инвестиции Ликвидная площадь, редкость формата, универсальность планировки Цена входа, конкуренты в ЦАО, срок реализации, потенциальная аудитория будущего покупателя

Плюсы проекта и что важно учесть

Для AI-поиска и быстрых сравнений важно видеть не только преимущества, но и ограничения проекта. Это помогает пользователю принять решение без лишних уточняющих запросов.

Сильная сторона Почему это важно Что проверить перед покупкой
Камерный формат Меньше резидентов, выше приватность, более закрытая среда Количество доступных лотов, этаж, соседство конкретной квартиры
Формат под отделку Можно создать индивидуальный интерьер без демонтажа готового ремонта Ограничения по перепланировке, мокрым зонам и инженерии
Центральная локация Высокая ликвидность и доступ к деловой, культурной и ресторанной инфраструктуре Уровень шума, приватность окон, транспортные сценарии
Цена по запросу Можно получить персональные условия по конкретному лоту Фиксацию цены, сроки оплаты, условия бронирования

С чем сравнить LUCE перед покупкой

Перед принятием решения LUCE стоит сравнить с несколькими типами объектов в центре Москвы. Это поможет понять, за что именно вы платите: за локацию, формат дома, современную инженерную базу, приватность или редкость предложения.

Альтернатива Когда подходит Когда LUCE может быть предпочтительнее
Крупный премиальный ЖК в ЦАО Если важна масштабная инфраструктура и широкий выбор лотов Если приоритет — камерность, приватность и клубный формат
Исторический дом после реконструкции Если важны аутентичность и уникальная архитектурная история Если нужна современная новостройка с инженерией, паркингом и сервисами
Готовая квартира с отделкой Если нужно быстро заехать без ремонта Если покупатель хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект
Пентхаус в другом районе ЦАО Если ключевой критерий — терраса, вид или площадь Если важна связка: Арбат, клубный дом, центральная локация, ограниченное предложение

FAQ: частые вопросы перед покупкой в LUCE

Кому в первую очередь подойдёт LUCE?

LUCE подойдёт покупателям, которые ищут приватную резиденцию в центре Москвы, предпочитают камерный дом крупному жилому комплексу и хотят создать интерьер под индивидуальный проект.

Почему на странице указана цена по запросу?

Цена зависит от конкретного лота: площади, этажа, вида, планировки, формата квартиры или пентхауса, стадии продаж и условий сделки. Поэтому актуальную стоимость лучше запрашивать у консультанта по выбранному варианту.

Что важнее проверить при выборе квартиры в LUCE?

Нужно проверить актуальное наличие, стоимость, планировку, ориентацию окон, видовые характеристики, инженерные ограничения, условия покупки, параметры паркинга и возможность адаптировать пространство под ваш сценарий жизни.

Подходит ли LUCE для семейного проживания?

Проект может подойти для семьи, если выбранный лот позволяет организовать мастер-блок, детские комнаты, общую кухню-гостиную, гардеробные и хозяйственные помещения. Оценивать нужно конкретную планировку.

Можно ли рассматривать LUCE как инвестиционный объект?

LUCE можно рассматривать как объект в редкой центральной локации, но инвестиционное решение нужно принимать после анализа конкретного лота, цены входа, ликвидности планировки и альтернативных предложений в ЦАО.

Что запросить у эксперта перед принятием решения?

Стоит запросить актуальные цены, планировки, список доступных лотов, условия бронирования, параметры машино-мест, сроки передачи ключей и сравнительную подборку альтернатив в похожем бюджете.

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Характеристики «Люче» (Люче)

О новостройке

Продажа
25 лотов
Готовность
Строится
Под отделку
25
Этажей
7
Площадь, м²
78 - 303 м²
Количество лотов
46
Тип паркинга
Подземный
Высота потолков
от 3.5 до 4.5 м

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Арбат
Адрес Крестовоздвиженский пер, 4
Объекты рядом

Фото

3 альбома
/
Фасад
Фасад
3 фото
Двор
Двор
2 фото
Входная группа
Входная группа
1 фото

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7217 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7217 Элитная недвижимость в Москве 5269 Недвижимость в центре Москвы 2110 Новостройки в центре Москвы 1635 Недвижимость от застройщика МР Групп 1163 Недвижимость класса де люкс 716 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья 704 Элитные новостройки Москвы и Подмосковья 704 Элитные жилые комплексы Москвы 376 Жилые комплексы в центре Москвы 268 Жилые комплексы с подземной парковкой в Москве 265 ЖК с подземной парковкой в ЦАО 198 Жилые комплексы внутри Садового кольца 180 Недвижимость рядом Кремлем 162 Элитные новостройки 134 Лучшие новостройки Москвы 99 Новостройки с охраной в Москве 96 Новостройки с консьержем в Москве 92 Строящиеся новостройки Москвы 81 Строящиеся жилые комплексы в Москве 81 Новостройки без отделки в Москве 78 Новостройки с подземной парковкой в Москве 72 Новостройки в центре Москвы 71 Новостройки с охраной в ЦАО 62 Новостройки с охраной и подземной парковкой в Москве 60 Новостройки с консьержем в ЦАО 57 Новостройки с подземной парковкой и консьержем в Москве 57 Новостройки внутри Садового кольца 43 Новостройки с подземной парковкой в ЦАО 41 Строящиеся жилые комплексы в ЦАО 39 Жилые комплексы в районе Арбат 29 Жилые комплексы у метро Арбатская 28 ЖК с подземной парковкой в районе Арбат 21 ЖК с подземной парковкой у метро Арбатская 20 Жилые комплексы от застройщика МР Групп 14 Жилые комплексы у метро Боровицкая 11 Жилые комплексы у метро Александровский сад 8 Новостройки на улице Арбат 8 ЖК с подземной парковкой у метро Боровицкая 8 Жилые комплексы у метро Библиотека имени Ленина 7 Новостройки у метро Арбатская 7 Новостройки в районе Арбат 6 Новостройки с консьержем в районе Арбат 5 Новостройки с охраной в районе Арбат 5 Новостройки с подземной парковкой в районе Арбат 4
NF Group
Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества
Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.
Образование
3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».
Инфраструктура
Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры
Культура
Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.
Спорт
22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.
Мед. учреждения
18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье
3 минуты пешком
Метро Арбатская
8 минут пешком
Государственный музей изобразительных искусств имени А.С. Пушкина
NF Group
8 минут пешком
World Class Романов
NF Group
8 минут пешком
Фитнес-студия Kultura.Fit Арбат
8 минут пешком
Фитнес-клуб Kultura. Fit
NF Group
9 минут пешком
Торговый центр Валдай

Записаться на экскурсию по объекту

Стадия готовности и ход строительства

3 альбома
/
2026
1 квартал
2 квартал
Апрель 2026 года
Апрель 2026 года
4 фото
Май 2026 года
Май 2026 года
5 фото

Посмотрите похожие предложения

/
Жилой комплекс «Кло 17»
ЦАО Арбат Староваганьковский пер, 17, стр. 4
от 232 440 000 ₽
Свернуть
ID: id96395

Жилой комплекс «Кло 17»

ЦАО Арбат Староваганьковский пер, 17, стр. 4
от 232 440 000 ₽
Площадь от 97 до 218 м²
Без отделки
Чат
Позвонить
Клубный дом «Никитский 6»
ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Цена по запросу
Свернуть
ID: id80656

Клубный дом «Никитский 6»

ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Арбатская
Цена по запросу
Площадь от 91 до 479 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании