Клубный дом D’ORO MILLE — это редкий пример проекта, который переосмысливает стандарт премиального жилья на западе Москвы, сочетая статусную локацию и авангардную архитектуру. Комплекс предлагает своим резидентам полноценную экосистему с камерным двором-садом и сервисом уровня пятизвёздочного отеля. Чем именно ЖК «Д’ОРО МИЛЛЕ» отличается от десятков других элитных адресов столицы, какие возможности открывает будущим жителям и почему уже сейчас о нём говорят как о новой точке притяжения ЗАО столицы — обо всём этом расскажем ниже.
Проект строится в историческом районе Дорогомилово — одном из самых статусных и малозастроенных в Западном округе Москвы. D’ORO MILLE расположен в глубине квартала, в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и набережной Москвы-реки. Это статусная локация с ограниченным количеством новостроек, и здесь появление клубного дома такого уровня — редкость.
До Садового кольца — около 2 км, до Третьего транспортного кольца — 1,5 км. В пешей доступности три станции метро, а также Киевский вокзал с аэроэкспрессами и пригородным сообщением. На автомобиле за 2 минуты можно выехать на Кутузовский проспект, за 5 — на ТТК. Дорога до Краснопресненской и Смоленской занимает в среднем 10–15 минут. Среди знаковых объектов поблизости — Триумфальная арка, Парк Победы, деловой кластер Москва-Сити, Кремль, улица Новый Арбат и главное здание МГУ на Воробьёвых горах.
А главное — район ЖК D’ORO MILLE в Дорогомилово переживает стадию обновления. В ближайшие годы запланирован редевелопмент соседних промышленных зон, что улучшит инфраструктуру и повысит инвестиционную привлекательность локации.
D’ORO MILLE позиционируется как единственный элитный клубный дом на Кутузовском проспекте. Проект воплощает эстетику итальянской архитектуры в центре Дорогомилово. Архитектурная концепция сочетает элементы испанского неомодерна и итальянского неоимпериализма, переосмысленных в духе московского премиального жилья.
Идеология проекта основана на концепции «искусства эгоизма» — философии жизни, где человек наслаждается красотой, комфортом и уединением, уважая границы других и не поступаясь своим пространством.
Главный акцент клубного дома D’ORO MILLE — выразительный фасад из 343 белоснежных арок, опоясывающих здание от подземного паркинга до пентхаусов. Разнообразие углов и пропорций дуг создаёт пластичный, объёмный силуэт, меняющийся в зависимости от ракурса. Благодаря такой композиции создаётся эффект «живого» фасада, который меняется с каждым ракурсом и временем суток.
В 2023 году «Д’ОРО МИЛЛЕ» стал финалистом премии Move Realty Awards и одержал победу в номинации «Лучшие архитектурные решения». Особо был отмечен воздушный фасад с арочной структурой. Кроме того, комплекс получил статус «Премьера года премиум-класса № 1», что ещё раз подчёркивает его уникальность в сегменте элитной недвижимости Москвы.
Инфраструктура ЖК «Доро Милле»
Внутренняя инфраструктура ЖК D’ORO MILLE полностью соответствует формату клубного дома и ориентирована на образ жизни в духе +ART & luxury. Первый этаж частично занят приватными сервисами, доступными только жителям и их гостям.
ЖК «Д’ОРО МИЛЛЕ» предлагает премиальные удобства:
консьерж-служба 24/7 — личные ассистенты позаботятся об уборке, доставкой заказов, корреспонденцией, трансферами, уходом за питомцами и решением других бытовых задач;
room-service от ресторана — блюда высокой кухни и продукты доставляются прямо в апартаменты;
valet parking — подземный паркинг на 60 машиномест с системой автоматической парковки и персоналом, который берёт на себя размещение автомобиля;
фитнес-студия с индивидуальным тренингом и современным оборудованием;
спа-комплекс с салоном красоты премиум-класса.
Внутри клубного дома «Д’ОРО МИЛЕ» обустроят стильное лобби с камином, библиотекой и переговорной зоной, а также Zoom-комнату для онлайн-встреч. На крыше появится зона для йоги и релакса на свежем воздухе с панорамным видом на город.
Комплекс не имеет наземной парковки — весь транспорт уходит в подземный паркинг. Двор ЖК D’ORO MILLE спроектирован как тихий зелёный сад, закрытый от посторонних и насыщенный функциональными пространствами. Здесь есть:
мини-зона для гольфа;
сенсорная спортивная площадка;
детская арт-площадка с безопасным покрытием и интерактивными элементами.
В комплексе запланированы геопластика, высадка взрослых деревьев, живая изгородь, газоны и цветники. Внутри двора «Д’ОРО МИЛЛЕ» появятся прогулочные дорожки, лаунж-зоны с садовой мебелью, а также всесезонная подсветка, вечнозелёные растения и подогреваемые дорожки для комфортного использования в любое время года.
Апартаменты в D’ORO MILLE
В клубном доме «Д’ОРО МИЛЕ» представлены апартаменты премиум-класса различной площади и конфигурации. Всего запланировано 156 лотов, включая 6 пентхаусов. На каждом жилом этаже выставят на продажу по 10–16 апартаментов, от студий до просторных многокомнатных квартир.
Минимальная площадь — около 30 кв. м (студии), максимальная среди стандартных лотов — до 158 кв. м. Пентхаусы на 14 этаже — от 160 до 213 кв. м с террасами и каминными залами, имеют увеличенную высоту потолков до 4,5 м, остеклённые террасы и панорамные виды.
В клубном доме будет представлено 25 авторских планировок: от студий до пятиспальных резиденций. Все апартаменты D’ORO MILLE проектировались с учётом требований премиального сегмента: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с собственными ванными и гардеробными, раздельные санузлы, постирочные и кладовые. В большинстве лотов — панорамные арочные окна, в отдельных — окна в ванных комнатах.
При желании покупатели в ЖК «Д’ОРО МИЛЛЕ» могут объединять смежные апартаменты, а застройщик готов оказывать поддержку в перепланировке на этапе строительства.
По умолчанию объекты «Д’ОРО МИЛЛЕ»передаются с отделкой white box: выровненные стены и полы, подведённые коммуникации, установленные стеклопакеты — без финального ремонта. Это позволяет владельцам реализовать индивидуальные дизайнерские решения.
Также застройщик ЖК D’ORO MILLE предлагает отделку под ключ. На выбор есть четыре авторских стиля: ар-деко, футуризм, авангард и современная классика. Дизайн-проекты разработаны профессиональными студиями с подбором мебели, освещения и бытовой техники.
Пентхаусы в ЖК «Д’ОРО МИЛЛЕ» продаются с полной отделкой и меблировкой, включённой в стоимость — каждый выполнен в одном из фирменных стилей и укомплектован техникой премиального уровня.
Техническое оснащение
Апартаменты D’ORO MILLE оборудуют по стандартам современной премиальной недвижимости:
система «умный дом»;
климат-контроль;
централизованная очистка воды и воздуха;
панорамные энергосберегающие стеклопакеты;
индивидуальные системы кондиционирования (сплит-системы или VRF);
центральное отопление с нижней разводкой;
электрические плиты (газ не предусмотрен);
бесшумные лифты OTIS или аналогичного класса с дизайнерской отделкой.
Подведём итоги
Жители ЖК D’ORO MILLE получают комфортную, самодостаточную среду без необходимости покидать дом: ресторация, спорт, релакс, сервис и эстетика доступны в формате all inclusive. Это закрытая резиденция в центре столицы, где тишина двора-сада сочетается с ритмом мегаполиса.
