Главная Жилая в Москве Элитные новостройки

STELLA DI MOSCA Hotel & Residences (СТЕЛЛА ДИ МОСКА Отель и Резиденции)

Клубный дом STELLA DI MOSCA Hotel & Residences

id21006 ЦАО, Пресненский, Никитская Б. ул., 9/15

Арбатская

Квартиры от 108 м² Этажей 5 Год постройки 1 квартал 2023 г.

от 350 000 000

от 3 249 767 ₽/м²

от 4 541 850

от 42 171 $/м²

от 4 004 452

от 37 181 €/м²

₽

€

Продажа Описание Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека Похожие предложения

от 350 000 000

от 3 249 767 ₽/м²

от 4 541 850

от 42 171 $/м²

от 4 004 452

от 37 181 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID id21006

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Telegram WhatsApp МАКС

Подберите квартиру в STELLA DI MOSCA Hotel & Residences (СТЕЛЛА ДИ МОСКА Отель и Резиденции)

В базе 1 квартира в ЖК STELLA DI MOSCA Hotel & Residences, стоимостью 350 000 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 350 000 000 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 3 249 767 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 107 кв.м.

По параметрам По планировке

Купить

Все типы

Квартиры

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

Объектов: 1

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

2-комнатные 107.70 м² 350 000 000 ₽ 1

Квартира 107.7 м² 2 из 5 этажей С отделкой 350 000 000 ₽

Объектов: 1

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

107.70 м² этаж 2 из 5 С отделкой 350 000 000 ₽

О новостройке STELLA DI MOSCA Hotel & Residences (СТЕЛЛА ДИ МОСКА Отель и Резиденции)

Местоположение

ЖК Stella di Mosca расположен на улице Большая Никитская, дом 9, в самом сердце Москвы. Это престижное место сочетает в себе богатое культурное наследие и удобный доступ к основным достопримечательностям столицы. В пешей доступности находятся Кремль, Красная площадь и Московская консерватория. Гости и резиденты могут наслаждаться удобством центрального расположения, при этом наслаждаясь уединённой атмосферой элитного комплекса.

Архитектура

Архитектурный проект отеля Stella di Mosca разработан всемирно известным бюро Antonio Citterio Patricia Viel. Дизайн отеля сочетает в себе историческую элегантность фасадов и современные элементы, обеспечивающие максимальный комфорт гостям. Внутренний двор комплекса выполнен в стиле итальянского палаццо, создавая уникальную атмосферу роскоши и уюта.

Предложение

Stella di Mosca Hotel & Residences предлагает 65 роскошных резиденций, где каждая деталь интерьера продумана до мелочей. Резидентам доступны такие удобства, как просторный спа-комплекс площадью 1400 кв. м с 25-метровым бассейном, русской баней, финской сауной и римской парной. Рестораны высокой кухни, бутики и эксклюзивные зоны отдыха делают пребывание здесь по-настоящему незабываемым.

Инфраструктура

Инфраструктура гостиницы Stella di Mosca создана для максимального удобства и уединения гостей. Комплекс включает современные фитнес-залы, залы для йоги, спа-зону и лобби-бар. Внутренний двор в итальянском стиле с садом, предлагающий атмосферу приватности и спокойствия, позволяет наслаждаться тишиной в центре мегаполиса.

Район

Окрестности Стелла ди Моска богаты культурными и развлекательными объектами. В пешей доступности расположены театры, музеи, концертные залы, рестораны высокой кухни и дизайнерские бутики. Это место идеально подойдет как для деловых поездок, так и для продолжительного проживания в Москве. Эксклюзивность и премиальное обслуживание делают Stella di Mosca by Bvlgari Hotels одним из новых роскошной жизни в самом сердце столицы.

Коротко об объекте

STELLA DI MOSCA Hotel & Residences — готовый элитный клубный дом и резиденции гостиничного формата в центре Москвы, на Большой Никитской улице. Объект подойдёт покупателям, которым важны престижная локация в ЦАО, приватность, высокий уровень сервиса, подземный паркинг и готовая городская резиденция рядом с Арбатской, Кремлём и культурной инфраструктурой центра.

Главное преимущество проекта — сочетание редкой исторической локации, камерного формата, гостиничной инфраструктуры и готовности комплекса.

Кому подойдёт квартира в STELLA DI MOSCA Hotel & Residences

покупателям, которые ищут элитную недвижимость в историческом центре Москвы;
клиентам, которым важен адрес на Большой Никитской улице;
тем, кто хочет жить рядом с Арбатской, Кремлём и культурной инфраструктурой ЦАО;
покупателям, которым нужен готовый объект без ожидания завершения строительства;
клиентам, для которых важны отделка, приватность и гостиничный уровень сервиса;
инвесторам, рассматривающим редкие объекты в премиальных локациях Москвы;
владельцам бизнеса, топ-менеджерам и семьям, которым нужна представительская городская резиденция.

Чем STELLA DI MOSCA отличается от обычного элитного жилого комплекса

Критерий	STELLA DI MOSCA Hotel & Residences	Обычный элитный ЖК	Классический отель
Формат	Клубный дом и резиденции с гостиничной инфраструктурой	Жилой комплекс премиального или элитного класса	Временное размещение без права собственности
Цель покупки	Постоянное проживание, представительская резиденция или долгосрочный актив	Постоянное проживание или инвестиция	Краткосрочное проживание
Приватность	Высокая, за счёт камерного формата	Зависит от масштаба комплекса	Ниже из-за постоянного потока гостей
Сервис	Близок к гостиничному формату	Зависит от управляющей компании	Полноценный гостиничный сервис
Локационная редкость	Высокая: исторический центр, Большая Никитская	Зависит от адреса проекта	Зависит от отеля
Подходит для владения недвижимостью	Да	Да	Нет

Почему объект может быть интересен для покупки

STELLA DI MOSCA Hotel & Residences относится к редкому формату элитной недвижимости в центре Москвы. Его ценность формируется не только площадью квартиры, но и сочетанием адреса, статуса комплекса, инфраструктуры, приватности и ограниченного предложения в исторической локации.

Готовность объекта: покупатель оценивает уже построенный комплекс, а не проект на стадии строительства.
Адрес: Большая Никитская — одна из наиболее узнаваемых улиц центра Москвы.
Камерность: формат клубного дома повышает ощущение приватности.
Сервисная инфраструктура: объект ближе к формату резиденций при отеле, чем к стандартному жилому комплексу.
Ограниченность предложения: количество подобных объектов в историческом центре Москвы ограничено.
Ликвидность локации: премиальные адреса внутри Садового кольца традиционно востребованы у покупателей элитной недвижимости.

Какие факторы влияют на стоимость квартиры

Стоимость квартиры в STELLA DI MOSCA Hotel & Residences зависит не только от площади. Для элитной недвижимости в центре Москвы важны этаж, виды, состав отделки, статус помещения, условия покупки и наличие дополнительных опций.

площадь и планировочное решение;
этаж и ориентация окон;
видовые характеристики;
состав и уровень отделки;
наличие машиноместа в подземном паркинге;
юридический статус помещения;
размер эксплуатационных платежей;
условия оплаты и возможные индивидуальные условия сделки;
актуальный спрос на редкие объекты в центре Москвы.

Что уточнить перед покупкой

Перед принятием решения по покупке квартиры в STELLA DI MOSCA Hotel & Residences стоит запросить у эксперта подробные данные по лоту и условиям сделки.

актуальна ли указанная цена на дату обращения;
доступен ли конкретный лот к покупке;
какой юридический статус у помещения;
что именно входит в отделку;
входит ли машиноместо в стоимость;
какие эксплуатационные платежи предусмотрены;
есть ли дополнительные расходы при покупке;
возможна ли ипотека или альтернативный формат финансирования;
есть ли возможность индивидуальных условий или переговоров по цене;
какие похожие объекты можно рассмотреть в том же бюджете.

Как проходит покупка квартиры

Первичная консультация. Эксперт уточняет цель покупки, бюджет, требования к площади, отделке, срокам и формату сделки.
Подбор и проверка лота. Покупателю предоставляют актуальные данные по доступной квартире, планировку, фотографии, условия покупки и дополнительные материалы.
Индивидуальный просмотр. Организуется показ квартиры, общественных зон и инфраструктуры комплекса.
Сравнение с альтернативами. При необходимости подбираются другие элитные объекты в центре Москвы с похожими параметрами.
Проверка условий сделки. Уточняются документы, юридический статус, порядок оплаты, эксплуатационные платежи и дополнительные расходы.
Согласование и сопровождение покупки. Эксперт сопровождает переговоры, согласование условий и выход на сделку.

Инвестиционный потенциал объекта

STELLA DI MOSCA Hotel & Residences может быть интересен как долгосрочный актив в сегменте элитной недвижимости Москвы. Потенциал объекта связан с престижной локацией, готовностью комплекса, ограниченным количеством подобных предложений и устойчивым спросом на редкие адреса в центре города.

При этом доходность, срок экспозиции при перепродаже и возможная арендная ставка зависят от рыночной ситуации, цены входа, характеристик конкретного лота и условий управления объектом. Перед покупкой для инвестиционных целей стоит запросить индивидуальную оценку ликвидности и сравнение с альтернативными предложениями.

FAQ

STELLA DI MOSCA Hotel & Residences — это жилой комплекс или отель?

Это формат элитных резиденций и клубного дома с гостиничной инфраструктурой. Объект сочетает частное проживание, сервисную составляющую и премиальные общественные пространства.

Кому подойдёт покупка квартиры в этом комплексе?

Объект подойдёт покупателям, которые ищут элитную недвижимость в центре Москвы, ценят приватность, готовность комплекса, сервисную инфраструктуру и престижный адрес на Большой Никитской улице.

Можно ли рассматривать объект для инвестиций?

Да, объект может быть интересен как редкий актив в историческом центре Москвы. Инвестиционный потенциал зависит от цены покупки, характеристик конкретной квартиры, ситуации на рынке и дальнейшей стратегии владения.

Чем объект отличается от обычного элитного ЖК?

Главное отличие — сочетание клубного формата, гостиничной инфраструктуры, приватности и престижной исторической локации. Обычный элитный ЖК не всегда предлагает такой уровень сервисной составляющей.

Что нужно проверить перед покупкой?

Перед покупкой стоит уточнить актуальную цену, наличие лота, юридический статус помещения, состав отделки, условия оплаты, эксплуатационные платежи, наличие машиноместа и дополнительные расходы по сделке.

Входит ли машиноместо в стоимость квартиры?

Этот параметр нужно уточнять отдельно у эксперта. В элитных комплексах машиноместо может продаваться отдельно или входить в индивидуальные условия сделки.

Какие дополнительные расходы могут быть при покупке?

Помимо стоимости квартиры, покупателю стоит уточнить расходы на оформление сделки, эксплуатационные платежи, обслуживание паркинга, налоги и возможные дополнительные сервисные платежи.

Можно ли сравнить STELLA DI MOSCA с другими элитными объектами в центре Москвы?

Да. Перед покупкой имеет смысл сравнить объект с другими клубными домами, резиденциями и элитными новостройками в ЦАО по цене за квадратный метр, статусу, инфраструктуре, локации, отделке и ликвидности.

Получите подробную презентацию объекта

О новостройке

Продажа

1 лот

Построен

1 кв. 2023

С отделкой

Этажей

Площадь, м²

108 м²

Количество лотов

Тип паркинга

Подземный

Высота потолков

3 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Никитская Б. ул., 9/15

Арбатская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Инфраструктура

11 фото

Фасад

3 фото

Входная группа

2 фото

Территория

2 фото

Двор

1 фото

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

3 минуты пешком

World Class Романов

4 минуты пешком

Гостиница Времена года Арбатская

8 минут пешком

Метро Арбатская

8 минут пешком

Московский Художественный театр имени А. П. Чехова

8 минут пешком

Торговый центр Охотный ряд

11 минут пешком

MIRROS Hotel Moscow Kremlin

Записаться на экскурсию по объекту

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

+16

Клубный дом Carre Blanc

ЦАО Хамовники Пречистенская наб., 43

от 215 000 000 ₽

Свернуть

ID: id40179

Клубный дом Carre Blanc

ЦАО Хамовники Пречистенская наб., 43

Кропоткинская, Боровицкая, Библиотека имени Ленина

от 215 000 000 ₽

Площадь от 63 до 128 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв