Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Остоженка, 5» (Остоженка, 5)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировки

5-комн. квартира 255 м², 7 этаж - «Остоженка, 5»

Парк Культуры, Кропоткинская, Боровицкая
Этажей 8 Год постройки 1914 г.
245 000 000
190 000 000
745 098  ₽/м²
3 120 955
2 420 332
9 491  $/м²
2 718 126
2 107 935
8 266  €/м²
$
Whatsapp
245 000 000
190 000 000
745 098  ₽/м²
3 120 955
2 420 332
9 491  $/м²
2 718 126
2 107 935
8 266  €/м²
$
ID as41327
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже трехуровневая квартира с новой отделкой в историческом особняке на Остоженке.
Планировка:
1 уровень: гостиная с лестницей и смотровой площадкой, кухня, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона (застеклённый, открытый и французский), гардеробная и подсобные помещения. На первом этаже находятся 2 входа - парадный и черный (с видеонаблюдением), разноуровневые потолки - от 3,2 м до 12 м высотой. Имеются кондиционеры, тёплые полы, многоуровневая подсветка стен и потолков.
На втором этаже расположены: зал с кухней и барной стойкой, лестницей в стиле "лофт", ведущая на верхний уровень, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла, подсобные помещения. Потолки тоже имеют несколько уровней - от 3,2 м до 11 м. На них находятся мансардные окна. Есть кондиционеры и подогреваемые полы. Этот этаж имеет отдельный вход с круглосуточным видеонаблюдением. Установлены два домофона.
Третий уровень имеет площадь 40 м², но высота потолков второго этажа позволяет при желании значительно увеличить площадь третьего этажа и создать дополнительное пространство. На третьем уровне расположена красивая смотровая площадка, а также помещение, которое можно использовать как спальню или домашний кинотеатр.
Квартира имеет 3 входа. Может использоваться как единая для проживания большой семьи, либо как два абсолютно независимых помещения. Например, первый этаж (160 м²) может использоваться для жилья, а второй этаж (130 м²) - в качестве второй квартиры для проживания другой семьи или как офисное помещение.
Выполнена отделка в стиле фьюжн, комнаты меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой, установлены кондиционеры, теплые полы, бойлер. Высота потолков от 3,2 м в спальнях до 12 м в гостиной.
Есть возможность аренды машино-мест в соседних жилых комплексах.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Квартира
Этаж
7 из 8
Санузлы
2
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
255 м²
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 3.2 до 11 м

О жилом комплексе

Площадь квартир
от 255 м²
Построен
1914
Этажность
8
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Остоженка улица, 5

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18998 Элитная недвижимость в Подмосковье 9556 Элитная недвижимость в Москве 7725 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 7725 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7615 Элитные квартиры в Москве 7355 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1585 Квартиры в центре в москве 1585 Квартиры в сданных домах в Москве 1355 Квартиры с отделкой 1292 Продажа квартир с мебелью в Москве 686 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 686 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 678 Квартиры в пределах Садового кольца 655 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 581 Многокомнатная квартира в Москве 576 Квартиры с балконом в Москве 542 Сданные квартиры в ЦАО 485 Квартиры с отделкой в ЦАО 454 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 398 Недвижимость в Хамовниках 386 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 382 Квартиры с балконом в ЦАО 370 Купить вторичку в Москве 357 Квартиры в Хамовниках 313 Пятикомнатные квартиры в Москве 289 Скидки на элитную недвижимость в Москве 248 Квартиры в центре Москвы вторичка 246 Вторичные квартиры с отделкой 233 Квартиры на Серпуховско-Тимирязевской линии метро (Серая ветка) 175 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 172 Спецпредложения на вторичку 169 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 157 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 145 5-комнатные квартиры в ЦАО 145 Квартиры с отделкой и балконом в Москве 136 Квартиры с балконом и мебелью в Москве 128 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 121 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 114 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 92 Квартиры с балконом в районе Хамовники 88 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 68 Квартиры на Остоженке 58 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 54 Продажа квартир у метро Кропоткинская 50 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 46 Продажа квартир у метро Боровицкая 41 Квартиры с балконом в сданных домах 37 Квартиры на вторичном рынке с балконом 36 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 35 Пятикомнатные квартиры с балконом в Москве 34 Продажа квартир с отделкой у метро Кропоткинская 29 Продажа готовых квартир у метро Кропоткинская 26 Квартиры на вторичном рынке у метро Кропоткинская 26 Продажа готовых квартир в районе Остоженка 22 Продажа элитных квартир на улице Остоженка 20 Трехуровневые квартиры в Москве 19 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 18 Продажа квартир с мебелью у метро Кропоткинская 17 Пятикомнатные квартиры у метро Кропоткинская 16 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 15 Продажа квартиры с отделкой на Остоженке 14 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 10 Квартиры на вторичном рынке у метро Боровицкая 7 Сданные квартиры у метро Боровицкая 7 Квартиры с отделкой у метро Боровицкая 3 Продажа квартир с мебелью у метро Боровицкая 2 Квартиры с балконом у метро Кропоткинская 1

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Остоженка, 5»

Дореволюционный семиэтажный особняк расположен в районе «Золотой мили».Дом построен в 1913-1914 гг. по проекту архитектора В. Н. Воейкова в качестве доходного дома графа В. А. Баранова. В настоящее время здание полностью реконструировано с сохранением оригинального внешнего облика. Произведена замена инженерных систем и конструкций.В доме предлагаются готовые квартиры с видом на панораму исторического центра Москвы.Для комфорта жителей дома предусмотрен консьерж-сервис. Безопасность обеспечивает профессиональная охрана и система видеонаблюдения.
Площадь 198 м²
Построен 1914
Этажей 8
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
3 спальни в "Триумф-Паласе"
4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as27854

4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Площадь 180 м²
Этаж 34
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Наталия Конова
Наталия Конова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 180 м², 32 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as42940

4-комн. квартира 180 м², 32 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Площадь 180 м²
Этаж 32
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Наталия Конова
Наталия Конова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
Малоквартирная секция
5-комн. квартира 218 м², 14 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 500 000 $
Свернуть
ID: as82526

5-комн. квартира 218 м², 14 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 500 000 $
Площадь 218 м²
Этаж 14
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Наталия Конова
Наталия Конова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
Вид на Сити
3-комн. квартира 158 м², 9 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Свернуть
ID: as47196

3-комн. квартира 158 м², 9 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Площадь 158 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Квартира 70 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»
ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Свернуть
ID: as50124

Квартира 70 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»

ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Площадь 69 м²
Этаж 3
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP
10-комн. квартира 560 м², 4 этаж - «Алые Паруса 79Б»
СЗАО Щукино Авиационная ул., 79Б
205 000 000 ₽
Свернуть
ID: as23813

10-комн. квартира 560 м², 4 этаж - «Алые Паруса 79Б»

СЗАО Щукино Авиационная ул., 79Б
«Алые Паруса 79Б»
205 000 000 ₽
Площадь 560 м²
Этаж 4
5 спален
10 комнат
С мебелью
 Ирина Воробьева
Ирина Воробьева
Старший консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 134 м², 5 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
172 020 000 ₽
Свернуть
ID: as79781

4-комн. квартира 134 м², 5 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
172 020 000 ₽
Площадь 134 м²
Этаж 5
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 130 м², 3 этаж - Savvin River Residence
ЦАО Хамовники Саввинская наб., 13
215 000 000 ₽
Свернуть
ID: as34137

4-комн. квартира 130 м², 3 этаж - Savvin River Residence

ЦАО Хамовники Саввинская наб., 13
Парк Культуры, Киевская
215 000 000 ₽
Площадь 130 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Никита Рекитар
Никита Рекитар
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 115 м², 4 этаж - «Богословский пер., 3»
ЦАО Пресненский Богословский переулок, 3
185 000 000 ₽
Свернуть
ID: as95570

5-комн. квартира 115 м², 4 этаж - «Богословский пер., 3»

ЦАО Пресненский Богословский переулок, 3
«Богословский пер., 3»
185 000 000 ₽
Площадь 115 м²
Этаж 4
3 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Квартира 117 м², 11 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 5
Цена по запросу
Свернуть
ID: as87115

Квартира 117 м², 11 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 5
Цена по запросу
Площадь 117 м²
Этаж 11
2 спальни
С отделкой
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит». 

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро. 

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года». 

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании