+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Остоженка, 5» (Остоженка, 5)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировки

5-комн. квартира 255 м², 7 этаж - «Остоженка, 5»

Парк Культуры, Кропоткинская, Боровицкая
Площадь 255 м² Этаж 7 4 спальни 5 комнат С мебелью
245 000 000
190 000 000
745 098  ₽/м²
3 350 312
2 597 811
10 187  $/м²
2 876 160
2 201 879
8 634  €/м²
$
245 000 000
190 000 000
745 098  ₽/м²
3 350 312
2 597 811
10 187  $/м²
2 876 160
2 201 879
8 634  €/м²
$
ID as41327
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже трехуровневая квартира с новой отделкой в историческом особняке на Остоженке.
Планировка:
1 уровень: гостиная с лестницей и смотровой площадкой, кухня, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона (застеклённый, открытый и французский), гардеробная и подсобные помещения. На первом этаже находятся 2 входа - парадный и черный (с видеонаблюдением), разноуровневые потолки - от 3,2 м до 12 м высотой. Имеются кондиционеры, тёплые полы, многоуровневая подсветка стен и потолков.
На втором этаже расположены: зал с кухней и барной стойкой, лестницей в стиле "лофт", ведущая на верхний уровень, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла, подсобные помещения. Потолки тоже имеют несколько уровней - от 3,2 м до 11 м. На них находятся мансардные окна. Есть кондиционеры и подогреваемые полы. Этот этаж имеет отдельный вход с круглосуточным видеонаблюдением. Установлены два домофона.
Третий уровень имеет площадь 40 м², но высота потолков второго этажа позволяет при желании значительно увеличить площадь третьего этажа и создать дополнительное пространство. На третьем уровне расположена красивая смотровая площадка, а также помещение, которое можно использовать как спальню или домашний кинотеатр.
Квартира имеет 3 входа. Может использоваться как единая для проживания большой семьи, либо как два абсолютно независимых помещения. Например, первый этаж (160 м²) может использоваться для жилья, а второй этаж (130 м²) - в качестве второй квартиры для проживания другой семьи или как офисное помещение.
Выполнена отделка в стиле фьюжн, комнаты меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой, установлены кондиционеры, теплые полы, бойлер. Высота потолков от 3,2 м в спальнях до 12 м в гостиной.
Есть возможность аренды машино-мест в соседних жилых комплексах.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Квартира
Этаж
7 из 8
Санузлы
2
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
255 м²
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 3.2 до 11 м

О жилом комплексе

Площадь квартир
от 255 м²
Построен
1914
Этажность
8
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Остоженка улица, 5
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7445 Элитная недвижимость в Подмосковье 7445 Элитная недвижимость в Москве 5532 Элитные квартиры в Москве 5132 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4855 Недвижимость в центре Москвы 2118 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1843 Квартиры в центре в москве 1843 Квартиры с отделкой 1559 Квартиры в сданных домах в Москве 986 Квартиры в пределах Садового кольца 826 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 734 Продажа квартир с мебелью в Москве 734 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 676 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 621 Квартиры с отделкой в ЦАО 577 Многокомнатная квартира в Москве 564 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 556 Квартиры с балконом в Москве 513 Сданные квартиры в ЦАО 510 Недвижимость в Хамовниках 405 Купить вторичку в Москве 393 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 381 Квартиры в Хамовниках 331 Квартиры с балконом в ЦАО 329 Вторичные квартиры с отделкой 301 Пятикомнатные квартиры в Москве 276 Квартиры в центре Москвы вторичка 263 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 219 Квартиры на Серпуховско-Тимирязевской линии метро (Серая ветка) 217 Скидки на элитную недвижимость в Москве 205 Спецпредложения на вторичку 205 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 155 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 150 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 147 5-комнатные квартиры в ЦАО 138 Квартиры с отделкой и балконом в Москве 127 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 119 Квартиры с балконом и мебелью в Москве 118 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 108 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 83 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 79 Квартиры с балконом в районе Хамовники 74 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 70 Продажа квартир у метро Боровицкая 61 Квартиры на Остоженке 54 Продажа квартир у метро Кропоткинская 47 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 45 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 35 Квартиры с балконом в сданных домах 33 Продажа квартир с отделкой у метро Кропоткинская 27 Пятикомнатные квартиры с балконом в Москве 26 Квартиры на вторичном рынке у метро Кропоткинская 24 Продажа готовых квартир у метро Кропоткинская 23 Продажа квартир у метро Парк культуры 22 Продажа готовых квартир у метро Парк Культуры 22 Квартиры на вторичном рынке с балконом 22 Продажа элитных квартир на Остоженке 21 Продажа готовых квартир в районе Остоженка 19 Сданные квартиры у метро Боровицкая 19 Продажа квартир с отделкой у метро Парк Культуры 16 Продажа квартир с мебелью у метро Кропоткинская 15 Продажа квартиры с отделкой на Остоженке 14 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Пятикомнатные квартиры у метро Кропоткинская 12 Квартиры на вторичном рынке у метро Боровицкая 11 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Квартиры с отделкой у метро Боровицкая 6 Продажа квартир с мебелью у метро Боровицкая 5 Квартиры с балконом у метро Кропоткинская 2

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Остоженка – одна из самых престижных и дорогих жилых улиц мира. В районе «Золотой мили» сосредоточены премиальные и элитные жилые комплексы и только высококлассная инфраструктура. Жизнь на Остоженке – заявление об особом статусе.
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
Несколько ресторанов грузинской, итальянской и французской кухни, сетевые кофейни, суши-бар, банкетный VIP-зал, сетевые супермаркеты, несколько модных бутиков и шоурумов, центр здоровья и красоты «Vобразе», салон красоты AltoSenso
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ.
Спорт
Резиденты Остоженки могут заниматься спортом в парках и в 12 фитнес-клубах с бассейнами и спа-зонами (премиум-клуб Golden Mile Fitness & Spa, SelfiFit) и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
5 частных многопрофильных клиник, израильская клиника лечения волос, две стоматологии класса люкс (Swiss Smile, СК Владимира Новикова)
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Остоженка, 5»

Дореволюционный семиэтажный особняк расположен в районе «Золотой мили».Дом построен в 1913-1914 гг. по проекту архитектора В. Н. Воейкова в качестве доходного дома графа В. А. Баранова. В настоящее время здание полностью реконструировано с сохранением оригинального внешнего облика. Произведена замена инженерных систем и конструкций.В доме предлагаются готовые квартиры с видом на панораму исторического центра Москвы.Для комфорта жителей дома предусмотрен консьерж-сервис. Безопасность обеспечивает профессиональная охрана и система видеонаблюдения.
Площадь 198 м²
Построен 1914
Этажей 8
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
3-комн. квартира 184 м², 3 этаж - «Дом на Смоленской Набережной»
ЦАО Арбат Новопесковский М. переулок, 8
212 069 750 ₽ 190 000 000 ₽
Свернуть
ID: as27365

3-комн. квартира 184 м², 3 этаж - «Дом на Смоленской Набережной»

ЦАО Арбат Новопесковский М. переулок, 8
Смоленская, Арбатская
212 069 750 ₽ 190 000 000 ₽
Площадь 183 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
3-комн. квартира 133 м², 2 этаж - «Коллекция Лужники»
ЦАО Хамовники Лужнецкая наб, 2/4, стр. 1
198 638 000 ₽
Свернуть
ID: as95109

3-комн. квартира 133 м², 2 этаж - «Коллекция Лужники»

ЦАО Хамовники Лужнецкая наб, 2/4, стр. 1
198 638 000 ₽
Площадь 132 м²
Этаж 2
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
1-комн. квартира 73 м², 3 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
199 563 000 ₽
Свернуть
ID: as94558

1-комн. квартира 73 м², 3 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
199 563 000 ₽
Площадь 73 м²
Этаж 3
1 комната
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. квартира 64 м², 10 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
205 220 000 ₽
Свернуть
ID: as85243

2-комн. квартира 64 м², 10 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
205 220 000 ₽
Площадь 63 м²
Этаж 10
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. квартира 95 м², 6 этаж - «ФОРУМ»
ЦАО Мещанский Садовая-Сухаревская ул., 14
200 912 400 ₽
Свернуть
ID: as95819

2-комн. квартира 95 м², 6 этаж - «ФОРУМ»

ЦАО Мещанский Садовая-Сухаревская ул., 14
200 912 400 ₽
Площадь 95 м²
Этаж 6
2 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. квартира 138 м², 21 этаж - Chkalov
ЦАО Басманный Земляной Вал ул., 37
178 750 000 ₽
Свернуть
ID: as90788

2-комн. квартира 138 м², 21 этаж - Chkalov

ЦАО Басманный Земляной Вал ул., 37
178 750 000 ₽
Площадь 137 м²
Этаж 21
2 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
3-комн. квартира 188 м², 8 этаж - Opus
ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
217 747 211 ₽
Свернуть
ID: as81937

3-комн. квартира 188 м², 8 этаж - Opus

ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
217 747 211 ₽
Площадь 188 м²
Этаж 8
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
3-комн. квартира 164 м², 16 этаж - Lunar
ЮЗАО Гагаринский Ленинский пр-кт, 38
187 009 900 ₽
Свернуть
ID: as93050

3-комн. квартира 164 м², 16 этаж - Lunar

ЮЗАО Гагаринский Ленинский пр-кт, 38
187 009 900 ₽
Площадь 163 м²
Этаж 16
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
1-комн. квартира 72 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
199 604 000 ₽
Свернуть
ID: as94553

1-комн. квартира 72 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
199 604 000 ₽
Площадь 71 м²
Этаж 2
1 комната
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
3-комн. квартира 158 м², 16 этаж - Lunar
ЮЗАО Гагаринский Ленинский пр-кт, 38
165 900 000 ₽
Свернуть
ID: as93053

3-комн. квартира 158 м², 16 этаж - Lunar

ЮЗАО Гагаринский Ленинский пр-кт, 38
165 900 000 ₽
Площадь 158 м²
Этаж 16
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит». 

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро. 

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года». 

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании