+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Остоженка, 5» (Остоженка, 5)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировки

5-комн. квартира 255 м², 7 этаж - «Остоженка, 5»

as41327 ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 5
Парк Культуры, Кропоткинская, Боровицкая
Площадь 255 м² Этаж 7 4 спальни 5 комнат С мебелью
245 000 000
190 000 000
745 098  ₽/м²
3 130 206
2 443 607
9 582  $/м²
2 744 350
2 143 327
8 405  €/м²
$
Чат
245 000 000
190 000 000
745 098  ₽/м²
3 130 206
2 443 607
9 582  $/м²
2 744 350
2 143 327
8 405  €/м²
$
ID as41327
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже трехуровневая квартира с новой отделкой в историческом особняке на Остоженке.
Планировка:
1 уровень: гостиная с лестницей и смотровой площадкой, кухня, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона (застеклённый, открытый и французский), гардеробная и подсобные помещения. На первом этаже находятся 2 входа - парадный и черный (с видеонаблюдением), разноуровневые потолки - от 3,2 м до 12 м высотой. Имеются кондиционеры, тёплые полы, многоуровневая подсветка стен и потолков.
На втором этаже расположены: зал с кухней и барной стойкой, лестницей в стиле "лофт", ведущая на верхний уровень, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла, подсобные помещения. Потолки тоже имеют несколько уровней - от 3,2 м до 11 м. На них находятся мансардные окна. Есть кондиционеры и подогреваемые полы. Этот этаж имеет отдельный вход с круглосуточным видеонаблюдением. Установлены два домофона.
Третий уровень имеет площадь 40 м², но высота потолков второго этажа позволяет при желании значительно увеличить площадь третьего этажа и создать дополнительное пространство. На третьем уровне расположена красивая смотровая площадка, а также помещение, которое можно использовать как спальню или домашний кинотеатр.
Квартира имеет 3 входа. Может использоваться как единая для проживания большой семьи, либо как два абсолютно независимых помещения. Например, первый этаж (160 м²) может использоваться для жилья, а второй этаж (130 м²) - в качестве второй квартиры для проживания другой семьи или как офисное помещение.
Выполнена отделка в стиле фьюжн, комнаты меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой, установлены кондиционеры, теплые полы, бойлер. Высота потолков от 3,2 м в спальнях до 12 м в гостиной.
Есть возможность аренды машино-мест в соседних жилых комплексах.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Квартира
Этаж
7 из 8
Санузлы
2
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
255 м²
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 3.2 до 11 м

О жилом комплексе

Площадь квартир
от 255 м²
Построен
1914
Этажность
8
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Остоженка улица, 5
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7143 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7143 Элитная недвижимость в Москве 5182 Элитные квартиры в Москве 4788 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4511 Недвижимость в центре Москвы 2097 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1826 Квартиры в центре в москве 1826 Квартиры с отделкой 1511 Квартиры в сданных домах в Москве 980 Квартиры в пределах Садового кольца 820 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 737 Продажа квартир с мебелью в Москве 737 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 657 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 615 Квартиры с отделкой в ЦАО 569 Многокомнатная квартира в Москве 557 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 537 Квартиры с балконом в Москве 501 Сданные квартиры в ЦАО 501 Недвижимость в Хамовниках 405 Купить вторичку в Москве 385 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 383 Квартиры в Хамовниках 333 Квартиры с балконом в ЦАО 324 Вторичные квартиры с отделкой 296 Пятикомнатные квартиры в Москве 268 Квартиры в центре Москвы вторичка 263 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 220 Квартиры на Серпуховско-Тимирязевской линии метро (Серая ветка) 212 Спецпредложения на вторичку 209 Скидки на элитную недвижимость в Москве 209 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 156 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 149 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 140 5-комнатные квартиры в ЦАО 134 Квартиры с отделкой и балконом в Москве 127 Квартиры с балконом и мебелью в Москве 119 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 115 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 103 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 86 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 83 Квартиры с балконом в районе Хамовники 75 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 74 Продажа квартир у метро Боровицкая 60 Квартиры на Остоженке 55 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 49 Продажа квартир у метро Кропоткинская 46 Квартиры с балконом в сданных домах 38 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 34 Продажа квартир с отделкой у метро Кропоткинская 28 Пятикомнатные квартиры с балконом в Москве 26 Квартиры на вторичном рынке у метро Кропоткинская 25 Продажа готовых квартир у метро Кропоткинская 24 Продажа квартир у метро Парк культуры 23 Продажа готовых квартир у метро Парк Культуры 23 Продажа готовых квартир в районе Остоженка 22 Квартиры на вторичном рынке с балконом 22 Продажа элитных квартир на Остоженке 21 Сданные квартиры у метро Боровицкая 18 Продажа квартиры с отделкой на Остоженке 17 Продажа квартир с отделкой у метро Парк Культуры 17 Продажа квартир с мебелью у метро Кропоткинская 16 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Пятикомнатные квартиры у метро Кропоткинская 11 Квартиры на вторичном рынке у метро Боровицкая 10 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Квартиры с отделкой у метро Боровицкая 6 Продажа квартир с мебелью у метро Боровицкая 5 Квартиры с балконом у метро Кропоткинская 3

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Остоженка – одна из самых престижных и дорогих жилых улиц мира. В районе «Золотой мили» сосредоточены премиальные и элитные жилые комплексы и только высококлассная инфраструктура. Жизнь на Остоженке – заявление об особом статусе.
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
Несколько ресторанов грузинской, итальянской и французской кухни, сетевые кофейни, суши-бар, банкетный VIP-зал, сетевые супермаркеты, несколько модных бутиков и шоурумов, центр здоровья и красоты «Vобразе», салон красоты AltoSenso
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ.
Спорт
Резиденты Остоженки могут заниматься спортом в парках и в 12 фитнес-клубах с бассейнами и спа-зонами (премиум-клуб Golden Mile Fitness & Spa, SelfiFit) и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
5 частных многопрофильных клиник, израильская клиника лечения волос, две стоматологии класса люкс (Swiss Smile, СК Владимира Новикова)
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Остоженка, 5»

Дореволюционный семиэтажный особняк расположен в районе «Золотой мили».Дом построен в 1913-1914 гг. по проекту архитектора В. Н. Воейкова в качестве доходного дома графа В. А. Баранова. В настоящее время здание полностью реконструировано с сохранением оригинального внешнего облика. Произведена замена инженерных систем и конструкций.В доме предлагаются готовые квартиры с видом на панораму исторического центра Москвы.Для комфорта жителей дома предусмотрен консьерж-сервис. Безопасность обеспечивает профессиональная охрана и система видеонаблюдения.
Площадь 198 м²
Построен 1914
Этажей 8
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
3-комн. квартира 178 м², 6 этаж - «Дом на Озерковской»
ЦАО Замоскворечье Озерковская наб., 52А
199 000 000 ₽ 169 000 000 ₽
Свернуть
ID: as110495

3-комн. квартира 178 м², 6 этаж - «Дом на Озерковской»

ЦАО Замоскворечье Озерковская наб., 52А
Таганская, Павелецкая, Новокузнецкая
199 000 000 ₽ 169 000 000 ₽
Площадь 178 м²
Этаж 6
1 спальня
3 комнаты
С мебелью
 Инна Гайкевич
Инна Гайкевич
Старший консультант
Чат
Позвонить
Уютная квартира для вашей семьи
4-комн. квартира 177 м², 32 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошёвский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as42940

4-комн. квартира 177 м², 32 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошёвский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Площадь 177 м²
Этаж 32
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
Чат
Позвонить
Квартира с панорамами на Сити
3-комн. квартира 146 м², 9 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошёвский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Свернуть
ID: as47196

3-комн. квартира 146 м², 9 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошёвский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Площадь 145 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
Чат
Позвонить
3 спальни в "Триумф-Паласе"
4-комн. квартира 177 м², 34 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошёвский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as27854

4-комн. квартира 177 м², 34 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошёвский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Площадь 177 м²
Этаж 34
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
Чат
Позвонить
3-комн. квартира 115 м², 5 этаж - «Добрая слободка»
ЦАО Басманный Машкова ул., 6, стр. 1
165 000 000 ₽
Свернуть
ID: as73713

3-комн. квартира 115 м², 5 этаж - «Добрая слободка»

ЦАО Басманный Машкова ул., 6, стр. 1
165 000 000 ₽
Площадь 115 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Мария Мирзаянц
Мария Мирзаянц
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
3-комн. квартира 184 м², 3 этаж - «Дом на Смоленской Набережной»
ЦАО Арбат Новопесковский М. переулок, 8
226 969 079 ₽ 190 000 000 ₽
Свернуть
ID: as27365

3-комн. квартира 184 м², 3 этаж - «Дом на Смоленской Набережной»

ЦАО Арбат Новопесковский М. переулок, 8
Смоленская, Арбатская
226 969 079 ₽ 190 000 000 ₽
Площадь 183 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
Чат
Позвонить
3-комн. квартира 189 м², 4 этаж - Opus
ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
197 637 300 ₽
Свернуть
ID: as81971

3-комн. квартира 189 м², 4 этаж - Opus

ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
197 637 300 ₽
Площадь 189 м²
Этаж 4
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
2-комн. квартира 117 м², 3 этаж - Opus
ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
162 470 440 ₽
Свернуть
ID: as81949

2-комн. квартира 117 м², 3 этаж - Opus

ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
162 470 440 ₽
Площадь 116 м²
Этаж 3
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
3-комн. квартира 188 м², 8 этаж - Opus
ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
218 406 100 ₽
Свернуть
ID: as81937

3-комн. квартира 188 м², 8 этаж - Opus

ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
218 406 100 ₽
Площадь 188 м²
Этаж 8
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
3-комн. квартира 163 м², 3 этаж - Opus
ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
200 683 560 ₽
Свернуть
ID: as81947

3-комн. квартира 163 м², 3 этаж - Opus

ЮАО Даниловский Дербеневская ул., 1
200 683 560 ₽
Площадь 162 м²
Этаж 3
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит». 

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро. 

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года». 

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании