Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
DUO (ДУО)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

2-комн. квартира 47 м², 2 этаж - DUO

Третьяковская, Новокузнецкая
Этажей 7 Срок сдачи 2 квартал 2026 г.
113 022 000
2 394 533  ₽/м²
1 405 506
29 777  $/м²
1 248 726
26 456  €/м²
$
Whatsapp
113 022 000
2 394 533  ₽/м²
1 405 506
29 777  $/м²
1 248 726
26 456  €/м²
$
ID as55640
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Расположение

Клубный дом DUO - это элитный жилой комплекс, расположенный на престижном острове Балчуг, на берегу Водоотводного канала, между Большим Москворецким мостом и Репинским сквером. Этот район Москвы известен своей исторической ценностью и красивыми видами на Кремль и Москва-реку. В непосредственной близости от клубного дома находятся рестораны, бары и супермаркеты, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. DUO имеет прекрасное расположение, что обеспечивает удобный доступ к различным частям города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до центральных районов Москвы. Ближайшие станции метро также находятся в пешей доступности.

Архитектура

Клубный дом DUO представляет собой уникальное сочетание исторической застройки XIX века и современного дизайна. Основная часть дома была построена по проекту Ивана Черника, известного архитектора того времени. Этот объект является вторым по композиционному значению в Кокоревском подворье и считается объектом культурного наследия. В разное время в историческом здании дома жили и останавливались известные художники, писатели и композиторы, такие как Иван Крамской, Василий Поленов, Лев Толстой, Дмитрий Мамин-Сибиряк и Петр Чайковский.

В процессе реставрации дома будет воссоздан разрушенный фрагмент корпуса, а также бережно воссоздана сохранившаяся часть. Проект архитектурного облика новой части дома был выполнен итальянским бюро Marco Casamonti. Центральной точкой доступа во внутреннюю часть дома является круглая арка, соединяющая две части фасада. Вестибюли каждого крыла здания имеют уникальный дизайн.

Предложение

Клубный дом DUO предлагает разнообразные варианты жилья. Всего в доме предусмотрено 49 квартир, площадью от 45,6 до 1154,9 квадратных метров. Среди них выделяются две двухуровневые квартиры и пять пентхаусов, самый крупный из которых оснащен бассейном. Это позволяет каждому резиденту выбрать наиболее подходящий вариант в соответствии с их потребностями и предпочтениями.

Внутренняя Инфраструктура

Жители клубного дома DUO смогут наслаждаться широким спектром удобств и сервисов, предлагаемых внутри комплекса. Винная и сигарная комнаты, комнаты для переговоров и подземные соединительные галереи создадут комфортные условия для общения и проведения бизнес-встреч. Винные комнаты, сигарные и конференц-залы создадут комфортную среду для общения и деловых встреч. Для удобства резидентов в исторической и современной частях здания будут построены соединительные подземные галереи, обеспечивающие быстрый доступ ко всем сервисам. На 1 этаже дома планируется размещение коммерческой инфраструктуры, что создаст дополнительный комфорт и удобство для жителей DUO. Кроме того, в доме будет предоставлено 17 кладовых помещений. Для удобства жителей будет оборудована подземная автостоянка на 51 машино-место. Во дворе комплекса будут созданы детская и спортивная площадки, чтобы резиденты всех возрастов могли проводить активный досуг на свежем воздухе.

Район

В непосредственной близости от дома находятся рестораны «Гастромаркет Балчук» и Touch Chef's Place & Bar, а также бар Moloko lounge bar. Жители DUO могут также посещать супермаркет «Азбука вкуса», который находится в пешей доступности от дома. Ближайшие школы - № 1799 и 518, что делает это место идеальным для семей с детьми.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
2 из 7
Спален | Комнат
1 | 2
Общая площадь
47 м²
Уровней
1
Высота потолков
от 3.1 до 3.2 м

О жилом комплексе

Количество лотов
49
Площадь квартир
от 47 до 1155 м²
Строится
2 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Адрес Софийская наб, 34, стр. 3
Третьяковская, Новокузнецкая

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 19633 Элитная недвижимость в Подмосковье 10263 Элитная недвижимость в Москве 8463 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 8463 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 8350 Элитные квартиры в Москве 8093 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 7752 Строящиеся квартиры в Москве 7056 Квартиры под отделку в Москве 6678 Квартиры под отделку в строящихся домах 5986 Двухкомнатные квартиры в Москве 2540 Двухкомнатные квартиры в строящихся доах 2374 Двухкомнатные квартиры без отделки в Москве 2148 Квартиры в центре в москве 1784 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1784 Новостройки в центре Москвы 1606 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1551 Строящиеся квартиры в ЦАО 1340 Квартиры под отделку в ЦАО 1302 Купить квартиру площадью 50 кв. м. в Москве 966 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 840 Квартиры на Замоскворецкой линии метро (Зеленая ветка) 669 Двухкомнатные квартиры в центре Москвы 354 Квартиры на улице Малая Якиманка 175 Квартиры на Якиманке 151 Продажа квартиры под отделку на Якиманке 139 Продажа строящихся квартир в районе Якиманка 110 Квартиры на Новокузнецкой 71 Продажа квартир под отделку у метро Новокузнецкая 63 Продажа элитных квартир на улице Софийская 49 Продажа элитных квартир на Софийской набережной 49 Двухкомнатные квартиры в районе Якиманка 38 Продажа строящихся квартир у метро Новокузнецкая 35 Двухкомнатные квратиры у метро Новокузнецкая 7

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка DUO

Расположение

Клубный дом DUO - это элитный жилой комплекс, расположенный на престижном острове Балчуг, на берегу Водоотводного канала, между Большим Москворецким мостом и Репинским сквером. Этот район Москвы известен своей исторической ценностью и красивыми видами на Кремль и Москва-реку. В непосредственной близости от клубного дома находятся рестораны, бары и супермаркеты, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. DUO имеет прекрасное расположение, что обеспечивает удобный доступ к различным частям города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до центральных районов Москвы. Ближайшие станции метро также находятся в пешей доступности.

Площадь 8688 м²
Строится 2 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 49
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP
3-комн. квартира 132 м², 14 этаж - «Фамильный Дом Воробьево»
Юго-Запад Гагаринский Косыгина ул., 13 к. 1
150 000 000 ₽ 110 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82555

3-комн. квартира 132 м², 14 этаж - «Фамильный Дом Воробьево»

Юго-Запад Гагаринский Косыгина ул., 13 к. 1
150 000 000 ₽ 110 000 000 ₽
Площадь 132 м²
Этаж 14
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 68 м², 3 этаж - «Одиннадцать Станиславского»
ЦАО Таганский Станиславского улица, 11
1 200 000 $
Свернуть
ID: as14963

3-комн. квартира 68 м², 3 этаж - «Одиннадцать Станиславского»

ЦАО Таганский Станиславского улица, 11
Таганская
1 200 000 $
Площадь 68 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 165 м², 51 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
128 000 000 ₽
Свернуть
ID: as56807

4-комн. квартира 165 м², 51 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
128 000 000 ₽
Площадь 165 м²
Этаж 51
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 111 м², 15 этаж - «Воробьевы Горы»
ЗАО Раменки Мосфильмовская улица, 70 к. 3
1 200 000 $
Свернуть
ID: as24226

3-комн. квартира 111 м², 15 этаж - «Воробьевы Горы»

ЗАО Раменки Мосфильмовская улица, 70 к. 3
«Воробьевы Горы»
1 200 000 $
Площадь 110 м²
Этаж 15
2 спальни
3 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 298 м², 2 этаж - «Золотые Ключи-1 1А»
ЗАО Раменки Минская улица, 1А
149 000 000 ₽ 129 000 000 ₽
Свернуть
ID: as41092

5-комн. квартира 298 м², 2 этаж - «Золотые Ключи-1 1А»

ЗАО Раменки Минская улица, 1А
149 000 000 ₽ 129 000 000 ₽
Площадь 298 м²
Этаж 2
4 спальни
5 комнат
С отделкой
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 131 м², 4 этаж - «Погорельский пер., 5стр2»
Цена по запросу
Свернуть
ID: as41994

3-комн. квартира 131 м², 4 этаж - «Погорельский пер., 5стр2»

«Погорельский пер., 5стр2»
Цена по запросу
Площадь 131 м²
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 223 м², 5 этаж - «Варсонофьевский пер., 6»
ЦАО Мещанский Варсонофьевский переулок, 6
1 500 000 $
Свернуть
ID: as39322

5-комн. квартира 223 м², 5 этаж - «Варсонофьевский пер., 6»

ЦАО Мещанский Варсонофьевский переулок, 6
«Варсонофьевский пер., 6»
1 500 000 $
Площадь 222 м²
Этаж 5
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Исторический особняк
4-комн. квартира 120 м², 4 этаж - «Тверской бульвар, 19»
ЦАО Пресненский Тверской бульвар, 19
127 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82546

4-комн. квартира 120 м², 4 этаж - «Тверской бульвар, 19»

ЦАО Пресненский Тверской бульвар, 19
127 000 000 ₽
Площадь 120 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP
4-комн. квартира 112 м², 6 этаж - «Смоленская Застава»
ЦАО Хамовники Ружейный переулок, 3
97 000 000 ₽
Свернуть
ID: as20427

4-комн. квартира 112 м², 6 этаж - «Смоленская Застава»

ЦАО Хамовники Ружейный переулок, 3
Смоленская, Киевская
97 000 000 ₽
Площадь 111 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Наталия Макарова
Наталия Макарова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Вид на парк
2-комн. квартира 82 м², 6 этаж - «Сколково Парк»
Сколковское Заречье рп, Весенняя ул., 2, к. 1
103 000 000 ₽
Свернуть
ID: as75808

2-комн. квартира 82 м², 6 этаж - «Сколково Парк»

Сколковское Заречье рп, Весенняя ул., 2, к. 1
«Сколково Парк»
103 000 000 ₽
Площадь 82 м²
Этаж 6
1 спальня
2 комнаты
С мебелью
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Старший консультант
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании