+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

2-комн. квартира 79 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
211 780 000
2 690 978  ₽/м²
2 814 928
35 767  $/м²
2 386 783
30 327  €/м²
$
211 780 000
2 690 978  ₽/м²
2 814 928
35 767  $/м²
2 386 783
30 327  €/м²
$
ID as54159
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
3 из 7
Общая площадь
79 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.91 м

О жилом комплексе

Количество лотов
36
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7388 Элитная недвижимость в Москве 5487 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 5345 Элитные квартиры в Москве 5173 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4812 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 4708 Строящиеся квартиры в Москве 4126 Квартиры на этапе строительства в новостройках 4113 Квартиры под отделку в Москве 3548 Квартиры без отделки от застройщика 3456 Квартиры под отделку в строящихся домах 3112 Недвижимость в центре Москвы 2066 Квартиры в центре в москве 1792 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1792 Новостройки в центре Москвы 1598 Элитные квартиры в новостройке в центре Москвы 1535 Двухкомнатные квартиры в Москве 1467 Двухкомнатные квартиры в новостройках 1386 Строящиеся квартиры в ЦАО 1318 Двухкомнатные квартиры в строящихся доах 1238 Квартиры под отделку в ЦАО 1233 Двухкомнатные квартиры без отделки в Москве 1102 Квартиры в пределах Садового кольца 757 Купить квартиру площадью 80 кв. м. в Москве 413 Двухкомнатные квартиры в центре Москвы 386 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 385 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 377 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 220 Продажа квартир у метро Тургеневская 32 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 31 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 30 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 29 Квартиры в Басманном районе 27 Двухкомнатные квартиры на Чистых Прудах 19 Квартиры на Чистых Прудах 11 Двухкомнатные квартиры в районе Басманный 10 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 8 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 7 Строящиеся квартиры в районе Басманный 7 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 7 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 7 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 7 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 7 Продажа элитных квартир в Потаповском переулке 7 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 7 Двухкомнатные квратиры у метро Тургеневская 5 Двухкомнатные квратиры у метро Сретенский Бульвар 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 36 квартир в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 36
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. квартира 156 м², 5 этаж - «Малая Бронная, 25»
ЦАО Пресненский Бронная М. ул., 25
295 000 000 ₽ 230 000 000 ₽
Свернуть
ID: as34220

4-комн. квартира 156 м², 5 этаж - «Малая Бронная, 25»

ЦАО Пресненский Бронная М. ул., 25
295 000 000 ₽ 230 000 000 ₽
Площадь 156 м²
Этаж 5
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
Только в NF GROUP Эксклюзивной отделка, лучшие виды
5-комн. квартира 193 м², 12 этаж - «Донской Олимп»
ЮАО Даниловский Серпуховский Вал ул., 21 к. 4
251 000 000 ₽ 239 000 000 ₽
Свернуть
ID: as95565

5-комн. квартира 193 м², 12 этаж - «Донской Олимп»

ЮАО Даниловский Серпуховский Вал ул., 21 к. 4
251 000 000 ₽ 239 000 000 ₽
Площадь 192 м²
Этаж 12
3 спальни
5 комнат
С мебелью
 Михаил Федоров
Михаил Федоров
Консультант
Только в NF GROUP Панорамная 10-комнатная квартира
10-комн. квартира 560 м², 4 этаж - «Алые Паруса 79Б»
СЗАО Щукино Авиационная ул., 79Б
210 000 000 ₽
Свернуть
ID: as23813

10-комн. квартира 560 м², 4 этаж - «Алые Паруса 79Б»

СЗАО Щукино Авиационная ул., 79Б
210 000 000 ₽
Площадь 560 м²
Этаж 4
5 спален
10 комнат
С мебелью
 Ирина Воробьева
Ирина Воробьева
Старший консультант по городской недвижимости
Квартира с террасой
6-комн. квартира 245 м², 2 этаж - «Остров Фантазий»
ЗАО Крылатское Островной проезд, 10, к. 2
230 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82548

6-комн. квартира 245 м², 2 этаж - «Остров Фантазий»

ЗАО Крылатское Островной проезд, 10, к. 2
230 000 000 ₽
Площадь 245 м²
Этаж 2
3 спальни
6 комнат
С мебелью
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
4-комн. квартира 194 м², 4 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошёвский Чапаевский переулок, 3
3 000 000 $
Свернуть
ID: as13199

4-комн. квартира 194 м², 4 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошёвский Чапаевский переулок, 3
3 000 000 $
Площадь 193 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
6-комн. квартира 343 м², 2 этаж - «Остров Фантазий»
ЗАО Крылатское Островной проезд, 6
3 000 000 $
Свернуть
ID: as42779

6-комн. квартира 343 м², 2 этаж - «Остров Фантазий»

ЗАО Крылатское Островной проезд, 6
3 000 000 $
Площадь 342 м²
Этаж 2
4 спальни
6 комнат
С мебелью
Завораживающий вид на реку
4-комн. квартира 200 м², 10 этаж - «Груббер Хаус»
ЦАО Арбат Новый Арбат улица, 29
4 000 000 $ 3 000 000 $
Свернуть
ID: as12237

4-комн. квартира 200 м², 10 этаж - «Груббер Хаус»

ЦАО Арбат Новый Арбат улица, 29
Смоленская, Арбатская
4 000 000 $ 3 000 000 $
Площадь 200 м²
Этаж 10
2 спальни
4 комнаты
С мебелью
5-комн. квартира 239 м², 19 этаж - «Дом в Сокольниках»
ВАО Сокольники Русаковская ул., 31
3 200 000 $
Свернуть
ID: as47605

5-комн. квартира 239 м², 19 этаж - «Дом в Сокольниках»

ВАО Сокольники Русаковская ул., 31
3 200 000 $
Площадь 239 м²
Этаж 19
4 спальни
5 комнат
С мебелью
Дизайнерская квартира, 5 спален
6-комн. квартира 400 м², 23 этаж - «Академика Пилюгина, 24корп1»
ЮЗАО Ломоносовский Академика Пилюгина улица, 24 к. 1
3 000 000 $
Свернуть
ID: as33929

6-комн. квартира 400 м², 23 этаж - «Академика Пилюгина, 24корп1»

ЮЗАО Ломоносовский Академика Пилюгина улица, 24 к. 1
3 000 000 $
Площадь 400 м²
Этаж 23
5 спален
6 комнат
С мебелью
3-комн. квартира 184 м², 3 этаж - «Дом на Смоленской Набережной»
ЦАО Арбат Новопесковский М. переулок, 8
220 649 690 ₽ 190 000 000 ₽
Свернуть
ID: as27365

3-комн. квартира 184 м², 3 этаж - «Дом на Смоленской Набережной»

ЦАО Арбат Новопесковский М. переулок, 8
Смоленская, Арбатская
220 649 690 ₽ 190 000 000 ₽
Площадь 183 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании