В состав Индонезии входит почти 18 000 островов. Самый известный из них во всем мире — Бали. Именно сюда стремятся туристы и желающие переехать в этот регион на постоянное жительство.
В этой статье расскажем о самом острове, а также о том, во сколько ежемесячно обходится проживание в этом райском уголке. Вы узнаете о том, как получить визу, каковы цены на жильё и какие его типы можно встретить на Бали, сколько стоят мобильная связь, одежда, фрукты и овощи. Кроме того, затронем тему местного транспорта и медицины, а также расскажем, чем можно заняться на острове и сколько это будет стоить.
Несколько слов о самом острове
Площадь Бали относительно невелика — пять с половиной тысяч квадратных километров, то есть примерно две Москвы. А вот плотность населения существенно ниже, всего около 5 100 000 человек.
При этом жизнь на острове весьма разнообразна: помимо сказочных пляжей здесь есть джунгли и достаточно протяжённая горная цепь. Последняя включает два действующих вулкана, так что небольшие землетрясения на Бали не редкость.
Остров можно разделить на несколько частей, каждая из которых имеет свои особенности. Если вас интересует в первую очередь сёрфинг на Бали и отдых на пляжах, то лучшим выбором будет южная его оконечность, Букит. Здесь вы не найдёте современной инфраструктуры, зато вас ждут чистейший песок, высокие утёсы, с которых открывается поистине волшебный вид на океан и, конечно же, первоклассные волны.
Творческие натуры будут чувствовать себя как дома в Убуде, что расположен в центральной части Бали. А для поклонников дайвинга нет места лучше, чем восточные Чандидаса и Амед. Кута и Семиньяк — самые туристические, с плотной застройкой отелями и виллами, магазинами и ресторанами.
В целом, если вас привлекают волны и тусовки, то вам стоит выбрать один из южных районов, тогда как на севере острова жизнь куда более размеренная и спокойная.
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Анны Лариной
Как получить визу на Бали: виды и стоимость
Самая распространённая и доступная виза на Бали — Visa on Arrival for Tourism (VOA), или виза по прибытию. Для её получения не требуется предварительного визита в консульство. Визу ставят на таможне по прибытии в страну и для её получения необходимо иметь заграничный паспорт, срок действия которого как минимум 6 месяцев и обратный билет.
Срок действия такой визы на Бали составляет 30 дней, после чего её можно продлить ещё на столько же. За продление придётся заплатить столько же, сколько и при первичном получении разрешения — 35 долларов.
Если же вы планируете оставаться на острове дольше 60 дней, то вам потребуется так называемая бизнес-виза b211. Её можно получить как находясь вне Индонезии (офшор), так и будучи уже на Бали (оншор). Такая виза обойдётся в 250–300 долларов (в зависимости от того, планируете ли вы получать её самостоятельно или при помощи агентства) и позволяет находиться на территории острова в течение 180 дней. В последующем b211 можно многократно продлевать на такой же срок, каждое продление будет стоить 200 долларов.
Помимо VOA и бизнес-визы можно получить и рабочую, которая на Бали носит наименование KITAS. Она позволяет иностранному гражданину официально трудоустраиваться в Индонезии и пребывать на территории страны в течение 6 или 12 месяцев. В последнем случае имеется возможность продления срока действия документа. Однако для оформления такой визы необходим солидный пакет документов, а её стоимость составляет 1500 долларов.
Что касается гражданства, то большинство иностранцев предпочитает не получать его, регулярно продлевая бизнес-визу или на время покидая территорию Индонезии (визаран). Причина довольна проста: для того, чтобы получить гражданство, необходимо приложить немало усилий —: выучить местный язык и сдать экзамен на владение им, а также на знание истории Индонезии. Кроме того, необходимо доказать свою финансовую состоятельность и прожить на территории страны не менее 5 лет, а если вы по какой-то причине покидали Индонезию — все 10. На фоне этого отсутствие судимостей и необходимость отказа от прежнего гражданства выглядят не такими уж и суровыми условиями.
Аренда жилья — самая весомая статья расходов на Бали. Стоимость сильно зависит от района, типа недвижимости и времени года — в сезон дождей (зимние месяцы) цены заметно ниже.
Для аренды доступны разные варианты:
Отели — привычный формат с набором стандартных услуг. Неделя проживания без завтрака стоит от 250 долларов с человека.
Хостелы — бюджетное жильё для непритязательных путешественников. Неделя проживания в общей комнате с 4–10 соседями стоит около 50–70 долларов. Такой вариант подходит для короткой поездки, но жить и работать здесь постоянно вряд ли комфортно.
Гестхаусы и хоумстеи — золотая середина между ценой и комфортом. Вы получаете собственную комнату с ванной и отдельным входом, а на всех жильцов обычно есть общая кухня, иногда бассейн или зона отдыха. Месяц такого проживания стоит от 250 до 700 долларов. Хозяева часто включают в цену регулярную уборку и смену белья, а если наладить контакт — можно выторговать приятную скидку.
Виллы — более дорогое жильё для тех, кому важен комфорт. По сути, это личный дом с несколькими комнатами, двориком и, как правило, бассейном. В популярном Чангу такое удовольствие стартует от 1000 долларов в месяц. Многие снимают большие виллы компанией друзей — так выходит дешевле, чем каждому арендовать отдельное жильё.
Не стесняйтесь торговаться — на Бали это нормальная практика. Особенно хорошие скидки можно получить в несезон или при аренде на длительный срок.
Цены на недвижимость на Бали
Стоимость недвижимости на Бали существенно зависит от локации, расстояния до океана и качества объекта. За последний год значительно выросли цены в крупных комплексах с полной инфраструктурой (примерно на 20%) — преимущественно в Чангу и Буките.
В новостройках со сроком сдачи в 2026–2027 году начальная цена апартаментов составляет от 1800–2000 долларов за квадратный метр. Небольшая квартира 30–35 кв. м обойдётся в 60 000 — 70 000 долларов, хотя большая часть предложений стартует от 100 000 долларов.
В готовых зданиях, расположенных не в первом ряду от пляжа, квадратный метр стоит 1500–2500 долларов. За более просторные помещения просят 2000–3500 долларов за квадрат. Элитные виллы с собственным бассейном и полным комфортом оцениваются от 3000–4000 долларов за квадратный метр, а полная стоимость таких объектов начинается от 350 000 долларов.
Инвестиционная привлекательность недвижимости
Инвестиции в жильё на Бали способны приносить стабильный доход. В 2024 году российские покупатели приобрели свыше тысячи объектов на острове, и в 2025 году интерес сохраняется на высоком уровне.
Виллы на Бали окупаются быстрее по сравнению с апартаментами под отельным управлением. Доходность напрямую связана с моментом покупки: готовый объект приносит 8–11% годовых, тогда как при инвестировании на этапе строительства чистая прибыль может достигать 20%. Например, вилла ценой 500 000 долларов в апреле 2024 года к декабрю подорожала до 770 000 долларов. Первоначально она сдавалась за 290 долларов за ночь, но через несколько месяцев ставка увеличилась до 500 долларов при загрузке около 90%.
Перспективы рынка
В 2025 году иностранцы стали уделять больше внимания локации. Если ранее покупатели соглашались на жильё вдалеке от побережья из-за ограниченного выбора, то теперь они предпочитают первую или вторую линии у океана. Наибольшим спросом пользуются районы Чангу, Переренан и Букит.
В целом локацию выбирают исходя из личных предпочтений:
Чангу — универсальный выбор для любого срока пребывания. Здесь множество кафе и магазинов, хорошие пляжи для начинающих сёрферов и меньше пробок, чем в других туристических зонах. Плюс в этом районе большое русскоязычное комьюнити, что упрощает адаптацию.
Убуд — подходит для длительной аренды, особенно тем, кто любит природу. Здесь можно снять дом с видом на вулкан Агунг или виллу среди рисовых полей за вполне адекватные деньги. Также отсюда удобно добираться до основных достопримечательностей северной части острова.
Букит — не самый удобный вариант для долгосрочного проживания из-за неразвитой инфраструктуры, зато здесь лучшие пляжи для купания и споты для опытных сёрферов. Район спокойный, без пробок, хорошо подходит для семей с детьми.
В ближайшие годы ожидает всплеск интереса северная часть Бали благодаря строительству второго аэропорта, запланированного к 2027 году. Вложения в этот проект достигают 3 миллиардов долларов, поэтому северные территории острова станут намного привлекательнее.
Несмотря на трудности с международными платежами, зарубежные покупатели продолжают активно приобретать недвижимость в Индонезии. Возможность расчётов в криптовалюте или рублях через ведущих застройщиков делает рынок доступным даже при текущих ограничениях.
Бали совершенно не приспособлен для пеших прогулок — тротуары есть далеко не везде, а расстояния между достопримечательностями значительные. С общественным транспортом также есть проблемы: он хоть и присутствует на острове, но развит слабо. Поэтому для передвижения по Бали туристам и экспатам приходится выбирать другие варианты. Рассмотрим основные способы перемещения и их стоимость.
Аренда байка
Скутер — самый популярный и практичный транспорт на Бали. Он позволяет легко объезжать пробки, которые часто бывают на острове, и добираться до самых отдалённых мест.
Цены на аренду зависят от модели и срока:
базовые модели (Honda Scoopy, Honda Vario) — около 55 долларов в месяц или 7–8 долларов в сутки;
средний класс (Honda ADV, Yamaha N-Max) — 135–170 долларов в месяц;
премиум-класс (Yamaha X-Max, Honda PCX) — 200–275 долларов в месяц.
Для аренды официально требуются международные права категории «А», хотя многие арендодатели их не спрашивают. Однако при встрече с полицией их отсутствие может обернуться штрафом до 1000 долларов.
Бензин стоит около 1 доллара за литр. Полный бак небольшого скутера можно заполнить примерно за 7–9 долларов.
Такси
Для поездок на дальние расстояния или в случаях, когда не хочется управлять байком, удобно использовать такси:
Байк-такси — отличный вариант для коротких дистанций (до 10 км). Поездка в пределах одного района стоит около 1,5–2 долларов, между соседними районами — 3–4 доллара. Главное преимущество — возможность объезжать пробки.
Автомобильное такси — комфортнее, но медленнее из-за пробок. Поездка внутри района в среднем стоит 6–7 долларов, дальние маршруты (час и более) обходятся в 10–11 долларов.
Для заказа такси лучше использовать приложения GoJek, Grab или Maxim — цены там значительно ниже, чем при заказе напрямую у водителей. Например, часовая поездка из Чангу в Убуд или Улувату через приложение обойдётся в 20 долларов, что в 2–3 раза дешевле, чем с уличным таксистом.
Трансфер из аэропорта в популярные районы через приложение стоит 13–16 долларов, хотя таксисты на месте обычно просят вдвое больше. Можно также заказать организованный трансфер заранее за 16–22 доллара.
Аренда автомобиля
Если вы планируете много перемещаться по острову, особенно с семьёй, может быть выгоднее взять напрокат автомобиль. Цены зависят от модели:
компактные автомобили (Toyota Agya, Honda Brio) — 27–45 долларов в сутки, от 670 долларов в месяц;
средние и большие автомобили (Toyota Innova, Honda HR-V) — 29–85 долларов в сутки, от 700 долларов в месяц.
Для управления автомобилем необходимы международные права категории «А». В стоимость аренды обычно включена страховка.
Главный недостаток автомобиля на Бали — постоянные пробки, особенно в туристических районах. Даже короткая поездка может занять в два раза больше времени, чем на байке.
Интернет и мобильная связь
Качество Сети на Бали можно оценить примерно на 3,5 из 5. В большинстве кафе скорость интернета достигает от 16 до 60 Мбит/сек, хотя стабильность соединения часто оставляет желать лучшего. Домашний интернет обычно работает быстрее: в гестхаусах средняя скорость около 16–70 Мбит/сек, на виллах обычно выше и стабильнее.
При этом тарифы на Бали довольно высокие: пакет до 10 Мбит/сек стоит от 20 долларов ежемесячно, а за скорость до 100 Мбит/сек придётся заплатить от 117 долларов. Важно заранее обсудить качество Wi-Fi с хозяином жилья, особенно если вы планируете работать удалённо.
Во многих ситуациях выручает мобильный интернет — часто он даже быстрее и стабильнее, чем стационарный. Средняя скорость 4G составляет около 30 Мбит/сек. Сети 5G пока на острове нет.
Среди операторов мобильной связи лидирует Telkomsel — у него лучшее покрытие по всей территории Бали. Альтернативные варианты — XL, Smartfren и Indosat Ooredoo. Выбирать оператора стоит после того, как вы определились с местом жизни на Бали.
SIM-карту лучше приобретать не в аэропорту, где она стоит 400 000 рупий (около 25 долларов), а в городских салонах связи — там стоимость начинается от 150 000 рупий (примерно 10 долларов).
После покупки SIM-карты рекомендуем скачать официальное приложение оператора, через которое можно выгодно пополнять баланс и приобретать пакеты интернета. Например, 42 Гб трафика через приложение MyTelkomsel обойдутся всего в 90 000 рупий (около 5,5 долларов) — этого хватит на месяц активного использования.
Важный нюанс для долгосрочного пребывания! В Индонезии действует система регистрации смартфонов по IMEI. Незарегистрированные устройства отключаются от сети через 3 месяца после первого использования SIM-карты (при этом Wi-Fi продолжает работать). Если вы планируете оставаться на Бали дольше, потребуется официальная регистрация гаджета или покупка местного смартфона.
Одежда и еда на Бали
На острове, особенно в его южной части, много торговых центров и аутлетов. Это не только привычные нам массмаркет-бренды (Zara, H&M и т. д.), но и местные производители. Если вы не смогли подобрать подходящую одежду в одном из магазинов, можно оформить заказ на местном аналоге AliExpress, сайте Tokopedia.
Еда на Бали несколько дороже, чем в Москве, в силу того, что большинство продуктов здесь привозные. Это компенсируется огромным выбором: в супермаркетах можно найти практически что угодно, от свежего ржаного хлеба до австралийских стейков. Местные продукты, например, фрукты и овощи, стоят недорого.
Для примера: килограмм сыра гауда или чедера можно купить за 18 долларов, литр молока — за 1,85 долларов, килограмм бананов стоит 1,4 доллара, килограмм помидоров — 2,5 доллара, а говядины — 13 долларов. За килограмм картофеля или лука просят 2 доллара, моркови — 1,5 доллара, огурцов — 1,6 доллара. В небольших лавочках и магазинах цены ниже, но и ассортимент существенно меньше.
Выбор кафе и ресторанов на Бали огромный. Причём здесь можно найти кухню едва ли не любой страны мира. Цены в таких заведениях вполне сопоставимы с московскими, а иногда и ниже. Средний обед в кафе (рис, куриное филе и свежевыжатый манговый сок) обойдётся в 2,5 доллара.
Расходы на медицинское обслуживание
Медицина — один из самых сложных моментов жизни на острове. Во-первых, её уровень далёк от мировых стандартов, а во-вторых, цены на медицинское обслуживание очень высокие. Для примера: даже простой визит к терапевту может обойтись в 40 долларов, а если требуются дополнительные обследования или госпитализация — будьте готовы раскошелиться на солидную сумму.
Поэтому как для туристов, так и для тех, кто планирует жизнь на Бали в течение длительного времени, рекомендуется приобретать страховку. Тем более, что в Индонезии признают оформленные по международному стандарту документы. Соответственно, вы можете приобрести полис в любой выбранной вами компании, как на территории страны, так и вне её. Главное, чтобы в договоре было указано отсутствие ограничений по стране пребывания.
Прочие расходы
Сюда в первую очередь стоит отнести траты на развлечения. Урок по сёрфингу на Бали продолжительностью в 1 час с предоставлением всего необходимого снаряжения стоит примерно 50 долларов, а одно занятие по дайвингу (также с предоставленным снаряжением) — около 100 долларов.
Помимо этого можно подняться на один из вулканов, прогуляться в горах или по берегу океана, насладиться шикарными видами на водопады и горячими источниками, а также посетить национальные парки, плантации и сады.
Заключение
Стоимость жизни на Бали во многом зависит от того, к какому уровню комфорта вы привыкли. Но в целом можно ориентироваться на цифру от 1700 долларов на человека ежемесячно. Сюда входит аренда жилья, питание, перелёты, медицинская страховка и все остальные расходы.
