Инфраструктура Emaar Beachfront Дубай
Застройщики из Emaar позаботились о том, чтобы район стал одинаково удобным как для туристов, так и для его постоянных жителей. Для этого в шаговой доступности разместятся аптеки, супермаркеты, школы и детские сады, больницы и банки. Совсем рядом с Emaar Beachfront главные дороги Дубая — King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street и Sheikh Zayed Road, по которым добраться до международного аэропорта можно всего за 20 минут. До второго аэропорта, Al Maktoum, отсюда 40 минут езды на автомобиле.
В будущем планируется проложить между Emaar Beachfront и ближайшими районами Дубая, Palm Jumeirah и Dubai Marina, дополнительные трамвайные пути, что ещё больше повысит их транспортную связность. А поскольку на территории Дубай Марина уже имеется ветка дубайского трамвая и пара станций метро, проще станет добираться и до всех остальных частей города.
К услугам владельцев недвижимости в Emaar Beachfront все магазины и супермаркеты Дубай Марины, включая Carrefour и Spinneys. На личном автомобиле до них всего 7–10 минут езды. Также недалеко расположены такие торговые центры, как Dubai Marina Mall, Nakheel и галерея «Золотая миля».
Достопримечательности района Emaar Beachfront
Притягательность для посещающих Дубай туристов Emaar Beachfront обеспечивается не только пляжем и шикарными видами на Персидский залив.
В непосредственной близости от него расположена самая популярная набережная города, Jumeirah Beach Residence Walk. На её семи километрах имеется немало уютных кафе и лотков с мороженым, оборудованы зоны отдыха. Отсюда открываются красивые виды на пристань, да и сам променад выглядит весьма привлекательно, особенно в ночное время, когда его заливают разноцветные огни освещения и рекламы.
Самое высокое колесо обозрения в мире Ain Dubai также находится в шаговой доступности от Emaar Beachfront Дубай, на соседнем, также искусственном острове Bluewaters Island. Вес аттракциона составляет 7,5 тонн, что сопоставимо с массой сорока синих китов, а высота — 210 метров (примерно 57 этажей). Полный оборот способное вместить единовременно до 1750 пассажиров колесо совершает за полчаса.
Ещё одной изюминкой Emaar Beachfront и всего Дубая станет Dubai Lighthouse, самый высокий в мире маяк. На его вершине, на высоте 135 метров, разместится смотровая площадка, с которой будет открываться вид на весь Emaar Beachfront и остальной Дубай. Также планируется проецировать панорамы города на поверхность здания, а во время праздничных мероприятий использовать его в качестве колоссального экрана для световых и лазерных шоу.
Так как жилые комплексы района разместятся на побережье, у владельцев явно будет пользоваться популярностью местный яхт-клуб. Ведь что может быть лучше, чем наблюдать ласковые воды Персидского залива с пляжа? Правильно — любоваться ими и морскими обитателями в непосредственной близости, с борта яхты!
Где ещё отдохнуть, и что посетить в Emaar Beachfront Дубай
В непосредственной близости от объектов элитной недвижимости в Emaar Beachfront расположено несколько скверов, а также парк для выгула собак. Для любителей активного отдыха оборудован отдельный парк спортивной гимнастики, а в самих небоскрёбах — оснащённые самыми современными тренажёрами фитнес-залы.
Для прекрасной половины в шаговой доступности имеется несколько SPA и салонов красоты, включая Ritz Carlton JBR, NBAR Nail Spa, NStyle и Solo Tre.
В десяти минутах от Emaar Beachfront Дубай — сразу три мечети (JBR, Мусабех Аль-Фаттан и Мохаммеда бин Ахмеда Аль-Муллы), которые будут интересны и интересующимся архитектурой Востока туристам. Чуть дальше, примерно в 15 минутах можно найти христианскую церковь, а на расстоянии получаса ходьбы расположены индуистские храмы Шивы и Шринатджи.
Ну и, конечно же, какие Арабские Эмираты без пляжей? В этом смысле Emaar Beachfront — настоящая жемчужина побережья. Помимо собственного большого пляжа, неподалёку от района лежат такие известные среди местных жителей и туристов места отдыха, как пляжи Пайн-Бич, Марина и JBR.
Недвижимость в Emaar Beachfront
Хотя изначально для Дубая Emaar Beachfront должен был стать прежде всего инструментом для дальнейшего роста морского туризма, в итоге он стал востребованным жилым районом. И это неудивительно: небоскрёбы расположены практически в самом центре города, на морском побережье и окна почти всех апартаментов в Эмаар Бичфронт выходят на Персидский залив.
Всё это делает жилые объекты в районе весьма привлекательными не только для постоянного проживания, но и для инвестиций в недвижимость.
Всего закрытое сообщество будет состоять из вилл на 3–4 спальни и 27 высотных башен, апартаменты которых насчитывают от одной до четырёх спален, с роскошными пентхаусами на верхних этажах. Наиболее примечательные из них — Bleu Tower, Beach Vista, Sunrise Bay, South Beach и Marina Vista.
Последняя будет одной из первых встречать въезжающих на территорию Emaar Beachfront. Состоящий из пары соединённых двухэтажным зданием небоскрёбов комплекс предлагает квартиры с панорамным остеклением и балконом площадью от 69 квадратных метров. Имеется собственная подземная парковка для личного автотранспорта, а также бассейн на верхних этажах башни.
South Beach — 27-этажное здание с собственным бассейном. Он предлагает меблированные апартаменты, количество спален в которых колеблется от одной до трёх, а минимальная площадь составляет 68 «квадратов». В каждой имеется отдельный балкон и панорамные окна, из которых открывается захватывающий вид на залив или бухту. Помимо прочего жильцам доступно полноценное отельное обслуживание, включая услуги парковщика, уборку апартаментов и службу консьержей.
Интерьеры башни Grand Bleu спроектированы модным дизайнером из Ливана Эли Саабом. В здании имеются апартаменты на 1–3 спальни, а также пентхаусы с четырьмя спальнями. На восьмом этаже Bleu Tower расположен бассейн, а на первых находятся развлекательные и торговые центры. Из всех окон виден Персидский залив и искусственный остров Palm Jumeirah. В качестве эксклюзива всем владельцам квартир в башне Grand Bleu предлагается возможность индивидуальной консультации по подбору мебели от самого Эли Сааба.
26-этажные башни-близнецы Emaar Beachfront Sunrise Bay соединены между собой пятиэтажным подиумом. Внутри него — плавательный бассейн, фитнес-центр, предлагающие wellness-услуги заведения и многочисленные магазины. Кроме того, в комплексе имеется подземный паркинг и аква-зона, работает круглосуточная охрана. В Emaar Beachfront Sunrise Bay своих владельцев ждут 450 элитных квартир площадью от 66 до 253 квадратных метров. Как и в прочих небоскрёбах района, из окон открываются захватывающие виды на морские просторы и достопримечательности Дубая.
Beach Vista также состоит из пары башен на едином подиуме, внутри которого расположен бассейн. Это самый первый жилой комплекс района и большинство апартаментов в нём уже распродано. Благодаря этому можно оценить доходность инвестиций в недвижимость Emaar Beachfront: на сегодня она составляет около 8% годовых.
Район Emaar Beachfront — идеально место для проживания и инвестиций
Подводя итог, можно смело сказать, что среди прочих районов Дубая Emaar Beachfront выделяется хорошим сочетанием удобного расположения, прямого выхода к морю, высокой транспортной связностью и хорошим доступом к большинству инфраструктурных объектов и достопримечательностей центра города.
Наличие больших площадей элитной недвижимости делает его одним из приоритетных как в отношении инвестиций, так и в качестве места постоянного проживания для тех, кто ценит комфорт, роскошь и шикарные виды на море. Поэтому если вы планируете в ближайшем будущем переезд в ОАЭ, обязательно обратите внимание на Emaar Beachfront.
 1.png )
