Описание
Гостиная / столовая | Кухня открытой планировки / зал для завтраков | Четыре спальни
Четыре ванные / душевые комнаты (три с ванными комнатами) | Солярий | Туалет на первом этаже и влажная комната | Подсобное помещение / котельная
Полы с подогревом и многотопливная печь
Хороший выбор хозяйственных построек, включая гараж / мастерскую
Большой привлекательный сад с деревянными террасами | Частная парковка | Исключительные виды
В пределах пешей досягаемости от Эдинбурга - идеальное расположение для линий A68 и Уэверли/поездов до Эдинбурга
Всего около 0,76 акра
Продается целиком
Мельница Святого Леонарда была построена в середине 18 века. Эта редкая георгианская мельница пролежала заброшенной более ста лет, пока двадцать пять лет назад нынешний владелец не увидел ее, не влюбился в нее и не предпринял полную программу реставрации / переоборудования. Остатки мельничной площадки можно увидеть в саду, и они вместе с пешеходным мостом представляют собой привлекательную достопримечательность, как и остатки одного из мельничных зданий. Кухня находится на месте старой печи.
St Leonard's Mill - это солидный, полностью модернизированный, отдельно стоящий трехэтажный дом, предлагающий светлые, пропорциональные помещения на собственной территории общей площадью около 0,76 акра. Из окружающего сада открывается прекрасный вид на долину и окружающий лес. Дом построен из цельного камня под черепичной крышей и повсюду находится в хорошем декоративном порядке. Апартаменты с напольными покрытиями из натурального дерева и камня хорошо спланированы и сосредоточены вокруг кухни / зала для завтраков (и его Rayburn) и приемной открытой планировки. Дубовая лестница ведет наверх, в спальню привлекательных пропорций и ванную комнату.
За передними воротами находится большая парковка, посыпанная гравием, и красивый сад. Большая часть уединенного сада находится за домом и состоит в основном из травы с приподнятыми кустарниками. Здесь также есть зрелые деревья, образующие три рощицы, внутри которых приютился летний домик. Также есть огород, различные зоны отдыха, откуда можно наслаждаться видами и пейзажами (на небольшую террасу, выходящую на восточную сторону, можно попасть с крыльца, в то время как большая терраса в остатках старого свинарника выходит на запад и идеально подходит для обедов на свежем воздухе) и большой садовый сарай (вмещающий передвижная косилка и измельчитель древесины - оба доступны по отдельному согласованию). Частный мост ведет к реке (в деревне можно получить разрешение на рыбалку). Есть отличные (собачьи) прогулки по берегу реки. Напротив крыльца находится отделанный панельной плиткой гараж / мастерская с пригодным для использования чердаком, с дополнительным парковочным местом между ним и граничащей стеной.
Услуги
Сетевое электричество, сетевая вода (по частной трубе), частный дренаж в септик. Сент-Леонардс-Милл обслуживается системой центрального отопления, работающей на мазуте, с подогревом пола под теплой водой. В солярии есть электрическое отопление в плинтусе. Все окна с двойным остеклением, за исключением “консервационного” фонаря на крыше и двери с крыльца на настил. Эти услуги не были протестированы, и поэтому агенты не дают никаких гарантий.
