Главная Зарубежная недвижимость

Вилла в Portoferraio, Elba Island, Tuscany

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Вилла 400 м² Portoferraio в Италии

ir12485 Италия, Тоскана, Portoferraio

2 500 000

6 250 €/м²

230 359 750

575 899 ₽/м²

2 848 829

7 122 $/м²

2 351 708

5 879 ₣/м²

2 130 443

5 326 £/м²

10 462 337

26 155 AED/м²

20 601 127

51 502 ¥/м²

€

₽

₣

AED

Описание Характеристики Фото

2 500 000

6 250 € за м²

2 848 829

7 122 $ за м²

230 359 750

575 899 ₽ за м²

2 351 708

5 879 ₣ за м²

2 130 443

5 326 £ за м²

10 462 337

26 155 AED за м²

20 601 127

51 502 ¥ за м²

€

₽

₣

AED

ID ir12485

Анна Ларина

Директор департамента зарубежной недвижимости

Описание

Расположенный в тихой и живописной долине недалеко от Порто Феррайо, прекрасно отреставрированное поместье 1800-х годов с несколькими зданиями, террасными виноградниками, бассейном и разрешением на строительство большого винного погреба.

После 5 лет тщательной реконструкции это уникальное свойство представляет собой красивый семейный дом, расположенный среди тщательно отреставрированных древних террас с каменными стенами, относящихся к наполеоновским временам, когда остров был покрыт виноградниками, фиговыми деревьями, кактусами, пальмами и фруктовыми садами. Работы проводились с использованием местных и традиционных методов и материалов, включая мрамор, гранит, терракоту и плитку с ручной росписью.
Есть 4 здания, большая терраса у бассейна, испанский сад с цитрусовыми деревьями и разрешение на строительство большого винного погреба.
Имущество завершается 8,5 га земли, из которых 2,56 га занимают виноградники (с возможностью расширения примерно на 2,5 га), 2 га пахотных земель и оливковые рощи с примерно 100 деревьями. Остальное - поросль.
Площадь виноградников: 2,56 га: Сорта: Санджовезе - Шардоне - Алеатико - Верментино - Вионье.
Годовой объем производства: около 20 000 бутылок
Собственность фигурирует в путеводителе по отличному вину и будущему производству.

Есть центральное отопление солнечными батареями.

Энергетическая классификация B и индекс производительности 50,2 кВтч/год