Флоранс

Планировка

1 этаж: холл-прихожая, гардеробная, с/у, кухня, постирочная, гостиная-столовая с выходом во двор, лифт;

2 этаж: хозяйская спальня, гардеробная, спальня, большой с/у, лифт;

3 этаж: спальня, гардеробная, с/у, техническая зона (котельная).

Описание дома

В доме установлена система "умный дом", вся техника Gaggenau. В отделке использованы только натуральные материалы.

Описание поселка

Расположение. Коттеджный поселок «Флоранс» расположен в Одинцовском районе Московской области, в 4 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.

Инфраструктура и благоустройство. Общественная часть поселка площадью 4 га благоустроена — выполнено комплексное ландшафтное озеленение, асфальтированы и вымощены тротуарной плиткой дороги, установлены декоративные парковые светильники. Зоны отдыха украшают прогулочные дорожки, клумбы с декоративными растениями, живые изгороди, альпийские горки, розарии. Респектабельность места подчеркивают изящные фонтаны, великолепная отделка домов и мест общего пользования.

Внутренняя инфраструктура включает спортивные и детские площадки, теннисные корты, спортивно-оздоровительный комплекс, кафе, парикмахерскую. Построена автостоянка площадью 0,24 га на 90 машиномест и гостевая парковка площадью 0,37 га. Также к услугам жителей развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе.

Решением бытово-коммунальных вопросов жителей поселка и благоустройством территории занимается собственная служба эксплуатации.

Безопасность. Периметр поселка обнесен капитальным ограждением, на въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, ведется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. Жилые дома и инфраструктурные объекты подключены к системе охранной сигнализации.

Архитектура. На территории 9,6 га возведено 25 индивидуальных коттеджей, на 1,06 га — 28 таунхаусов. Площади участков домов варьируются от 1200 до 1500 кв. м, участков — от 32,5 до 51 сотки. Площади двухуровневых таунхаусов с придомовыми наделами от 1,3 до 2,2 соток варьируются от 293 до 398 кв. м.

Выполнено комплексное озеленение придомовых территорий — разбиты газоны, высажены декоративные растения и деревья. К придомовым участкам проложены удобные подъезды и вымощены камнем пешеходные дорожки.

Коммуникации. Домовладения КП «Флоранс» оснащены необходимыми инженерными коммуникациями:
? центральное водоснабжение (артезианские скважины);
? центральное теплоснабжение;
? центральное электроснабжение (20 кВт);
? магистральный газ;
? центральная и ливневая канализация;
? оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет).

Экология. Поселок размещен в экологически чистой природной зоне в окружении водоемов и лесных массивов.

Общая информация. Главная особенность «Флоранс» — возможность жить в собственной усадьбе в окружении живописной природы и непосредственной близости от Москвы.

Поселок занимает территорию площадью 15,6 га. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство.