0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
Назад к списку К списку

Молостовых, д.1А, торговая площадь 980.6 м² - продажа

ID: s231475 ВАО Новогиреево м. Новогиреево Молостовых ул., д. 1А
Новогиреево
Цена
240 000 000
2 592 019
2 393 527
244 748 ₽/м²
2 643 $/м²
2 440 €/м²
НДС: не применим
Площадь: 980.60 м²
Мощность электроэнергии: от 150 до 150 кВт
Тип здания: Административное здание
Этаж: 1 из 1
Доход: 1 980 710 ₽/мес.
...
Молостовых, д.1А, торговая площадь 980.6 м² - продажа
  • Площадь: 980.60 м²
  • Мощность электроэнергии: от 150 до 150 кВт
  • Тип здания: Административное здание
  • Этаж: 1 из 1
  • Доход: 1 980 710 ₽/мес.
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
240 000 000
2 592 019
2 393 527
244 748 ₽/м²
2 643 $/м²
2 440 €/м²
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?

Характеристики

Об объекте
Тип здания
Административное здание
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
980.60 м²
Площадь в продажу
980.60 м²
Витрины
Да
Входная группа
2 отдельных входа
Арендатор
МиниЛента, аптека, зоосалон, кофейня, перкарня
Доход
1 980 710 ₽/мес.
Окупаемость
10 лет
НДС
не применим
Мощность электроэнергии
150 кВт
Город
Москва
Округ
ВАО
Район
Новогиреево
Метро
Новогиреево
Адрес
Молостовых ул., д. 1А

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Объект расположен в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.
Арендаторы:
1. Пятерочка: 523 кв.м;
2. FIX PRICE: 291,9 кв.м;
3. Аптека Фармленд: на 5 лет от 21.11.2022 г. 52 кв.м;
4. Зоосалон Городские пижоны: 27,3 кв.м;
5. АLOHA COFFEE: 12 кв.м;
6. Блэк Маркет

Площадь помещения: 980,6 кв. м. 1 этаж и подвал. Планировка – правильной прямоугольной формы. Высота потолка – 4,05 м. Входные зоны – 2 отдельных входа. Фасад – витринные окна. Электроснабжение – 150 кВт. Зона разгрузки – есть. Грузовой лифт – есть.

В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет, текущая площадь застройки 510 кв.м.

Дополнительная возможна достройка первого этажа площадью 300-400 кв. м. на части прилегающего земельного участка, что позволит увеличить арендный поток на 900 000 – 1 200 000 руб./мес.
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура

kf-expert
Выбирайте помещение на основе Big Data
Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.
Похожие предложения
Подобрать
ID: s226384
Москва СЗАО Хорошево-Мневники
Шелепиха
Площадь 545.30 м²
Арендаторы Физкультурно оздоровительная деятельность
Доход 1 050 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС не применим
215 393 500 ₽
395 000 ₽ за м²
Подробнее
ID: s229451
Москва ЦАО Тверской
Маяковская
Площадь 148.70 м²
Арендаторы Masters&Margaritas
Доход 766 700 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС включен
237 920 000 ₽
1 600 000 ₽ за м²
Подробнее
ID: s229471
Москва ЦАО Тверской
Пушкинская, Тверская, Чеховская
Площадь 212.30 м²
Арендаторы Ресторан
Доход 688 250 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
200 000 000 ₽
942 063 ₽ за м²
Подробнее
ID: s229723
Мытищи
Площадь 664.70 м²
Арендаторы Лента, Горздрав
Доход 1 676 250 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС включен
200 000 000 ₽
300 887 ₽ за м²
Подробнее
ID: s229743
ЗИЛ
Площадь 478.00 м²
Арендаторы Медцентр
Доход 1 150 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС не применим
215 000 000 ₽
449 790 ₽ за м²
Подробнее
ID: s230573
Москва ЮВАО Выхино-Жулебино
Косино, Лермонтовский проспект
Площадь 1 550.00 м²
Арендаторы Чижик, Компьютерный клуб, Аптека и др.
Доход 2 300 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
270 000 000 ₽
174 193 ₽ за м²
Подробнее
ID: s231147
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая
Площадь 142.50 м²
Арендаторы Ювелирный шоурум LEVASHOVAELAGINA + Магазин одежды WHO I AM
Доход 1 500 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
250 000 000 ₽
1 754 385 ₽ за м²
Подробнее
ID: s231843
Истра
Площадь 1 495.20 м²
Арендаторы Пятерочка
Доход 2 416 200 руб. в месяц
Окупаемость 9 лет
НДС не применим
268 532 000 ₽
179 596 ₽ за м²
Подробнее
ID: s232168
Москва ЦАО Хамовники
Смоленская
Площадь 577.50 м²
Арендаторы Свадебный салон
Доход 1 600 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС включен
195 000 000 ₽
337 662 ₽ за м²
Подробнее
ID: s223498
Москва САО Дорогомилово
Окружная
Площадь 357.70 м²
Арендаторы Банк "ВТБ24"
Доход 2 000 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
255 000 000 ₽
712 887 ₽ за м²
Подробнее
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании