Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 63.4 м² - продажа

s224891 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Международная, Деловой центр, Выставочная

76 900 000

1 212 933 ₽/м²

958 569

15 119 $/м²

850 832

13 420 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

76 900 000

1 212 933 ₽/м²

958 569

15 119 $/м²

850 832

13 420 €/м²

₽

€

ID s224891

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

63.40 м²

Витрины

Нет

Арендатор

Кафе Маякофский

Доход

532 560 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

включен

Мощность электроэнергии

10 кВт

О здании

Тип здания

Вилла

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

33.90 - 162.60 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити).
Помещение №22.2
Арендатор: Кафе Маякофский, договор до 31.10.2028, индексация 7%.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В ММДЦ «Москва-Сити» представлены центры изучения иностранных языков и филиалы вузов (языковой центр Kingsbridge, Московский финансово-юридический университет, Факультет МВА). Неподалеку от кластера находятся одни из лучших московских школ (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

Уникальные кафе и рестораны со смотровыми площадками, спа-салоны, люксовые имидж-студии, несколько киноконцертных залов, банкетные и конференц-залы, переговорные, выставочные площадки, торговые центры (ТРЦ «Афимолл Сити»); первоклассный консьерж-сервис и бытовое обслуживание

Культура

В ММДЦ «Москва-Сити» находятся Moscow City Museum, несколько смотровых площадок, ЦВК «Экспоцентр», где регулярно проводятся международные выставки.

Преимущества

Москва-Сити – бизнес-сердце столицы, которое никогда не спит. В деловом кластере сосредоточено все для полноценной жизни: здесь находятся офисы и представительства крупнейших государственных и международных компаний, премиальные гастрономические локации, бьюти-пространства, отели и т.д.

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами и панорамными видами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness.

Мед. учреждения

3 частные многопрофильные клиники и 2 стоматологии класса люкс

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Рынок торговой недвижимости Москвы

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

ЖК Прокшино, к. 5.2.5, торговая площадь 156.2 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Прокшино, 5, к. 2

68 500 000 ₽

Свернуть

ID: s234034

ЖК Прокшино, к. 5.2.5, торговая площадь 156.2 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Прокшино, 5, к. 2

Прокшино

68 500 000 ₽

Площадь 156 м²

Мощность 31 кВт

Арендаторы ВинЛаб + Арендатор 2

Доход 505 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Шелепихинская набережная д. 40 к1, торговая площадь 89.8 м² - продажа

Москва Шелепихинская наб, 40, к. 1

75 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234358

Шелепихинская набережная д. 40 к1, торговая площадь 89.8 м² - продажа

Москва Шелепихинская наб, 40, к. 1

Шелепиха

75 000 000 ₽

Площадь 89 м²

Мощность 20 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

TWIST, торговая площадь 48.0 м² - продажа

Москва Бутырская ул.

73 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235319

TWIST, торговая площадь 48.0 м² - продажа

Москва Бутырская ул.

Савёловская

73 000 000 ₽

Площадь 48 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Полянка, 44, торговая площадь 200.8 м² - продажа

Москва Якиманка Большая Полянка ул., 44

80 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226311

Полянка, 44, торговая площадь 200.8 м² - продажа

Москва Якиманка Большая Полянка ул., 44

Добрынинская

80 000 000 ₽

Площадь 200 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Преображенская, д.2к1, торговая площадь 225.4 м² - продажа

Москва Преображенское Преображенская ул., 2, к. 1

75 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229153

Преображенская, д.2к1, торговая площадь 225.4 м² - продажа

Москва Преображенское Преображенская ул., 2, к. 1

Преображенская Площадь

75 000 000 ₽

Площадь 225 м²

Мощность 60 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

68 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229419

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

Люблино

68 000 000 ₽

Площадь 100 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы Бургерная

Доход 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 187.9 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

78 800 000 ₽

Свернуть

ID: s229420

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 187.9 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

Люблино

78 800 000 ₽

Площадь 187 м²

Арендаторы Магазин одежды «MIR_BAZAR»

Доход 729 750 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Малая Ботаническая, д.3, торговая площадь 349.6 м² - продажа

Москва Марфино Малая Ботаническая ул., 3

84 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229986

Малая Ботаническая, д.3, торговая площадь 349.6 м² - продажа

Москва Марфино Малая Ботаническая ул., 3

Петровско-Разумовская

84 000 000 ₽

Площадь 349 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Магнолия

Доход 900 000 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

БЦ STONE Савёловская, Двинцев, д.3, торговая площадь 71.3 м² - продажа

Москва Марьина Роща Двинцев ул., 3

69 161 000 ₽

Свернуть

ID: s230482

БЦ STONE Савёловская, Двинцев, д.3, торговая площадь 71.3 м² - продажа

Москва Марьина Роща Двинцев ул., 3

Савёловская

69 161 000 ₽

Площадь 71 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Russian Design District, торговая площадь 209.25 м² - продажа

Москва Десеновское п., 1-я Ватутинская ул., 12, стр. 4

80 150 000 ₽

Свернуть

ID: s232627

Russian Design District, торговая площадь 209.25 м² - продажа

Москва Десеновское п., 1-я Ватутинская ул., 12, стр. 4

Коммунарка

80 150 000 ₽

Площадь 209 м²

Витрины

Мощность 24 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.