Главная Офисная Бизнес-центры

Продажа офиса 2 674 м², -1-6 этаж - Большой Саввинский пер, 2 стр. 9

ID: os23168 ЦАО Хамовники (СК Запад) Хамовники м. Киевская Саввинский Б. переулок, 2, стр. 9

Сравнить

Киевская

15 мин

Фрунзенская

15 мин

Фото

Большой Саввинский пер, 2 стр. 9 (Bolshoy Savvinskiy per, 2 str. 9)

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена продажи

304 464

3 264

3 064

/м²

814 350 000 ₽

8 732 797 $

8 195 558 €

Следить за ценой

Написать в WhatsApp

НДС:	не включен
Класс:	B+
Год постройки:	2009

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Офисный особняк «Большой Саввинский переулок, 2 стр.9» введен в эксплуатацию в 2009 году. Проведена комплексная реконструкция с заменой систем жизнеобеспечения и перекрытий, заменой кровли и обновлением фасада. Для наружной отделки применялась фасадная декоративная штукатурка желтых и бежевых тонов.

Шестиэтажное здание с мансардой, двумя подземными этажами и открытой террасой на кровле имеет смешанную планировку. Панорамные окна обеспечивают естественную инсоляцию помещений. Внутренняя отделка выполнена в индустриальном стиле из таких материалов, как стекло, пластик, облицовочная плитка.

Расположение

Деловой центр расположен в районе Хамовники Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Ближайшие станции метро — «Фрунзенская», «Киевская», «Парк культуры», «Смоленская». В пешей доступности находится Киевский вокзал. Удобный доступ на Саввинскую набережную, Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо.

Описание

Общая площадь: 2670 кв. м
Этажность: 6
Высота потолков: 3 м
Тип планировки: смешанная
Состояние: с отделкой
Функционирует пассажирский лифт Schindler

Техническое оснащение: системы пожарной безопасности (спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система пожарной сигнализации и пожаротушения), приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

Телекоммуникации: линии цифровой телефонии, беспроводной доступ Интернет. Провайдер — «Билайн» (Beeline).

Паркинг: подземный паркинг на 23 машино-места, охраняемый наземный паркинг. Парковочный коэффициент 1/115.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, система контроля доступа.

Инфраструктура

Особняк обладает хорошо развитой инфраструктурой – к услугам посетителей и работников несколько кафе, открытая терраса, и эксплуатируемая кровля.

К услугам работников и гостей бизнес-центра — кафе, ресторан, магазин, аптека, отделение банка. Прилегающая территория благоустроена. В пешей доступности представлено множество объектов социальной и бытовой инфраструктуры.

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

Хамовники (СК Запад)

Район

Хамовники

Метро

Киевская, Фрунзенская

Адрес

Саввинский Б. переулок, 2, стр. 9

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь блока

2674 м²

Год строительства

2009

Этаж

-1-6

Лифты

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/115

НДС

не включен

Отделка

Есть

В стоимость включено

Ресторан

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 1130 Продажа коммерческой недвижимости 426 Инвестиции в офисную недвижимость 281 Продажа офиса в Москве 192 Инвестирование в офисы в Москве 192 Купить офис в ЦАО 92 Купить офис класса В+ 50 Продажа офисов с отделкой 50 Продажа офиса от 2000 до 5000 метров 46 Продажа офисов на Садовом кольце 23 Продажа офиса на Фрунзенской 1

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.