Главная Офисная Бизнес-центры

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Без комиссии

Сдается офис 10 123 м², 2-7 этаж - Рассвет

ol47443 ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3, корп. 1

Баррикадная, Краснопресненская, Улица 1905 года

Цена по запросу

Описание Характеристики Инфраструктура О комплексе

Цена по запросу

ID ol47443

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Описание

Рассвет - бизнес-парк класса В

Год постройки: 2008. Лофт-квартал. Реконструкция зданий бывшей мебельной фабрики

Расположение:

Объект расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Удобно подъезжать к офису с улицы Красная Пресня и с Садового кольца, а также со стороны Ленинградского проспекта через Пресненский Вал. Расстояние до Садового кольца - 2 км, до ТТК - 2 км, до МКАД - 14 км. Расстояние от Белорусского вокзала - около 2,5 км. Недалеко крупнейшие международные деловые центры - «Москва Сити» и ЦМТ. Бизнес-парк находится в 5 минутах пешком от метро «Улица 1905 года» и в 10 минутах от метро «Баррикадная» и «Краснопресненская».

Описание:

Общая площадь 28 000 кв. м. В аренду - помещения от 399 до 4 624 кв. м
Высота потолков: 3 - 3,5 м
Помещения без отделки
Планировка: комбинированная
Высококачественная отделка общих зон
Объект - комплекс зданий от 2 до 4 этажей
Имеются складские помещения
Установлены лифты
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - МГТС, Комитен

Паркинг: наземная парковка

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: конференц-зал, столовая, банкомат, нотариальная контора
Внешняя: кафе, рестораны, салоны красоты, супермаркеты, кинотеатр

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Регион Столярный переулок, 3, корп. 1

Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

10123 м²

Год строительства

2025

Этаж

2-7

Высота потолков

4.30 м

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

включен

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

85 000 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

10 123 м²

В стоимость включено

Ресторан

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва.

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2024

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

Бизнес-центр Рассвет (Rassvet )

Деловой центр располагается в одном из бывших корпусов машиностроительного завода «Рассвет», который занимался выпуском изделий для авиационной промышленности. Изначально территорию занимала мебельно-столярная фабрика шотландских предпринимателей «Мюр и Мерилиз». Мануфактурный комплекс постепенно превращается в лофтквартал. «Краснопресненская». Недалеко расположены деловой центр – «Москва Сити».