Главная Офисная Бизнес-центры

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Только в NF Group Без комиссии

Продажа офиса 774 м², 1-4 этаж - Особняк на Балчуге Космодамианская

os5240 ЦАО, Замоскворечье, г. Москва

Павелецкая

520 000 000

671 487 ₽ за м²

5 114 098

6 603 $ за м²

4 900 907

6 328 € за м²

₽

€

Описание Характеристики Инфраструктура Похожие предложения

520 000 000

671 487 ₽ за м²

5 114 098

6 603 $ за м²

4 900 907

6 328 € за м²

₽

€

ID os5240

Нина Уколова

Старший консультант по особнякам

Описание

Предлагается на продажу представительский особняк на Космодамианской набережной. "Сомелье" - это уникальный элитный особняк, возведенный в 2020г. с применением всех современных технологий строительства, и выполненный в классическом архитектурном стиле 19 века, благодаря чему идеально вписывается в общее окружение района. Строгая геометрия фасадов дополнена изящными декоративными элементами, выступающими карнизами, ажурными гипсовыми вставками и аккуратными французскими балконами. Высокие окна первых этажей имеют узнаваемую закругленную форму в стиле барокко. Окна с обширной площадью остекления выходят на четыре стороны света, в том числе на Москву-реку: Космодамианскую и Котельническую набережные, обеспечивая прекрасное естественное освещение комнат. На данный момент особняк сдан в долгосрочную аренду. Основные ТЭП объекта: - Площадь участка -0,02 Га - Площадь застройки -188 м2 - Общая площадь -774,4 м2, в т.ч. надземная часть -618,9 м2, подземная -155,5 м2 - Этажность здания -4 +подвал + чердак - Высота потолков: 1 этаж -3,15 м, 2-4 этажи -3,25 м Здание класса "А" оснащено современными инженерными системами: - Центральное кондиционирование - Приточно - вытяжная вентиляция - Центральное отопление и водоснабжение - Электрическая мощность -100 кВт - Лифт с контролем доступа на каждый этаж

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Замоскворечье

Адрес г. Москва

Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Эксклюзивный объект

Да

Площадь блока

774 м²

Год строительства

2020

Этаж

1-4

Напольное покрытие

Пол с антипылевым покрытием

Высота потолков

от 3.15 до 3.25 м

НДС

включен

О здании

Этажность

Получите подробную презентацию объекта

Образование

11 школ и 10 детских садов, среди которых есть частные образовательные учреждения, предоставляющие образование на нескольких языках (Школа № 627 имени Генерала Д.Д. Лелюшенко, Вальдорфская школа имени А.А. Пинского, Экономический лицей РЭУ им. Г.В.Плеханова, Школа № 19 им. В.Г. Белинского, Лицей на Полянке).

Инфраструктура

Атмосферные кафе с прекрасными видами, рестораны премиум-класса, более 40 студий красоты и спа, 11 торговых центров, несколько антикварных и ювелирных салонов; фермерская лавка на Пятницкой, итальянская продуктовая лавка, множество сетевых гастрономов, в том числе 3 магазина «Азбука Вкуса»

Культура

Дома-музеи А. Н. Островского и С. А. Есенина, Театральный музей имени А. А. Бахрушина, филиал Малого театра и Государственная Третьяковская галерея, джаз-клуб Esse.

Преимущества

Замоскворечье – тихий и уютный район с исторической малоэтажной застройкой. На территории гармонично сочетаются купеческие и дворянские усадьбы, храмы, проекты реновации и новые клубные дома премиального сегмента. Район окружен акваторией Москвы-реки и имеет выход к Раушской, Космодамианской и Садовнической набережным.

Спорт

Спортивная школа олимпийского резерва «Москворечье», 15 спортивных центров, среди которых фитнес-клубы со спа-зонами, EMS-фитнес, Crow-studio, фитнес-центр Aqua Spa, студия пилатеса и шпагата Padede, школа йоги и центр дыхательных практик, 15 плавательных бассейнов.

Мед. учреждения

4 многопрофильные клиники, 2 детские поликлиники, центр эстетической и лазерной медицины, более 14 стоматологических клиник с высоким рейтингом