Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 747 м², 6 этаж - Легенда

ID: ol25530 ЦАО Мещанский м. Трубная Цветной бульвар, 2

Сравнить

Цветной Бульвар

1 мин

Трубная

2 мин

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

45 000

488

456

/м² в год

2 801 250 ₽ в месяц

от 30 378 $ в месяц

28 386 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	10500 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2010

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Легенда - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2009

Расположение:

Объект находится в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. Рядом улицы Садовая-Самотечная и Трубная, Рождественский и Петровский бульвары. Расстояние до МКАД - 19 км, ТТК - 5 км, до Садового кольца - 600 м. Расстояние от ближайших станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар» - 3 минуты пешком.

Описание:

Общая площадь 112 000 кв. м. В аренду - блоки от 144 до 1 993 кв. м
Высота потолков: 3,75 м
Помещения с отделкой и под отделку
Планировка: смешанная
Высококачественная отделка общих зон
Объект - комплекс из офисных и жилых зданий с панорамным остеклением
Офисная и жилая части зданий имеют отдельные входы
Установлено 9 скоростных лифтов
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция,4-х трубная центральная система кондиционирования, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - МТС, Эквант, Билайн

Паркинг: подземная парковка на 270 м/м. Парковочный коэффициент 1:90

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана

Инфраструктура:

Внутренняя: торговая зона с бутиками, ресторан, кафетерий, салон красоты, отделение банка, фитнес-центр
Внешняя: отделения банков, рестораны, кафе, аптеки, магазины, театры, скверы

Характеристики

Округ

ЦАО

Район

Мещанский

Метро

Цветной Бульвар, Трубная

Адрес

Цветной бульвар, 2

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

747 м²

Год строительства

2010

Этаж

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не включен

Операционные расходы

10500 руб. м² в год

Отделка

Есть

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Диана Игнатенко

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Высшая Школа Управления; 13 общеобразовательных школ, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов; несколько художественных, музыкальных и танцевальных студий для детей и взрослых

Инфраструктура

Огромный выбор магазинов, сетевых и уникальных ресторанов, баров и кофеен на Проспекте Мира; более 10 салонов красоты

Культура

Театр «Уголок дедушки Дурова», Театр Советской Армии, 6 музеев, среди которых ЦМ Вооруженных Сил и дома-музеи В. М. Васнецова и М. С. Щепкина, 2 старинных монастыря, спорткомплекс и одна из крупнейших концертных площадок Москвы «Олимпийский», Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород»

Преимущества

На территории района располагаются 3 живописные парковые зоны с обустроенными беседками, пешеходными и велодорожками и катками (Сквер у Рижского вокзала, Екатерининский и Фестивальный парки). Хорошо развита развлекательная инфраструктура.

Спорт

Один из крупнейших спортивных комплексов Европы «Олимпийский», в котором находятся несколько плавательных бассейнов, крытый стадион и площадки для проведения соревнований по 22 видам спорта. Зимой рядом со спорткомплексом открывается бесплатный каток. 13 фитнес клубов и йога-центр

Мед. учреждения

17 частных стоматологий; более 10 многопрофильных клиник

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.