Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 1 705 м², 5 этаж - Белые Сады

ID: ol24376 ЦАО Тверской м. Белорусская Лесная улица, 7

Сравнить

Белорусская

3 мин

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

45 500

495

464

/м² в год

от 6 464 791 ₽ в месяц

от 70 331 $ в месяц

от 65 926 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	11000 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2013

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Белые сады - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2013

Расположение

Бизнес-центр «Белые сады» находится всего в 200 м от метро «Белорусская» и в 300 м от Тверской-Ямской улицы - одной из главных столичных артерий. Расстояние до Садового кольца - чуть более 1 км, до Кремля - 5 км. Рядом Бутырский Вал и ТТК (2 км). По прямому пути через Ленинградский проспект и Ленинградское шоссе от БЦ можно доехать до аэропорта «Шереметьево». От Белорусского вокзала до Шереметьево каждые 20-30 мин. ходят аэроэкспрессы, путь до аэропорта займет 30-40 мин.

Описание

Общая площадь составляет 103 245 кв. м, арендная - 63 748 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 250 до 3 000 кв. м.
Высота потолков: 3,4 м
Предоставляются помещения с отделкой и без отделки
Планировка: смешанная в кабинетном или опен-спейс стиле. Возможна организация пространства по проекту арендатора
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон. Полы и стены выложены мраморными плитами. В лобби выставлена художественная галерея
Объект включает 2 эффектных здания с панорамным остеклением фасадов - 16-этажный корпус «А» и 12-этажный «Б» соединены между собой стеклянной галереей с прозрачной крышей. На каждом этаже зданий - большие открытые террасы с садами. Террасы образуют эффектный каскад из 18 уровней
В центре установлено 4 скоростных лифта OTIS, которые спускаются в подземный паркинг
Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, информационные справки на главном ресепшене комплекса

Техническое оснащение: инженерно- техническое оснащение инновационными системами, в том числе 4-трубной системой кондиционирования с фанкойлами, системой вентиляции, надежной системой электроснабжения, спринклерной системой пожаротушения, дымоудаления. Все системы в здании автоматизированы

Телекоммуникации: услуги связи предоставляют несколько независимых операторов. Проведены высокоскоростные оптоволоконные коммуникации

Паркинг: 5-уровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1 000 м/м. Парковочный коэффициент - 1:70. На территории объекта имеется автомойка

Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация

Инфраструктура:

Внутренняя: несколько ресторанов (в том числе, «Мадам Вонг» и Boston Seafood&Bar), кафе, отделение банка, фитнес-центр, банкомат, а также центры юридических и полиграфических услуг
Внешняя: комплекс окружен элитными отелями («Шератон Палас», «Марриотт Тверская», «Холидэй Инн»). Также поблизости развлекательные и торговые центры, рестораны, бары, отделения банков, бутики, арт-кафе

Планировкa

Характеристики

Округ

ЦАО

Район

Тверской

Метро

Белорусская

Адрес

Лесная улица, 7

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

1705 м²

Год строительства

2013

Этаж

Парковочный коэффициент

1/65

НДС

не включен

Операционные расходы

11000 руб. м² в год

Отделка

Есть

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Диана Игнатенко

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Гимназия № 1540, престижные школы № 1574, № 1275, № 128, № 1501, № 2054, курсы английского языка, школа журналистики «Известия», более 10 частных детских садов, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Здесь находятся несколько факультетов МГУ им. Ломоносова: психологический факультет, ИСАА, факультет искусств и факультет журналистики, а также ГИТИС.

Инфраструктура

В Тверском районе находятся 15 крупных торговых центров, многочисленные модные бутики, меховые, обувные и ювелирные салоны; более 15 салонов красоты и спа

Культура

Район – культурное и историческое сердце столицы, где на каждом шагу встречаются архитектурные памятники разных эпох. Библиотека им. Ленина, Большой театр, театр «Россия», «Ленком», театр Ермоловой, Музыкальный театр Станиславского, Зоологический музей, Геологический музей, гостиница «Москва», Красная площадь, Кремль, ГУМ, ЦУМ, Покровский собор, храм Николы Чудотворца у Тверской заставы, Елисеевский магазин.

Преимущества

Тверской район – главный исторический район центра Москвы и по совместительству богатейший с культурной точки зрения. На территории района находятся Кремль, Большой и Малый театры,10 музеев, 17 известных театров, памятники архитектуры и старинные улочки. Именно здесь расположены знаковые fashion-пространства: Столешников переулок, ЦУМ, ГУМ и Петровский пассаж.

Спорт

19 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами: X-Fit Столешников, Topstretching, Soul Unit, MyFitLab, Top-Pilates и т.д.

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.