Третьяков (Льва Толстого улица, 14) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Третьяков

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	включены в стоимость
НДС:	не включен
Класс:	B

Описание «Третьяков»

Особняк Третьяков - бизнес-центр класса В

Входит в состав делового квартала «Красная Роза 1875»

Реконструкция зданий: 2010

Расположение:

Объект находится в районе Хамовники Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Несколько удобных подъездных путей: с Садового и Третьего транспортного колец, через Комсомольский проспект, с Остоженки, набережной Москва-реки и по улице Льва Толстого. Расстояние до Садового кольца - менее 1 км, до ТТК - 4 км. Расстояние от ближайшей станции метро «Парк культуры» - 5 минут пешком.

Описание:

Общая площадь 830 кв. м. В аренду - 115 и 280 кв. м
Высота потолков: 4 м
Помещения с отделкой
Планировка: смешанная
Объект - 3-этажное здание
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное, кондиционирование, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети

Паркинг: наземная парковка. Парковочный коэффициент 1:140

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: кафе, столовая, магазин
Внешняя: кафе, рестораны, отель, фитнес-центр, салон красоты, супермаркет, отделения банков

Характеристики Третьяков

Округ

ЦАО

Деловой район

Хамовники (СК Запад)

Район

Хамовники

Метро

Парк Культуры

Адрес

Льва Толстого улица, 14

Особняк

Отделка

Есть

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

830 м²

Парковочный коэффициент

1/140

НДС

не включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.