БЦ iQ-квартал (Здание 2) (Пресненская набережная вл. 11 стр. 2) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в МФК iQ-квартал (Здание 2)

Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	не включен
Класс:	A
Год постройки:	2017

Описание «iQ-квартал (Здание 2)»

IQ квартал - бизнес-центр класса А

Входит в состав делового центра Москва-Сити

Год постройки: 2016

Расположение:

Объект находится в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Делово й район - Москва-Сити. Прямой доступ к ТТК (менее 1 км). Удобный выезд на Кутузовский пр-т, Звенигородское ш., Краснопресненскую наб., Новый Арбат. Расстояние до Садового Кольца - 3 км, до МКАД - 15 км. Выход из вестибюля станции метро «Международная» непосредственно в комплекс. Бизнес-центр соединен пешеходным мостом с платформой СИТИ МЦК

Описание:

Общая площадь 228 000 кв. м. В аренду - блоки от 1 050 до 75 196 кв. м
Высота потолков: 3,3 м
Помещения под отделку
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
Объект - комплекс из 3-х башен с внутренним сообщением и паркингом. Панорамное остекление. 2 офисные башни высотой 33 и 42 этажа
Офисная и жилая части зданий имеют отдельные входы
Установлены скоростные лифты
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети

Паркинг: подземная парковка. Парковочный коэффициент 1:175

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана

Инфраструктура:

Внутренняя: торговая зона с бутиками, рестораны, супермаркет, транспортный узел

Внешняя: объекты делового района «Москва-Сити». Здесь ТРК «Афимолл Сити», огромное количество точек общественного питания, офисы финансовых организаций и нотариальные конторы, досугово-развлекательные и образовательные объекты

Характеристики iQ-квартал (Здание 2)

Округ

ЦАО

Деловой район

Сити (ТТК Запад)

Район

Пресненский

Метро

Выставочная, Деловой центр, Деловой центр, Международная

Адрес

Пресненская набережная вл. 11 стр. 2

Многофункциональный комплекс

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

82106 м²

Год строительства

2017

Этажность

Лифты

Высота потолков

2.90 м

Шаг колонн

9x9

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical

НДС

не включен

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.