Многофункциональный комплекс Арма (Стр. 16) Москва — аренда и продажа офисов без комиссии, Сусальный Ниж. переулок, 5, стр. 16

Многофункциональный комплекс Арма (Стр. 16)

ID: os30333 ЦАО СК Восток Басманный м. Чкаловская Сусальный Ниж. переулок, 5, стр. 16

Сравнить

Курская

5 мин

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

от 45 000

от 488

от 455

/м² в год

от 19 237 500 ₽ в месяц

от 208 620 $ в месяц

от 194 512 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2013

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание «Арма (Стр. 16) (Arma (Building 16))»

АРМА - бизнес-центр класса В+

Год постройки/реконструкции: 2008-2016. Реконструкция корпусов бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 г. и строительство новых зданий.

Расположение:

Бизнес-центр находится в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы, недалеко от Садового Кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Курская» (Кольцевая линия). Выезд на Земляной Вал, Старую Басманную улицу и набережную Академика Туполева упрощает проезд в центральную часть столицы или отдаленные районы. Расстояние до ТТК - 1,2 км, до МКАД - 11 км. Также в шаговой доступности расположен Курский вокзал.

Описание

Общая площадь составляет 70 000 кв. м. В аренду предоставляются офисные площади от 54 до 730 кв. м
Высота потолков: 3,6 - 8 м
В аренду предоставляются помещения, как без отделки, так и с отделкой. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. Планировка: комбинированная
Сдаются также складские, торговые или производственные помещения
В составе офисного лофт-квартала - 27 корпусов.
В комплексе установлены скоростные лифты Schindler
Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, предоставление переговорных, информационные справки на главном ресепшн

Техническое оснащение: системы центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономное отопление от собственной котельной

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, выделенные линии интернет, цифровые телекоммуникации, услуги предоставляют операторы - МГТС, Комстар, Интеллин, Билайн-Бизнес

Паркинг: наземная парковка на 2000 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, действует контроль доступа

Инфраструктура:

Внутренняя: на территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет Перекресток, несколько кафе , ресторанов, столовая, фитнес-центр, цветочная лавка, аптека и банкомат
Внешняя: вблизи от комплекса расположился арт-квартал, в котором находятся известные творческие площадки «Винзавод» и ArtPlay

Характеристики Арма (Стр. 16) (Arma (Building 16))

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Восток

Район

Басманный

Метро

Курская

Адрес

Сусальный Ниж. переулок, 5, стр. 16

Многофункциональный комплекс

Отделка

Есть

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

6084 м²

Свободная площадь

5130 м²

Год строительства

2013

Этажность

Лифты

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/90

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Центральное кондиционирование

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Владимир Моис

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий

Инфраструктура

15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков

Культура

В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина

Преимущества

75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь

Спорт

Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов

Мед. учреждения

Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

от 19 237 500 ₽ в месяц

от 208 620 $ в месяц

от 194 512 € в месяц