МФК Фьюжн Парк / Fusion Park (Пироговская М. улица, 3) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре МФК Фьюжн Парк / Fusion Park

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	A
Год постройки:	2008

Описание «МФК Фьюжн Парк / Fusion Park»

В рамка МФК «Фьюжн-Парк» в аренду предлагается отдельно стоящее 5-этажное офисное здание. Комплекс находится в уникальном для центра столицы месте. Его отличает удобная транспортная доступность – две основные городские магистрали (Садовое кольцо и Комсомольский проспект), но при этом нет близкого соседства с этими оживленными магистралями. В непосредственной близости от комплекса находится живописный парк им. Мандельштама (памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках). Общая площадь здания составляет 4738,3 кв.м. В площадь входит -1 этаж (1696 кв.м), где расположилась подземная парковка на 50 машиномест, и офисная часть (3042 кв.м) с 1-го по 5-й этаж включительно. Рядом со зданием расположилась наземная парковка на 15 машиномест. Помещения передаются в состоянии с качественной отделкой. Высота потолков – 4.13 м на парковке и 3.6 м на офисных этажах (1-5 эт.). Общее количество машиномест на наземной и подземной парковках дают отличный, для центрального местоположения, парковочный коэффициент 1/47. Размер ежемесячного платежа составляет 16 000 000 рублей за здание целиком. Стоимость включает: базовую ставку, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, наземную и подземную парковки, и НДС (20%). Объект предлагается в аренду моно-арендатору. Сдача в аренду этажами не рассматривается. Объект предлагается к аренде с августа 2021.

Характеристики МФК Фьюжн Парк / Fusion Park

Округ

ЦАО

Деловой район

Хамовники (СК Запад)

Район

Хамовники

Метро

Фрунзенская

Адрес

Пироговская М. улица, 3

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

4738 м²

Год строительства

2008

Лифты

Электроснабжение

655.00

Парковочный коэффициент

1/47

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование

Получите каталог предложений

Андрей Богородицкий

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

Бизнес-центр МФК Фьюжн Парк / Fusion Park

Описание «МФК Фьюжн Парк / Fusion Park»

Характеристики МФК Фьюжн Парк / Fusion Park

Инфраструктура района

Аналитика по офисной недвижимости