БЦ Аркус I (Ленинградский проспект, д. 37А стр. 1 к. 14) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Аркус I

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	1995

Описание «Аркус I»

Аркус 1 - бизнес-центр класса В

Год постройки: 1995

Расположение:

Бизнес-центр находится в районе Хорошевский Северного административного округа (САО) Москвы на одной из главных транспортных магистралей столицы - Ленинградском проспекте, который связывает международный аэропорт «Шереметьево» с центром города и проходит через Белорусский вокзал и Тверскую улицу, ведущую к Кремлю. Рядом проходят Звенигородское и Волоколамское шоссе. Расстояние до ТТК - 1 км, до Садового кольца - 5 км. Нечетная сторона проспекта удобна хорошим выездом в северо-западные районы - в сторону Хорошевского и Звенигородского шоссе. От ближайшей станции метро «Динамо» дорога пешком займет 10 минут. До объекта можно доехать на троллейбусе от метро «Аэропорт».

Описание:

Общая площадь 5 253,3 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 255 до 402 кв. м
Высота потолков: 2,9 м
Предоставляются помещения с отделкой
Планировка: смешанная
Объект представляет собой несколько 3-этажных зданий с яркими фасадами
Внутренний двор размером 2 Га благоустроен - посажен газон, растут деревья, тротуар выложен плиткой
В центре установлены лифты RC/HISSAR
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система кондиционирования, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, оператор - Совинтел, Билайн

Паркинг: наземная парковка на 200 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: столовая, кафетерий, магазин,
Внешняя: рядом расположен ЦСКА с тренажерными залами и клубами, ТЦ «Старт», дворец спорта «Мегаспорт» и ТВК «Авиапарк»

Характеристики Аркус I

Округ

САО

Деловой район

ЧТК Северо-Запад

Район

Хорошевский

Метро

Аэропорт, Динамо, Петровский парк

Адрес

Ленинградский проспект, д. 37А стр. 1 к. 14

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

5253 м²

Год строительства

1995

Этажность

Лифты

Тип лифтов

RC/HISSAR

Высота потолков

2.90 м

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical, Beeline Business

Телефонные линии

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.