Москва
Санкт-Петербург
+7 (812) 363-22-22
2 0
Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
0 0
Купить
Купить
Городская
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Особняки Новостройки
Загородная
Дома/Коттеджи Участки
Коммерческая
Офисы Street Retail Light Industrial Склады
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство Жилая Коммерческая ОАЭ Турция Кипр Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская
Квартиры
Загородная
Дома/коттеджи
Коммерческая
Офисы Street Retail Особняки Light Industrial Склады Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Складские комплексы
Долгосрочная аренда за рубежом Долгосрочная аренда за рубежом Свяжитесь с нами
Продать/Сдать
Продать/Сдать
Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Отели Жилая за рубежом
Про инвестиции
Частные инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка
Консалтинг
Услуги строительного контроля
Управление строительными проектами
Финансово-строительный аудит
Строительно-техническая экспертиза
Контакты О компании Аналитика
Публикации
Публикации
Новости
Мероприятия
Блог
Стать партнером Карьера
+7 (495) 151-90-00 Продать объект
О компании
Аналитика
Публикации
Новости Блог Мероприятия
Стать партнером
Журнал
Контакты
Городская Крестовский остров Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Особняки Новостройки
Загородная Дома у воды Только у нас Скидки и акции
Дома/Коттеджи Участки
Коммерческая Офисы Street Retail Light Industrial Склады
Зарубежная Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция
Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Городская Квартиры
Загородная Дома/коттеджи
Коммерческая Офисы Street Retail Особняки Light Industrial Склады Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Складские комплексы
Долгосрочная аренда за рубежом Долгосрочная аренда за рубежом Свяжитесь с нами
Продать / сдать Элитную недвижимость
Коммерческая в России Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская
Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Отели Жилая за рубежом
Про инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Оценка Консалтинг
Управление проектами Услуги строительного контроля Управление строительными проектами Финансово-строительный аудит Строительно-техническая экспертиза
Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес
Yard
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
WhatsApp

Yard, торговая площадь 61.3 м² - продажа

s233892 Центральный, Херсонская ул., 43/12
Площадь Александра Невского II, Площадь Александра Невского
68 000 000
1 109 298  ₽/м²
866 589
14 136  $/м²
736 899
12 021  €/м²
₽
₽
$
€
Whatsapp
Характеристики Фото Описание Инфраструктура Похожие предложения
68 000 000
1 109 298  ₽/м²
866 589
14 136  $/м²
736 899
12 021  €/м²
₽
₽
$
€
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Северо-Запад»
ID s233892
Анна Лапченко
Анна Лапченко
Руководитель департамента торговой недвижимости
WhatsApp
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Площадь в продажу
61.30 м²
Витрины
Да
Входная группа
Отдельный вход
Арендатор
Zielinski & Rozen
Окупаемость
9 лет
Отделка
С отделкой

Адрес

Город Санкт-Петербург
Район Центральный
Адрес Херсонская ул., 43/12
Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18955

Описание

Продам помещение свободного назначения 61,3 м² на первом этаже элитного апарт-отеля Yard. Пространство сдано в долгосрочную аренду надежному арендатору. Высокий трафик. Окупаемость всего 8 лет!

Основные характеристики помещения:
— Площадь: 61,3 м²
— Этаж: 1 (апарт-отель – 8 этажей, бизнес-класс)
— Вход: отдельный, с улицы, обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников
— Окна: панорамные витринные, привлекают внимание пешеходов
— Инженерия: центральная приточно-вытяжная вентиляция
— Мощность: доступ к необходимой электроэнергии по запросу
— Расположение: в 2 минутах от Невского проспекта и метро «Площадь Александра Невского»

Локация – ключ к успеху вашего бизнеса:
— Центральный район Санкт-Петербурга, рядом с главной магистралью города – Невским проспектом.
— Интенсивный пешеходный трафик, обеспеченный постояльцами отеля и туристами.
— В окружении – элитные магазины, ТЦ «Москва», рестораны, бизнес-центры и отели премиум-класса.

Финансовые показатели:
— МАП (месячный арендный платеж): 850 000 рублей
— Окупаемость (ГАП): 6,8 года
— Стоимость объекта: 70 000 000 рублей

Почему это выгодное вложение?
1️⃣ Продажа именно помещения – вы становитесь владельцем ликвидной коммерческой недвижимости, а не бизнеса.
2️⃣ Надежный источник дохода: долгосрочный арендатор – Zielinski & Rozen, флагманский магазин парфюмерии, который стабильно выплачивает арендные платежи.
3️⃣ Рост капитала: центральный район Санкт-Петербурга и премиальная инфраструктура обеспечивают стабильный рост стоимости объекта.
4️⃣ Готовый объект для инвестиций: не требуется дополнительных вложений – помещение полностью подготовлено, подключены все коммуникации.

Ключевые преимущества объекта:
— Престижная локация в самом центре Санкт-Петербурга.
— Высокий пешеходный трафик и премиальное окружение.
— Гарантированный доход от аренды.
— Удобная транспортная доступность: 2 минуты до метро и главных магистралей.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр объекта в удобное время!

Получите подробную презентацию объекта

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Северо-Запад»
NF Group

Инфраструктура

Все
Преимущества
Образование
Культура
Спорт
Инфраструктура
Мед. учреждения
NF Group
Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

/
NF Group
Рынок торговой недвижимости Москвы
1 квартал 2025
Подробнее
NF Group
Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург
2024
Подробнее
NF Group
Рынок торговой недвижимости Москвы
2024
Подробнее
NF Group
Рынок инвестиций
1 квартал 2025
Подробнее
NF Group
Рынок Street Retail. Москва
2024
Подробнее
NF Group
Рынок Street Retail. Санкт-Петербург
2024
Подробнее
NF Group
Рынок торговой недвижимости Москвы
3 квартал 2024
Подробнее
NF Group
Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»
2024
Подробнее

Посмотрите похожие предложения

/
Невский просп., д. 152, торговая площадь 310.0 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 152
3 000 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r133851

Невский просп., д. 152, торговая площадь 310.0 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 152
Площадь Александра Невского II, Площадь Александра Невского
3 000 000 ₽ в месяц
Площадь 310 м²
Витрины
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Невский просп., д. 141, торговая площадь 287.0 м² - продажа
Центральный Невский пр-кт, 141
290 000 000 ₽
Свернуть
ID: s234660

Невский просп., д. 141, торговая площадь 287.0 м² - продажа
Центральный Невский пр-кт, 141
Площадь Александра Невского II, Площадь Александра Невского
290 000 000 ₽
Площадь 287 м²
Мощность 60 кВт
Арендаторы Canali
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Суворовский пр., д. 40, торговая площадь 104.5 м² - аренда
Центральный Суворовский пр-кт, 40
300 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r130305

Суворовский пр., д. 40, торговая площадь 104.5 м² - аренда
Центральный Суворовский пр-кт, 40
Чернышевская
300 000 ₽ в месяц
Площадь 104 м²
С отделкой
Витрины
Мощность 25 кВт
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Невский просп., д. 137, торговая площадь 469.3 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 137
1 500 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r133838

Невский просп., д. 137, торговая площадь 469.3 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 137
Площадь Александра Невского II, Площадь Александра Невского
1 500 000 ₽ в месяц
Площадь 469 м²
Витрины
Мощность 43 кВт
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Невский просп., д. 55, торговая площадь 154.8 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 55
464 400 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r133957

Невский просп., д. 55, торговая площадь 154.8 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 55
Площадь Восстания, Маяковская
464 400 ₽ в месяц
Площадь 154 м²
Витрины
Мощность 83 кВт
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Yard, торговая площадь 133.7 м² - аренда
Центральный Херсонская ул., 43/12
650 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r134105

Yard, торговая площадь 133.7 м² - аренда
Центральный Херсонская ул., 43/12
Площадь Александра Невского II, Площадь Александра Невского
650 000 ₽ в месяц
Площадь 133 м²
Витрины
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Чернышевского просп., д. 18, торговая площадь 110.0 м² - аренда
Центральный Чернышевского пр-кт, 18
550 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r133190

Чернышевского просп., д. 18, торговая площадь 110.0 м² - аренда
Центральный Чернышевского пр-кт, 18
Чернышевская
550 000 ₽ в месяц
Площадь 110 м²
С отделкой
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Пассаж, торговая площадь 47.0 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 48
400 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r127981

Пассаж, торговая площадь 47.0 м² - аренда
Центральный Невский пр-кт, 48
Невский проспект, Гостиный Двор
400 000 ₽ в месяц
Площадь 47 м²
С отделкой
Витрины
Мощность 15 кВт
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Большая Московская ул., д. 8, торговая площадь 181.0 м² - аренда
Центральный Большая Московская ул., 8/2
543 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r130721

Большая Московская ул., д. 8, торговая площадь 181.0 м² - аренда
Центральный Большая Московская ул., 8/2
Достоевская, Владимирская
543 000 ₽ в месяц
Площадь 181 м²
С отделкой
Витрины
Мощность 36 кВт
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Набережная реки Мойки, д. 55, торговая площадь 320.0 м² - аренда
Центральный Реки Мойки наб, 55
2 200 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: r132958

Набережная реки Мойки, д. 55, торговая площадь 320.0 м² - аренда
Центральный Реки Мойки наб, 55
Адмиралтейская
2 200 000 ₽ в месяц
Площадь 320 м²
С отделкой
Мощность 115 кВт
Подробнее
WhatsApp Позвонить
Нам доверяют во всем мире
Лидеры в сфере недвижимости
Управляющая компания года
В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Северо-Запад»
Анна Лапченко
Анна Лапченко
Руководитель департамента торговой недвижимости
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить подборку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить индивидуальную консультацию
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF GROUP
1. Общие сведения
  • На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».

  • 2. Цели использования cookie-файлов
  • Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  • - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  • - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  • - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  • - создание профиля пользователей;
  • - идентификации пользователей;
  • - оценка эффективности рекламных кампаний.
  • Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

  • 3. Прекращение использования cookie-файлов
  • На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  • - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  • - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
  • Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  • - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  • - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
  • Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Оставить заявку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Предложить свою цену
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании