Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Торговое помещение на Заневском пр., д. 8 (Zanevskijj prosp., d. 8)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Торговое помещение на Заневском пр., д. 8, торговая площадь 368.0 м² - продажа

s225612 Красногвардейский, Заневский пр-кт, 8

Новочеркасская

75 000 000

203 804 ₽ за м²

730 224

1 984 $ за м²

715 269

1 943 € за м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Инфраструктура Похожие предложения

75 000 000

203 804 ₽ за м²

730 224

1 984 $ за м²

715 269

1 943 € за м²

₽

€

ID s225612

Анна Лапченко

Руководитель департамента торговой недвижимости

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

368.00 м²

Витрины

Да

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

1 этаж 140 кв. м - Россельхозбанк. Цоколь 228 кв. м - вакантно

Окупаемость

13 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

25 кВт

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Санкт-Петербург

Район Красногвардейский

Адрес Заневский пр-кт, 8

Объекты рядом

Описание

Продам торговое помещение, 368 кв. м, с арендатором (Россельхозбанк). Большие витринные окна, парковка перед помещением. МАП: 450 000 руб./месяц. Уверенность в завтрашнем дне: договор с арендатором подписан на 5 лет. СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА НА 15 МЛН РУБЛЕЙ!

📍Адрес: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр., д. 8.
Ⓜ️Метро: Новочеркасская (200 м) - 3 минуты пешком.

Характеристики объекта:
— Тип здания: жилое
— Этажность: 1 этаж + подвал
— Площадь общая: 368 кв. м
— Деление: 1 этаж – 140 кв. м, подвал 228 кв. м
— Мощность: 25 кВт + газ
— Вход: с Заневского пр.
— Арендатор: РоссельхозБанк (договор подписан на 5 лет)

Помещение расположено на красной линии Заневского проспекта. Имеет большие витрины.

В непосредственной близости: аптека «Озерки», Альфа-банк, ЮниКредит Банк, Ренессанс, Плюс Банк, Мособлбанк, Васаби/Розарио, Кофе Хауз, Север-Метрополь, Спектр, Зайди-Увидишь.

Разрешена парковка перед помещением.

💰Стоимость помещения: 75 млн. руб. ВМЕСТО 90 млн. руб.
💰МАП: 450 000 руб./месяц

📞Для уточнения деталей – пишите, звоните! Наши специалисты оперативно проконсультируют вас по всем волнующим вопросам и организуют просмотр в удобное для вас время.