0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
0 0
Купить
Купить
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Особняки
Загородная
Дома на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Поселки
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая
Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Особняки
Офисы Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Особняки
Загородная
Только у нас Скидки и акции
Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая
Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Продать/Сдать
Продать/Сдать
Квартиру или апартаменты
Загородный дом
Коммерческую недвижимость
Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Особняки Новостройки
Про инвестиции
Частные инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка
Консалтинг
Аналитика
Привлечение финансирования
Вывод брендов за рубеж
ВНЖ / гражданство
Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
+7 (495) 151-90-00
Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес
Назад к списку К списку

Бажова, д.4, торговая площадь 435.0 м² - продажа

ID: s233433 СВАО Ростокино Бажова ул., д. 4
Бажова, д.4 (Bazhova, d.4)
KF Expert
Цена
116 160 000
1 276 661
1 175 975
267 034 ₽/м²
2 934 $/м²
2 703 €/м²
НДС: не применим
Написать в WhatsApp
Площадь: 435.00 м²
Мощность электроэнергии: от 80 до 80 кВт
Тип здания: Жилое здание
Доход: 880 000 ₽/мес.
Отделка: С отделкой
Бажова, д.4 (Bazhova, d.4)
KF Expert
...
Бажова, д.4, торговая площадь 435.0 м² - продажа
  • Площадь: 435.00 м²
  • Мощность электроэнергии: от 80 до 80 кВт
  • Тип здания: Жилое здание
  • Доход: 880 000 ₽/мес.
  • Отделка: С отделкой
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
116 160 000
1 276 661
1 175 975
267 034 ₽/м²
2 934 $/м²
2 703 €/м²
Написать в WhatsApp
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура

Характеристики

Об объекте
Тип здания
Жилое здание
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
435.00 м²
Площадь в продажу
435.00 м²
Витрины
Нет
Арендатор
Магнит
Доход
880 000 ₽/мес.
Окупаемость
11 лет
НДС
не применим
Мощность электроэнергии
80 кВт
Отделка
С отделкой
Город
Москва
Округ
СВАО
Район
Ростокино
Адрес
Бажова ул., д. 4
Все предложения в категориях
Коммерческая недвижимость в Москве 1105 Купить торговое помещение 631 Купить торговое помещение в Москве 631 Street Retail Москва 529 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге 271 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Москве 271 Готовый бизнес до 100 000 000 рублей 211 Арендный бизнес 211 Инвестиции в готовый арендный бизнес 211 Готовый бизнес до 200 000 000 рублей 211 Готовый бизнес до 60 000 000 рублей 211 Инвестиции в готовый арендный бизнес 211 Арендный бизнес 211 Купить нежилое помещение в СВАО 25 Арендный бизнес в СВАО 13 Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит 7 Купить помещение в районе Ростокино 3

Описание

Торговое помещение общей площадью 435 кв.м. (первый этаж жилого, восьмиэтажного дома) по
адресу ул. Бажова д. 4, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного
пешеходного трафика.
Помещение имеет витринное остекление.
Электрическая мощность объекта – 80 кВт (2я категория). Центральные коммуникации.
 Арендатор:
сеть "Магнит" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 29.03.2024 г. Занимаемая
площадь 435 кв.м. (350 кв. м. – первый этаж, 85 кв.м. – подвал)
Арендная ставка 880 000 руб. или 6% от товарооборота.
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком
На карте
Образование
Образование
16 общеобразовательных школ, 7 детских садов, 2 музыкальные школы
Инфраструктура
Инфраструктура
2 крупных ТРЦ с развитой развлекательной инфраструктурой
Культура
Культура
В пешей доступности расположена ВДНХ. Здесь находятся знаменитые монументы, работают многочисленные музеи, уникальные магазины, спортивные площадки, развлекательные и образовательные заведения, кафе и рестораны; детский театр кукол, 4 музея и 2 кинотеатра и 1 православный храм
Преимущества
Преимущества
Очень «зеленый», благоустроенный район с тихими дворами. В ближайшем окружении находятся живописные парки, обустроенные для семейного досуга и занятий спортом (зона отдыха «Ростокинский акведук», ВДНХ, Ботанический сад, парки «Останкино» и «Сокольники»)
Спорт
Спорт
Широкие возможности для занятий спортом на свежем воздухе: проложены протяженные пешеходные и велодорожки, работают теннисные корты, стадионы и катки; 8 фитнес-клубов
Мед. учреждения
Мед. учреждения
18 медцентров, в том числе 2 городские поликлиники, детская поликлиника и частные стоматологии
kf-expert
Выбирайте помещение на основе Big Data
Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва
1 квартал 2024
Рынок торговой недвижимости. Россия
2023
Рынок торговой недвижимости. Москва
2023
Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург
2023
Описание
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура
s233433
Бажова, д.4, торговая площадь 435.0 м² - продажа
Площадь: 435.00 м²
Мощность электроэнергии: от 80 до 80 кВт
Тип здания: Жилое здание
НДС: не применим
+7 (495) 151-90-00
Цена
116 160 000
1 276 661
1 175 975
267 034 ₽/м²
2 934 $/м²
2 703 €/м²
Похожие предложения
Подобрать
+2
Ул. Миклухо-Маклая, д. 11, торговая площадь 361.3 м² - продажа
ID: s226432
Москва ЮЗАО Обручевский
Беляево
Площадь 361.30 м²
Арендаторы KFC
Доход 1 136 229 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
136 000 000 ₽
376 418 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Тверская, д.9, торговая площадь 97.6 м² - продажа
ID: s226771
ЦАО Тверской
Звенигородская, Пушкинская
Площадь 97.60 м²
Арендаторы Бар
Доход 726 000 руб. в месяц
Окупаемость 12 лет
НДС не применим
110 000 000 ₽
1 127 049 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Черепановых, д.17А, торговая площадь 866.3 м² - продажа
ID: s226144
Москва САО
Коптево
Площадь 866.30 м²
Арендаторы Пятерочка
Доход 990 000 руб. в месяц
Окупаемость 8 лет
НДС не применим
98 000 000 ₽
113 124 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Рождественка, д.6/9/20_караоке Мост, торговая площадь 250.0 м² - продажа
ID: s228884
Москва ЦАО Мещанский
Кузнецкий Мост, Лубянка
Площадь 250.00 м²
Арендаторы Караоке Мост
НДС включен
100 000 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Проспект Мира, д. 112, торговая площадь 115.5 м² - продажа
ID: s229215
Москва СВАО Алексеевский
Алексеевская
Площадь 115.50 м²
Арендаторы Одежда «D-style»
Доход 787 500 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС не применим
108 000 000 ₽
935 064 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Неглинная, д.14/1А, торговая площадь 54.8 м² - продажа
ID: s229355
Москва ЦАО Мещанский
Кузнецкий Мост, Лубянка
Площадь 54.80 м²
Арендаторы ресторан «Champ bistro» (Lucky Group)
Доход 850 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
132 600 000 ₽
2 419 708 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - продажа
ID: s230055
Москва ЗАО Дорогомилово
Парк Победы
Площадь 97.00 м²
Арендаторы Химчистка Бианка
Доход 700 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС включен
135 000 000 ₽
1 391 752 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
ЖК Спутник, 12 г. Одинцово, Д. Раздоры, торговая площадь 240.0 м² - продажа
ID: s230762
Одинцово
Площадь 240.00 м²
Арендаторы ВкусВилл и Салон красоты "Сууббота
Доход 953 500 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС включен
136 000 000 ₽
566 666 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Кожевническая, 4, торговая площадь 23.3 м² - продажа
ID: s232070
Москва ЦАО Замоскворечье
Павелецкая
Площадь 23.30 м²
Арендаторы Cofix, ДДА на 5 лет
Доход 700 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
109 200 000 ₽
4 686 695 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Большая Бронная ул., д. 9/1, торговая площадь 50.7 м² - продажа
ID: s233066
Москва ЦАО
Пушкинская, Тверская, Чеховская
Площадь 50.70 м²
Арендаторы LEAH
Доход 850 000 руб. в месяц
Окупаемость 12 лет
НДС не применим
127 500 000 ₽
2 514 792 ₽ за м²
Подробнее
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Вы смотрели

Ушел с рынка
KF Expert
ЖК Portland, торговая площадь 177.6 м² - продажа
ID: s232734
2025 г.
Москва Южнопортовая ул., д. 42, стр. 5
м. Печатники
Площадь 177.60 м²
Тип здания Торговое помещение
69 260 980 ₽
389 983 ₽ за м²
Подробнее
Без комиссии
KF Expert
Бизнес-центр На Нижней Масловке
ID: os42997
2022 г.
Москва Беговой
м. Савёловская
23 000.00 м² 23 000.00 м² этаж 1-18 из 18 34 000 ₽/м² в год
Класс A
Магистраль TTK
Площадь 23 000.00 м2
1 предложение
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить подборку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить индивидуальную консультацию
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
  • На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».

  • 2. Цели использования cookie-файлов
  • Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  • - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  • - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  • - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  • - создание профиля пользователей;
  • - идентификации пользователей;
  • - оценка эффективности рекламных кампаний.
  • Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

  • 3. Прекращение использования cookie-файлов
  • На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  • - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  • - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
  • Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  • - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  • - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
  • Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Оставить заявку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Предложить свою цену
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании