Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ул. Миклухо-Маклая, д. 11, торговая площадь 361.3 м² - продажа

ID: s226432 ЮЗАО Обручевский м. Беляево Миклухо-Маклая ул., д. 11

Сравнить

Беляево

Фото

Ул. Миклухо-Маклая, д. 11 (Ul. Miklukho-Maklaya, d. 11)

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Цена продажи

136 000 000

1 494 714

1 376 830

376 418 ₽/м²

4 137 $/м²

3 810 €/м²

Следить за ценой

НДС:	не применим

Написать в WhatsApp

Площадь:	361.30 м²
Мощность электроэнергии:	от 150 до 150 кВт
Высота потолков:	2.90 - 3.50 м
Тип здания:	Административное здание
Этаж:	подвал, 1
Доход:	1 136 229 ₽/мес.

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Общая площадь

361.30 м²

Площадь в продажу

361.30 м²

Витрины

Да

Входная группа

Отдельный вход с улицы (своя зона разгрузки/погрузки со двора)

Арендатор

KFC

Доход

1 136 229 ₽/мес.

Окупаемость

10 лет

НДС

не применим

Высота потолков

2.90 - 3.50 м

Мощность электроэнергии

150 кВт

О здании

Административное здание

Предложений в продажу

Площадь предложений

361.30 м²

Город

Москва

Округ

ЮЗАО

Район

Обручевский

Метро

Беляево

Адрес

Миклухо-Маклая ул., д. 11

Все предложения в категориях

Описание

Объект расположен на оживлённой улице Миклухо-Маклая с высоким автомобильным и очень интенсивным пешеходным трафиком, эпицентр жизни трёх высших учебных заведений и студенческого городка. Остановка общественного транспорта, пешеходный переход к главному входу в Российский Институт Дружбы Народов (РУДН) непосредственно около входа в помещение.
Расположен на первой линии домов (отличная видимость объекта со всех сторон). Напротив помещения остановка общественного транспорта, пешеходный переход к главному входу в Российский Университет Дружбы Народов (РУДН).
В шаговой доступности строится новая станция метро Университет Дружбы Народов, открытие - 2023 г.
инвестирования.
Договор аренды с "KFC" сроком 10 лет до 30.06.2027г. без права расторжения по инициативе Арендатора!
ОСЗ, не является памятником, по ВРИ ограничений нет.
Витрины вдоль всего фасада помещения.
Два отдельных входа - с фасада и с зоны разгрузки.
Все центральные коммуникации. Парковка.
Открытая планировка.
Мощность электроэнергии - 150 кВт.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Индексация - 5% в год без дополнительных условий. УСН. Договор аренды земли.

Планировки

Получите подробную консультацию эксперта

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

РУДН, Российский государственный медицинский университет, РГГУ им. Серго Орджоникидзе и Государственный институт русского языка А. С. Пушкина; 7 общеобразовательных школ, иранская средняя школа, спортивная школа

Инфраструктура

Более 30 кафе и ресторанов, 13 салонов красоты, 3 торговых центра

Культура

3 православных храма (19-21 века), 4 театра, 2 кинотеатра, несколько крупных библиотек, в том числе при вузах

Преимущества

На границе района расположен живописный Воронцовский парк с одноименной усадьбой (памятник садово-паркового искусства 18 века), немного дальше – Тропаревский лес; хорошо развитая социально-бытовая инфраструктура

Спорт

8 танцевальных студий, 8 фитнес-клубов, в том числе World Class, большой плавательный бассейн

Мед. учреждения

Более 20 медцентров, включая государственные поликлиники, частные многопрофильные и стоматологические клиники

Административное здание Ул. Миклухо-Маклая, д. 11 (Ul. Miklukho-Maklaya, d. 11)

Подробнее

Предложений в продажу

Площадь предложений

361 м²

Выбирайте помещение на основе Big Data

Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2024

Рынок торговой недвижимости. Россия

2023

Рынок торговой недвижимости. Москва

2023

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2023

376 418 ₽/м²

4 137 $/м²

3 810 €/м²

Подобрать

Веселая, д. 2, торговая площадь 492.0 м² - продажа

ID: s233083

Москва ЮАО Царицыно

Царицыно

Площадь 492.00 м²

Арендаторы Вкусно и Точка

Доход 1 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

160 000 000 ₽

325 203 ₽ за м²

Подробнее

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа

ID: s226470

Москва ЦАО Красносельский

Кузнецкий Мост, Лубянка

Площадь 222.00 м²

Арендаторы Здрасьте!Нам по пасте,Шоурум женской одежды

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

150 000 000 ₽

675 675 ₽ за м²

Подробнее

Тверская, д.9, торговая площадь 97.6 м² - продажа

ID: s226771

ЦАО Тверской

Звенигородская, Пушкинская

Площадь 97.60 м²

Арендаторы Бар

Доход 726 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

110 000 000 ₽

1 127 049 ₽ за м²

Подробнее

Неглинная, д.14/1А, торговая площадь 54.8 м² - продажа

ID: s229355

Москва ЦАО Мещанский

Кузнецкий Мост, Лубянка

Площадь 54.80 м²

Арендаторы ресторан «Champ bistro» (Lucky Group)

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

132 600 000 ₽

2 419 708 ₽ за м²

Подробнее

Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - продажа

ID: s230055

Москва ЗАО Дорогомилово

Парк Победы

Площадь 97.00 м²

Арендаторы Химчистка Бианка

Доход 700 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

135 000 000 ₽

1 391 752 ₽ за м²

Подробнее

ЖК Спутник, 12 г. Одинцово, Д. Раздоры, торговая площадь 240.0 м² - продажа

ID: s230762

Одинцово

Площадь 240.00 м²

Арендаторы ВкусВилл и Салон красоты "Сууббота

Доход 953 500 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС включен

136 000 000 ₽

566 666 ₽ за м²

Подробнее

Марушкинское, Липовая Аллея, д. 5А, торговая площадь 1110.0 м² - продажа

ID: s231912

Москва НАО

Площадь 1 110.00 м²

Арендаторы Пятерочка

Доход 1 499 470 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС включен

160 000 000 ₽

144 144 ₽ за м²

Подробнее

Кожевническая, 4, торговая площадь 23.3 м² - продажа

ID: s232070

Москва ЦАО Замоскворечье

Павелецкая

Площадь 23.30 м²

Арендаторы Cofix, ДДА на 5 лет

Доход 700 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

109 200 000 ₽

4 686 695 ₽ за м²

Подробнее

Кожевническая, 4, торговая площадь 31.8 м² - продажа

ID: s233168

Москва ЦАО Замоскворечье

Павелецкая

Площадь 31.80 м²

Арендаторы Табак и Напитки

Доход 840 000 руб. в месяц

НДС не применим

131 040 000 ₽

4 120 754 ₽ за м²

Подробнее

Большая Бронная ул., д. 9/1, торговая площадь 50.7 м² - продажа

ID: s233066

Москва ЦАО

Пушкинская, Тверская, Чеховская

Площадь 50.70 м²

Арендаторы LEAH

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

127 500 000 ₽

2 514 792 ₽ за м²

Подробнее

Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group

Без комиссии

Бизнес-центр Авион

ID: os34917

2005 г.

Москва Хорошёвский

м. Аэропорт

752.00 м² 752.00 м² этаж 5 из 6 28 000 ₽/м² в год

Класс B+

Магистраль ЧТК

Площадь 752.00 м²

1 предложение

Без комиссии

+13

Бизнес-центр Новослободская улица, 16

ID: os3462

2002 г.

Москва Тверской

м. Менделеевская, м. Новослободская

761.00 м² 761.00 м² этаж 7 из 8 25 000 ₽/м² в год

987.00 м² 987.00 м² этаж 4 из 8 25 000 ₽/м² в год

1 215.00 м² 1 215.00 м² этаж 3 из 8 25 000 ₽/м² в год

Класс B+

Магистраль TTK

Площадь 754.00 - 6 563.00 м²

7 предложений

Без комиссии

+14

Многофункциональный комплекс Арма (Стр. 19)

ID: os30359

2013 г.

Москва Басманный

м. Курская, м. Чкаловская

Класс B+

Магистраль СК

Цена по запросу

Подробнее

Без комиссии

+12

Бизнес-центр Доминион Тауэр

ID: os5051

2014 г.

Москва Южнопортовый

м. Волгоградский Проспект, м. Дубровка, м. Крестьянская застава, м. Пролетарская

1 854.00 м² 1 854.00 м² этаж 7 из 8 30 000 ₽/м² в год

Класс A

Магистраль TTK

Площадь 1 854.00 м²

1 предложение

ЖК Остафьево, торговая площадь 230.7 м² - продажа

ID: s233319

Москва Рязановское п., Логинова ул., д. 1, к. 1

Площадь 230.70 м²

Мощность 44 кВт

Тип здания Торговое помещение

75 000 000 ₽

325 097 ₽ за м²

Подробнее

Ул. Миклухо-Маклая, д. 11, торговая площадь 361.3 м² - продажа

Характеристики

Описание

Планировки

Инфраструктура района

Аналитические отчеты

Нам доверяют во всем мире

Вы смотрели