Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Тверская, д.9, торговая площадь 97.6 м² - продажа

ID: s226771 ЦАО Тверской м. Пушкинская Тверская, д.9

Сравнить

Звенигородская

Пушкинская

Фото

Видео

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Цена продажи

110 000 000

1 197 945

1 111 716

1 127 049 ₽/м²

12 274 $/м²

11 390 €/м²

Следить за ценой

НДС:	не применим

Написать в WhatsApp

Площадь:	97.60 м²
Мощность электроэнергии:	от 50 до 50 кВт
Тип здания:	Жилое здание
Этаж:	1
Доход:	726 000 ₽/мес.

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Характеристики

Об объекте

Тип здания

Жилое здание

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Общая площадь

97.60 м²

Площадь в продажу

97.60 м²

Витрины

Нет

Входная группа

Отдельный вход с улицы

Арендатор

Бар

Доход

726 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

50 кВт

О здании

Жилой комплекс

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

97.60 - 270.00 м²

Округ

ЦАО

Район

Тверской

Метро

Звенигородская, Пушкинская

Адрес

Тверская, д.9

Магистраль

БК

Все предложения в категориях

Описание

Street-retail помещение свободного назначения площадью 97.6 кв. м., по адресу: Москва, ул. Тверская Дом 9.
Арендатор популярное заведение - "Нах бар"
Долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2027 года
Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею Тверская 9. Есть место для установки летней веранды. В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью - БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины.
Здание расположено на перекрестке улиц в активной бизнес среде с непрерывным транспортным и пешеходным трафиком. Является популярным местом досуга и местом для совершения ежедневных покупок москвичами и гостями столицы.
Характеристики:
- ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Охотный ряд, Театральная, Тверская
- 1-я линия домов;
- Отдельный вход с улицы
- Общая площадь 97.6 кв.м.
- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- Планировка - открытая (свободная)
- Все центральные городские коммуникации
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Потолок от 3 до 5 метров
- Высокий рекламный потенциал

Планировкa

Получите подробную консультацию эксперта

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Гимназия № 1540, престижные школы № 1574, № 1275, № 128, № 1501, № 2054, курсы английского языка, школа журналистики «Известия», более 10 частных детских садов, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Здесь находятся несколько факультетов МГУ им. Ломоносова: психологический факультет, ИСАА, факультет искусств и факультет журналистики, а также ГИТИС.

Инфраструктура

В Тверском районе находятся 15 крупных торговых центров, многочисленные модные бутики, меховые, обувные и ювелирные салоны; более 15 салонов красоты и спа

Культура

Район – культурное и историческое сердце столицы, где на каждом шагу встречаются архитектурные памятники разных эпох. Библиотека им. Ленина, Большой театр, театр «Россия», «Ленком», театр Ермоловой, Музыкальный театр Станиславского, Зоологический музей, Геологический музей, гостиница «Москва», Красная площадь, Кремль, ГУМ, ЦУМ, Покровский собор, храм Николы Чудотворца у Тверской заставы, Елисеевский магазин.

Преимущества

Тверской район – главный исторический район центра Москвы и по совместительству богатейший с культурной точки зрения. На территории района находятся Кремль, Большой и Малый театры,10 музеев, 17 известных театров, памятники архитектуры и старинные улочки. Именно здесь расположены знаковые fashion-пространства: Столешников переулок, ЦУМ, ГУМ и Петровский пассаж.

Спорт

19 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами: X-Fit Столешников, Topstretching, Soul Unit, MyFitLab, Top-Pilates и т.д.

Жилой комплекс Тверская, д.9 (Tverskaya ulitsa, 9)

Помещение на 1-ой линии Тверской улицы. Главная торговая улица Москвы. Соседи по дому: Вкусно и точка, Ортека, Аскона, SPAR.
Двухуровневые витрины. Идеально для флагманского проекта, прекрасный рекламный потенциал, все коммуникации, сейчас аптека и оптика. Расширена и благоустроена пешеходная зона. Парковка рядом в переулке.

Подробнее

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

98 - 270 м²

Выбирайте помещение на основе Big Data

Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2024

Рынок торговой недвижимости. Россия

2023

Рынок торговой недвижимости. Москва

2023

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2023

1 127 049 ₽/м²

12 274 $/м²

11 390 €/м²

Подобрать

Черепановых, д.17А, торговая площадь 866.3 м² - продажа

ID: s226144

Москва САО

Коптево

Площадь 866.30 м²

Арендаторы Пятерочка

Доход 990 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

98 000 000 ₽

113 124 ₽ за м²

Подробнее

+12

ТЦ Галион, Шоссе Энтузиастов, д.54А, торговая площадь 2187.1 м² - продажа

ID: s228433

Балашиха

Шоссе Энтузиастов

Площадь 2 187.10 м²

Арендаторы фитнес-центр Амазония

Доход 1 800 000 руб. в месяц

Окупаемость 5 лет

НДС включен

120 000 000 ₽

54 867 ₽ за м²

Подробнее

г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - продажа

ID: s228510

Долгопрудный

Площадь 980.00 м²

Арендаторы Верный и др.

Доход 1 108 800 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС не применим

95 000 000 ₽

96 938 ₽ за м²

Подробнее

Рождественка, д.6/9/20_караоке Мост, торговая площадь 250.0 м² - продажа

ID: s228884

Москва ЦАО Мещанский

Кузнецкий Мост, Лубянка

Площадь 250.00 м²

Арендаторы Караоке Мост

НДС включен

100 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

Подробнее

Зацепский Вал, 4с2, торговая площадь 32.4 м² - продажа

ID: s229450

Москва ЦАО Замоскворечье

Павелецкая

Площадь 32.40 м²

Арендаторы Сетевая пекарня Делис

Доход 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

88 000 000 ₽

2 716 049 ₽ за м²

Возможна аренда: 600 000 ₽/мес

Подробнее

Ленинский проспект, д. 37А, торговая площадь 104.8 м² - продажа

ID: s230976

Москва ЮЗАО Донской

Ленинский проспект, Площадь Гагарина

Площадь 104.80 м²

Арендаторы сеть салонов красоты «Mon Caprice», ДДА—5 лет

Доход 950 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

125 400 000 ₽

1 196 564 ₽ за м²

Подробнее

Крылатская ул., 33к3, торговая площадь 390.5 м² - продажа

ID: s231141

Москва ЗАО Крылатское

Крылатское

Площадь 390.50 м²

Арендаторы еАптека группа Сбер

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

92 000 000 ₽

235 595 ₽ за м²

Подробнее

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 109.3 м² - продажа

ID: s231840

Москва СЗАО Покровское-Стрешнево

Тушинская

Площадь 109.30 м²

Арендаторы Маковка

Доход 750 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

90 000 000 ₽

823 421 ₽ за м²

Подробнее

Кожевническая, 4, торговая площадь 23.3 м² - продажа

ID: s232070

Москва ЦАО Замоскворечье

Павелецкая

Площадь 23.30 м²

Арендаторы Cofix, ДДА на 5 лет

Доход 700 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

109 200 000 ₽

4 686 695 ₽ за м²

Подробнее

Сталеваров улица, д. 14, стр.1, торговая площадь 1373.9 м² - продажа

ID: s226723

Москва ВАО

Новогиреево

Площадь 1 373.90 м²

Арендаторы Бильярд, Яндекс Лавка, Автозапчасти

Доход 1 110 903 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

120 000 000 ₽

87 342 ₽ за м²

Подробнее

Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group