Описание
Трёхэтажный кирпичный особняк 386 м² в окружении парка и Жемчужного ручья.
Коммуникации и инженерия:
Городское электроснабжение 15 кВА, артезианская скважина, колодец для полива, локальная канализация, магистральный газ. Все инженерные системы — электрика, вентиляция, отопление, ХВС/ГВС, ливневая и дренаж — выполнены профессионально по проектам, с полной разрешительной документацией.
Конструкция и материалы:
Индивидуальный проект, качественные материалы: бронза, латунь, натуральный камень, хрусталь, венецианская штукатурка, массив ценных пород дерева. Стены 750 мм (кирпич + утеплитель + клинкер), черепичная кровля с гарантией 35 лет, тёплые полы во всём доме (428 м²), панорамное энергосберегающее остекление, ж/б перекрытия и лестница.
Планировка:
1 этаж — холл, гостиная, кухня-столовая с выходом в сад, гостевая, комната отдыха, сауна, 2 с/у, котельная, техпомещение.
2 этаж — 3 спальни, гардероб, ванная 15 м², два балкона (10,5 и 20 м²).
3 этаж — спортзал, игровая, с/у, детская, панорамные виды на парк и Финский залив.
Дополнительно:
Участок более 25 соток со склоном и плато у ручья, естественный пруд. Подготовка под камин. 30 хрустальных люстр и бра на заказ (Гусь Хрустальный). Двери, наличники, молдинги и подоконники — массив дерева.
5 с/у (Roca), ванна и душевые из искусственного камня, «умная» котельная — отопление около 9 тыс. руб./месяц. Система рециркуляции горячей воды.
Локация:
Уединённое место в Зеленогорске, рядом дюны Финского залива, яхт-клуб «Териоки», Золотой пляж, спортивные комплексы, рестораны, магазины, школы, лицей и детсад с бассейном.
Уникальное сочетание тишины, природы и удобной доступности: пешком — вся инфраструктура курорта, на ЗСД до центра Петербурга — около 40 минут.