Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Большая Конюшенная ул., д. 13, торговая площадь 200.0 м² - продажа

s227084 Центральный, Большая Конюшенная ул., 13, литера Н

Адмиралтейская

400 000 000

2 000 000 ₽/м²

4 780 040

23 900 $/м²

4 461 532

22 307 €/м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Инфраструктура Похожие предложения

400 000 000

2 000 000 ₽/м²

4 780 040

23 900 $/м²

4 461 532

22 307 €/м²

₽

€

ID s227084

Анна Лапченко

Руководитель департамента торговой недвижимости

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

200.00 м²

Витрины

Нет

Входная группа

Отдельный вход

Арендный бизнес

Магазин

Арендатор

Gresso

Доход

1 450 000 ₽/мес.

Окупаемость

по запросу

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

25 кВт

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Санкт-Петербург

Район Центральный

Адрес Большая Конюшенная ул., 13, литера Н

Объекты рядом

Коммерческая недвижимость в Москве 14086

Описание

Продам помещение 200 м² на Большой Конюшенной – с ремонтом после Dior и стабильным арендатором, премиальная локация, огромный трафик премиальной аудитории! Отдельный вход, панорамные окна.

Предлагаем уникальное коммерческое помещение в самом сердце Петербурга – на Большой Конюшенной улице, где сосредоточены топовые бутики и премиальные бренды. Это одна из самых статусных торговых улиц города с высоким пешеходным трафиком и платежеспособной аудиторией.

Помещение после Dior – отвечает самым высоким требованиям премиального ритейла!

Преимущества объекта:
— Площадь 200 м² – идеальный формат для бутика, галереи, шоурума или концептуального пространства.
— 1-й этаж, отдельный вход с фасада – максимальная видимость и удобство для клиентов.
— Панорамные витринные окна – эффектная презентация бренда.
— Приточно-вытяжная вентиляция – комфорт для посетителей и сотрудников.
— Электрическая мощность 25 кВт – подходит для любого вида бизнеса.
— Ремонт после Dior – соответствует высоким стандартам люксового сегмента.

Локация и окружение:
✔ Самая премиальная торговая улица Санкт-Петербурга.
✔ В 3 минутах ходьбы от Невского проспекта – рядом ДЛТ, флагманские бутики и топовые рестораны.
✔ Высокий пешеходный трафик – целевая аудитория с высоким уровнем дохода.

Инвестиционная привлекательность:
💰 Стоимость продажи: 400 000 000 руб.
💰 Арендный поток: 1 450 000 руб./мес. – стабильный доход от арендаторов.

📞 Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр! Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и инвестирует в премиальную недвижимость.