Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 2 508 м², 1 этаж - Феррум II

ID: ol43895 Калининский м. Площадь Ленина Свердловская наб, д. 44, литер а

Сравнить

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Цена аренды

26 400

285

266

/м² в год

5 517 600 ₽ в месяц

от 59 565 $ в месяц

от 55 594 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
НДС:	включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Год постройки:	2022

Все характеристики
Звоните: +7 (812) 363-22-22

Описание

Ferrum 2 - бизнес-центр класса «А» с выдающийся архитектурой от TCHOBAN VOSS Architekten

БЦ находится в уникальном деловом квартале (14Га) между Свердловской набережной,
Феодосийской улицей, Пискарёвским и Полюстровским проспектами.
В состав бизнес-парка входят бизнес-центры, парк, 8 исторических зданий, часть которых была возведена в XVIII веке, а также открыт первый в мире цирк для хулиганов «Упсала-Цирк» и центр «Пакитан» для детей с особенностями в развитии.

Офисы сдаются с качественной отделкой
Общая площадь здания 33 200 м2 (есть возможность снять несколько этажей одновременно)
Фасад выполнен из стекла и стали кортен, которая со временем меняет свой цвет.
Высота до подвесного потолка (м) - 4,40 (1-й этаж), 3,00 (типовой этаж)
Доступ в здание 24/7
Электрическая расчетная мощность 100 Вт на 1 м2
Допустимая нагрузка на перекрытия 200 кг/м2 с возможностью усиления
Наземная парковка - 1 210 машино-мест
Подземный двухуровневый паркинг - 454 машино-места
Велопарковка - 100 мест

Приточно-вытяжная вентиляция (60 м3/час на человека) и кондиционирование
Высокоскоростные лифты MacPuar S.A. – 6 пассажирских + 2 грузовых
Возможна установка системы контроля доступа для лифтов.
Противопожарная безопасность, оповещение и дымоудаление
Контроль доступа и видеонаблюдение
Автономное теплоснабжение
Бесперебойное питание поддерживает системы: Пожарная сигнализация, СКД, СКС, Аварийное освещение

Высокоскоростной Интернет (100/1 000 Мбит/сек. и более)
Цифровая телефония на базе CISCO
Подключение и обслуживание офисной АТС
Аренда выделенного пространства в серверной
IP-телевидение

На машине до центра города 20 минут.
До метро «Площадь Ленина» каждые 10 минут курсирует бесплатный автобус.

В арендную ставку входят:
НДС 20%
Коммунальные платежи (электроэнергия оплачивается отдельно)
Страхование помещений и ответственности арендодателя перед третьими лицами
Эксплуатация всех систем и уборка территории и МОП
Бесплатный автобус от/до ст. м. «Пл. Ленина»