Главная Офисная

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Бизнес-центр Темпо 2

os36020 ЦАО, Центральный, Невский пр-кт, 104, литера Б

Маяковская, Площадь Восстания

666 м² Класс A

30 000

1 664 225 ₽ / мес.

382

21 226 $ / мес.

335

18 606 € / мес.

₽

€

за м²/год

Чат

Аренда Описание Характеристики Фото Инфраструктура Похожие предложения

30 000

1 664 225 ₽ / мес.

382

21 226 $ / мес.

335

18 606 € / мес.

₽

€

за м²/год

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID os36020

Регина Волошенко

Директор департамента офисной недвижимости

Telegram WhatsApp МАКС

Описание «Темпо 2 (Tempo 2)»

Без комиссии. В аренду предлагаются офисные блоки от 652 до 2 651 м² в бизнес-центре «Tempo 2» на Невском проспекте — в 1 минуте пешком от метро «Маяковская». Возможна аренда одного этажа или всей площади целиком.

Исторический фасад здания после реконструкции сочетается с современной инженерной начинкой. Планировка этажей — open space с возможностью кабинетной нарезки. Богатая инфраструктура в пешей доступности: кафе, рестораны, торговые центры, фитнес-клуб, банковские отделения, нотариус.

Локация
• Невский пр., д. 104, лит. Б (Центральный район)
• Ст.м. «Маяковская» — 164 м, 1 минута пешком
• Ст.м. «Площадь Восстания» — 5 минут пешком

Характеристики БЦ
— Класс B
— Общая площадь здания: 6 000 м², 7 этажей
— Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
— 3 лифта OTIS
— Пожарная система, видеонаблюдение, охрана, СКУД
— Конференц-зал, центральная рецепция
— Подземная и наземная парковка

Характеристики объекта
— 3 этаж: 652,18 м²
— 4 этаж: 665,67 м²
— 5 этаж: 665,69 м²
— 7 этаж: 669,73 м²
— Итого: 2 653,27 м² (возможна аренда всей площади)
— Блоки свободны с 18.11.2026

Планировка и концепция
Четыре этажа с открытой планировкой под любой формат размещения команды. Высота потолков 3 м, естественное освещение. Планировка допускает как полноценный open space, так и кабинетную нарезку под нужды арендатора.

Условия аренды: 2 500 руб./м² в месяц с НДС
В ставку включены: НДС, OPEX, КУ

Почему NF Group? Мы — лидеры рынка элитной и коммерческой недвижимости. Обеспечиваем полное сопровождение сделки, прозрачность условий и экономию вашего времени.

Позвоните или напишите в чат! Подготовим презентацию, организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.

Подберите офис в БЦ Темпо 2 (Tempo 2)

Арендовать

–

₽

₽ € $

в месяц

– м²

Отделка

С отделкой

Под отделку

–

Объектов: 1

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

Офис от 665.69 м² от 1 664 225 ₽ 1

Офис 665 м² этаж 5 из 7 С отделкой 1 664 225 ₽ /мес.
30 000 ₽ м²/год

Характеристики Темпо 2 (Tempo 2)

Адрес

Город Санкт-Петербург

Округ ЦАО

Район Центральный

Адрес Невский пр-кт, 104, литера Б

Маяковская, Площадь Восстания

Объекты рядом

Арендовать Купить

О бизнес-центре

Тип здания

Бизнес-центр

Отделка

Есть

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

5990 м²

Количество доступных блоков в аренду

Площадь блоков в аренду

665 м²

Год строительства

2019

Этажность

Лифты

Планировка

открытая

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Доступ 24/7

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Аренда офисов класса A 123 Аренда офисов в бизнес-центрах 109 Бизнес-центры класса A 31 Аренда офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга в бизнес-центре 29 Аренда офиса у метро Маяковская в бизнес-центре в Санкт-Петербурге 5 Аренда офиса у метро Площадь Восстания в бизнес-центре в Санкт-Петербурге 5

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

NF GROUP x STONE_Офисы Москвы на продажу: что выйдет на вторичный рынок до 2030 года

июнь 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию Регины

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Регина Волошенко

Директор департамента офисной недвижимости

Посмотрите похожие предложения

По локации По стадии готовности

Только в NF GROUP Без комиссии

Бизнес-центр Невская Ратуша

Центральный Дегтярный пер, 11, литера А

Цена по запросу

Свернуть

ID: os27660

Бизнес-центр Невская Ратуша

Центральный Дегтярный пер, 11, литера А

Чернышевская, Площадь Восстания

Цена по запросу

79 695 м²

Без отделки

Класс A

Подробнее

Регина Волошенко

Директор департамента офисной недвижимости

Чат

Позвонить

+16

Без комиссии

Бизнес-центр Невский Плаза

Центральный Невский пр-кт, 55, литера А

от 30 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os27219

Бизнес-центр Невский Плаза

Центральный Невский пр-кт, 55, литера А

Маяковская, Площадь Восстания

от 30 000 ₽ м² в год

12 958 м²

С отделкой

Класс A

Подробнее

Чат

Позвонить

+12

Без комиссии

Бизнес-центр Невский Центр

Центральный Невский пр-кт, 114

от 28 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os32553

Бизнес-центр Невский Центр

Центральный Невский пр-кт, 114

Площадь Восстания

от 28 800 ₽ м² в год

90 878 м²

С отделкой

Класс A

Подробнее

Чат

Позвонить

Без комиссии

Бизнес-центр Fabrica 22

Центральный Моисеенко ул., 22

от 36 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os49605

Бизнес-центр Fabrica 22

Центральный Моисеенко ул., 22

Чернышевская

от 36 000 ₽ м² в год

14 000 м²

С отделкой

Класс B+

Подробнее

Чат

Позвонить

+10

Без комиссии

Бизнес-центр Alia Tempora

Центральный Маяковского ул., 3Б

Цена по запросу

Свернуть

ID: os33439

Бизнес-центр Alia Tempora

Центральный Маяковского ул., 3Б

Площадь Восстания

Цена по запросу

8 500 м²

Без отделки

Класс A

Подробнее

Чат

Позвонить

Без комиссии

Бизнес-центр Кирочная 28

Центральный Кирочная ул., 28

Цена по запросу

Свернуть

ID: os48075

Бизнес-центр Кирочная 28

Центральный Кирочная ул., 28

Чернышевская

Цена по запросу

Без отделки

Класс C

Подробнее

Чат

Позвонить

Без комиссии

Бизнес-центр Red Brick

Центральный Обводного канала наб, 23

от 35 640 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os49038

Бизнес-центр Red Brick

Центральный Обводного канала наб, 23

Площадь Александра Невского, Площадь Александра Невского II

от 35 640 ₽ м² в год

С отделкой

Подробнее

Чат

Позвонить

Без комиссии

Бизнес-центр Stels Platinum

Центральный Боровая ул., 32, литера А

Цена по запросу

Свернуть

ID: os47529

Бизнес-центр Stels Platinum

Центральный Боровая ул., 32, литера А

Обводный канал

Цена по запросу

1 568 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Без комиссии

Бизнес-центр Некрасова ул., д. 14

Центральный Некрасова ул., 14а

Цена по запросу

Свернуть

ID: os33075

Бизнес-центр Некрасова ул., д. 14

Центральный Некрасова ул., 14а

Маяковская

Цена по запросу

10 800 м²

Без отделки

Класс A

Подробнее

Чат

Позвонить

Без комиссии

Бизнес-центр Icon Pravda

Центральный Херсонская ул., 12-14

от 35 040 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os27704

Бизнес-центр Icon Pravda

Центральный Херсонская ул., 12-14

Площадь Александра Невского

от 35 040 ₽ м² в год

28 137 м²

С отделкой

Класс A

Подробнее

Чат

Позвонить

+7 (812) 363-22-22

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Коммерческая

Жилая

Зарубежная

Инвестиции

О компании Аналитика Консалтинг Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Пт с 09:30 до 18:30

Городская недвижимость

Продажа Квартира Пентхаус Особняк Новостройки Апартаменты

Аренда Квартира

Загородная недвижимость

Продажа Дом Квартира Таунхаус Поселок Участок

Аренда Дом

Зарубежная недвижимость

Продажа Дома Вилла Апартаменты Шале

Коммерческая Пентхаус Таунхаус ВНЖ и второе гражданство

Офисы

Бизнес-центры Бизнес-парк Многофункциональный офис Помещения свободного назначения Особняк для офиса

Продажа Аренда

Складская недвижимость

Продажа Аренда

Торговая недвижимость

Арендный бизнес Аренда Продажа

Услуги

Оценка Консалтинг

Услуги строительного контроля Управление строительными проектами

Финансово-строительный аудит Строительно-техническая экспертиза

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Северо-Запад» (191025, город Санкт-Петербург, улица Маяковского, дом 3Б литер А, помещение 15-н (8)) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Северо-Запад».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Северо-Запад»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Северо-Запад» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Северо-Запад». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Северо-Запад» (Адрес: 191025, город Санкт-Петербург, улица Маяковского, дом 3Б литер А, помещение 15-н (8)) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Северо-Запад».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Северо-Запад» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Северо-Запад» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Северо-Запад»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Северо-Запад» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Северо-Запад», которые оказывают помощь АО «НФ Северо-Запад» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Северо-Запад» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Северо-Запад»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Северо-Запад» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Северо-Запад».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Северо-Запад» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Северо-Запад». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код