БЦ Обуховской Обороны проспект,110Б Санкт-Петербург — аренда и продажа офисов без комиссии, Обуховской Обороны проспект, 110Б

Класс:	B

Класс:	B

Описание «Обуховской Обороны проспект,110Б (34060)»

Бизнес-центр класса В по адресу пр. Обуховской Обороны, д.110, лит.Б.
Здание расположено в Невском районе на территории современного ЖК комфорт-класса «Молодежный» и является главным корпусом Императорской карточной фабрики. В непосредственной близости развиты деловая и торговая инфраструктуры.
Характеристика здания:
•Общая площадь объекта 4927,9 кв.м. (1 эт.-1731,2 кв.м., 2 эт.-1616,8 кв.м., 3 эт.-1579,9 кв.м.)
•Единая входная группа с уровня земли первого этажа
•3 этажа
•Свободная зона парковки рядом БЦ, есть возможность приобрести маш./места в крытом паркинге
•Холодное водоснабжение: 20,66 куб./сутки
•Горячее водоснабжение: 6,87 куб./сутки
•Теплоснабжение: 0,978 Гкал/час.
История здания: строительство главного производственного корпуса фабрики началось в 1867г. По проекту архитектора Г.Х.Штегемана. Здание выполнено из красного лицевого кирпича в характерном промышленном стиле. Лицевой фасад обращен к реке Неве. Здание является памятником архитектуры.
Транспортная инфраструктура: в шаговой доступности находится ст. метро «Пролетарская», пассажиропоток которой составляет 339 100 чел./мес. Остановки городского наземного транспорта, обеспечивающего сообщение Невского района с метро, организованы около ЖК «Молодежный». Транспортные развязки, расположенные в ближайшем окружении, позволяют добраться до разных районов города в короткое время.
Торговая и офисная инфраструктуры: рядом с метро и ЖК «Молодежный» обустроились насыщенная торговая и бизнес-зоны. Ближайшие бизнес-центры – Vant, Лабиринт, Троицкое поле, Уткина заводь – полностью заполнены, а с увеличением строительства жилых объектов появляется необходимость в расширении деловых зон. Таким образом, новый БЦ будет востребован потенциальными арендаторами и обеспечит будущему собственнику стабильный доход.
Инфраструктура здания и офисов: в здании БЦ будут предусмотрены передовые системы инженерного обеспечения, коммуникаций, контроля и доступа в помещения, круглосуточная охрана.