+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть

Прочее 1 068 м² в Вене в Австрии

Номер объекта
ID: ir2482
Фото Доходный дом в Вене
Расскажем подробнее об объекте, экономя ваше время
Заполните форму или позвоните нам
+7 (495) 151-90-00
Как вам удобно получить информацию об объекте?
Расскажем подробнее об объекте, экономя ваше время
+7 (495) 151-90-00
kf-expert
Австрия, Вена
Прочее
1068 м²
Валюта
3 295 040 $ 2 800 000 € 3 004 419 ₣ 2 533 088 £ 255 536 960 ₽
Аналитический отчет
kf-expert

Главное ежегодное исследование о распределении благосостояния в мире на основе данных мировых частных банков и инвестиционных консультантов.

Описание

Доходный дом 1910 года постройки находится в 15 округе Вены. Все квартиры сданы в аренду.
Текущая доходность 3%, т.к. ставкаи аренды ниже рыночных в 1,5-2 раза. В связи с этим дом продаётся по цене порядка 2,6 тыс евро за кв.м. Рыночная цена для подобных объектов на уровне 4-4,5 тыс евро за кв.м.
Преимущества инвест.предложения:
• низкая цена приобретения за м?
• высокая рентабельность при продаже высвобождающихся квартир
• перезаключение новых договоров аренды по значительно более высоким ставкам аренды
• финансирование банком до 80% от общей суммы инвестиций по ставке 2 - 2,5% годовых
• целевая доходность инвестора на собственный капитал до 10% годовых
• низкие риски и ежегодный рост капитализации не менее 2 - 3%
• инвестиционный период 5 и более лет

Похожие объекты

Квартиры на Рингштрассе
Девелоперский проект
1 спальня
60 м²
54 301 604 ₽
Пентхаус в 8 округе Вены
Девелоперский проект
100 м²
138 720 064 ₽
Апартаменты Cotton Residence
Апартаменты Cotton Residence
Австрия, Вена
Девелоперский проект
1 спальня
64 м²
64 796 872 ₽
Исторический проект в 1 округе Вены
Девелоперский проект
1 спальня
865 000 ₽
Затрудняетесь с выбором?
Эксперты Knight Frank сэкономят ваше время и подберут оптимальные варианты недвижимости
bg_image
Авторизация