Главное ежегодное исследование о распределении благосостояния в мире на основе данных мировых частных банков и инвестиционных консультантов.
Доходный дом 1910 года постройки находится в 15 округе Вены. Все квартиры сданы в аренду.
Текущая доходность 3%, т.к. ставкаи аренды ниже рыночных в 1,5-2 раза. В связи с этим дом продаётся по цене порядка 2,6 тыс евро за кв.м. Рыночная цена для подобных объектов на уровне 4-4,5 тыс евро за кв.м.
Преимущества инвест.предложения:
• низкая цена приобретения за м?
• высокая рентабельность при продаже высвобождающихся квартир
• перезаключение новых договоров аренды по значительно более высоким ставкам аренды
• финансирование банком до 80% от общей суммы инвестиций по ставке 2 - 2,5% годовых
• целевая доходность инвестора на собственный капитал до 10% годовых
• низкие риски и ежегодный рост капитализации не менее 2 - 3%
• инвестиционный период 5 и более лет
