0%
Бесплатная консультация с ведущим имиграционным экспертом Кипра
* - Обязательные поля

Программа получения паспорта Евросоюза через инвестиции в недвижимость Кипра приобретает все большую популярность на российском рынке. Кипр всегда был излюбленным местом отдыха и приобретения недвижимости для состоятельных россиян. Теперь, покупая виллу или апартаменты, вы имеете возможность получить все права гражданина ЕС.

Программа уникальна по своей простоте и доступности. Для получения гражданства не требуется проживать на Кипре, процедура занимает до 6 месяцев, а основным требованием является приобретение жилой недвижимости стоимостью от €2 000 000.

Компания Knight Frank, обладая огромным опытом и самой большой базой жилой и коммерческой недвижимости на Кипре, поможет подобрать наиболее привлекательные объекты, соответствующие параметрам получения паспорта ЕС, которые покупатель сможет использовать как для собственного проживания, так и для получения арендного дохода, а также с легкостью перепродать по более высокой цене через 3 года обязательного владения недвижимостью.

Мы с радостью проконсультируем вас по деталям программы, подберем для вас пакет недвижимости, идеально соответствующий параметрам получения гражданства, а также предоставим специальные скидки от ведущих застройщиков, действительные только для клиентов Knight Frank.

Преимущества программы
Самая быстрая процедура в ЕС (до 6 месяцев)
Обладатель кипрского паспорта может въезжать, проживать, учиться и работать в странах Европейского Союза, а также в Швейцарии и Великобритании
Нет необходимости проживать на Кипре до или после получения паспорта
Безвизовый въезд в более, чем 169 стран мира
Вы не становитесь налоговым резидентом, если проводите на Кипре менее 183 дней в году
Республика Кипр позволяет иметь двойное гражданство
Инвестор должен сохранять инвестиции в течение 3 лет, после чего он может реализовать их, оставив на Кипре личную недвижимость стоимостью от €500.000
Детали программы
Гражданство предоставляется инвестору, супруге(у), несовершеннолетним детям и материально зависимым совершеннолетним детям в возрасте до 28 лет, которые являются студентами высших учебных заведений, а также родителям инвестора, при условии, что они приобретают жилую недвижимость на Кипре стоимостью не менее €2 000 000
Недвижимость должна находиться в собственности не менее 3-х лет. По окончании этого периода инвестор может продать ее, оставив в собственности недвижимость стоимостью не менее €500 000
Возможна комбинация жилой и коммерческой недвижимости
Гражданство ЕС через инвестиции в недвижимость Кипра
Примеры инвестиций в жилую недвижимость от €2 млн для оформления гражданства ЕС
Примеры инвестиций в коммерческую недвижимость от €2,5 млн для оформления гражданства ЕС
Налоговые льготы
Налог на переход права собственности по недвижимости уменьшился на 50% в 2016 г. В случае если недвижимость облагается НДС, налог не взимается
НДС. При приобретении первой недвижимости на Кипре, взимается льготная ставка* в размере 5% вместо действующей ставки в 19%
Ежегодный налог на недвижимость отменен с января 2017 года
* Пониженная ставка НДС распространяется на первые 200 кв.м недвижимости, остальная площадь облагается 19% НДС. Тогда как ранее, недвижимость площадью более 275 кв.м облагалась полным НДС
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Апартаменты и виллы на раннем этапе строительства
Отели
Офисные помещения
Ритейл-площади
Арендный бизнес
Участки под строительство
Объекты для получения гражданства ЕС
Вилла на гольф-курорте
Пафос, Кипр
Вилла
5 спален
374 м²
2 250 000 €
Вилла в Калогири
Лимассол, Кипр
Вилла
5 спален
565 м²
2 950 000 €
Роскошная вилла с видом на море
Лимассол, Кипр
Вилла
7 спален
500 м²
4 500 000 €